一、房子拆遷怎么補(bǔ)貼

我們來詳細(xì)聊聊這個(gè)房屋拆遷補(bǔ)償怎么算吧，主要就是根據(jù)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋的重置成新價(jià)來計(jì)算的！具體公式是這樣滴：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

（一）關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，有以下幾點(diǎn)需要注意哈：（1）如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘蔷椭苯佑媚愫戏〒碛械姆慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或者經(jīng)過評(píng)估后確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）就可以；（2）如果選擇房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)的話，那就是用你合法擁有的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或者經(jīng)過評(píng)估后確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格咯。

（二）接下來說說房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算方法吧：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

二、房子在老人名下拆遷賠償孫子有繼承權(quán)嗎

關(guān)于拆遷戶能拿到多少賠償款這個(gè)問題，真的是要看你所在的地方啊、政策怎么樣以及你家的實(shí)際情況等等來決定的。

一般來說，賠償款里面會(huì)包含房子的補(bǔ)償費(fèi)、搬家的補(bǔ)貼費(fèi)、臨時(shí)住所的補(bǔ)貼費(fèi)等等這些東西。

至于具體的數(shù)字，就得看你們那兒政府出臺(tái)的相關(guān)政策、你家的房子在哪兒啊、有多大啊、用來干什么用的啊、建筑結(jié)構(gòu)又是怎樣的等等這些因素來綜合考慮了。

在整個(gè)拆遷過程中，我們要保證拆遷戶們的合法權(quán)益都能夠得到保護(hù)，而且還得按照公平、公正、公開的原則去合理地確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)然，如果拆遷戶覺得賠償不合適的話，也可以跟拆遷部門好好商量一下，看看能不能爭(zhēng)取到更合理的賠償。

三、高速公路對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的

關(guān)于高速公路上的房子征用補(bǔ)償，這里有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)供您參考：首先是房子征收補(bǔ)償費(fèi)。

這個(gè)，它會(huì)按照您家房子的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分檔次，然后再按照每平米多少錢這樣的方式計(jì)算；其次，就是房子征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)了。

這筆費(fèi)用主要是針對(duì)那些暫時(shí)還沒有找到新住處的家庭，他們可以按照自己家里的人口數(shù)，每個(gè)月都能領(lǐng)到相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后，還有一個(gè)叫做房子征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的東西。

這個(gè)費(fèi)用具體怎么算，就得看當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)來決定了。

當(dāng)然，負(fù)責(zé)拆建的單位也得嚴(yán)格遵守這些規(guī)定，不能隨便亂改！

《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容投稿：毛潔婉

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-高速公路對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的，高速路征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn)