一、老人反悔贈(zèng)與拆遷房法律允許嗎

這需分情況看待。根據(jù)《民法典》規(guī)定，一般情況下，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。對于拆遷房這類不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)利轉(zhuǎn)移以辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記為準(zhǔn)。若老人贈(zèng)與拆遷房后尚未辦理過戶登記，通常老人可以反悔撤銷贈(zèng)與，但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。

如果拆遷房已經(jīng)辦理了過戶登記，財(cái)產(chǎn)權(quán)利已轉(zhuǎn)移，老人通常不能隨意反悔。不過，要是受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等法定情形，老人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使法定撤銷權(quán)來反悔贈(zèng)與。

二、老人贈(zèng)予子女拆遷房后反悔有法律依據(jù)嗎

老人贈(zèng)予子女拆遷房后反悔是否有法律依據(jù)，需分情況看。

首先，若贈(zèng)與房產(chǎn)未辦理過戶登記手續(xù)，且該贈(zèng)與合同不存在經(jīng)公證等不可撤銷情形，根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，此時(shí)老人有反悔的法律依據(jù)。

其次，如果已經(jīng)辦理過戶登記，但存在以下情形，老人也可依法撤銷贈(zèng)與：受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。比如子女對老人不盡贍養(yǎng)義務(wù)，老人能提供證據(jù)證明，那么就可主張撤銷贈(zèng)與。不過，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

當(dāng)探討老人拆遷的房子給子女是否可以要回時(shí)，這里面存在多種復(fù)雜情形。倘若房子已完成過戶且屬于無償贈(zèng)與，在一些特定條件下，比如子女嚴(yán)重侵害老人權(quán)益等情況，老人是有可能撤銷贈(zèng)與要回房子的。若只是口頭約定給子女還未辦理過戶，老人反悔的可能性相對較大。但如果涉及附條件贈(zèng)與，比如約定子女要照顧老人等，子女未履行條件，老人也有理由主張要回。要是您在老人拆遷房給子女后能否要回這方面存在疑問，或者對贈(zèng)與撤銷的程序等問題不清晰，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)法律解答。

三、老人拆遷的房子給子女可以要回嗎

當(dāng)老人已經(jīng)把拆遷房贈(zèng)予給子女，并且也完成了過戶等那些法定的程序之后，通常來講是很難再要回來的。

不過要是出現(xiàn)了下面這些情況，老人或許就有權(quán)把房子要回去。

第一種情況，就是子女在接受贈(zèng)予的時(shí)候，做出了嚴(yán)重侵害老人權(quán)益之類的法定撤銷事由；第二種情況，是雙方事先約定了附條件的贈(zèng)予，可條件還沒達(dá)成，子女卻違反了約定；第三種情況，就是贈(zèng)予行為存在著欺詐、脅迫等等這些會(huì)讓意思表示不真實(shí)的狀況。

在實(shí)際的生活當(dāng)中，得依據(jù)具體的贈(zèng)予協(xié)議、相關(guān)的證據(jù)，還有法律的規(guī)定一塊兒來綜合地進(jìn)行判斷。

要是老人真的特別有要回房產(chǎn)的想法，那最好趕緊去咨詢專業(yè)的律師，這樣才能確定他的合法權(quán)益到底是怎樣的，也能找到可行的途徑去解決問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老人反悔贈(zèng)與拆遷房法律允許嗎怎么辦

●老人反悔贈(zèng)與拆遷房法律允許嗎合法嗎

●老人反悔把房子給孩子

●老人贈(zèng)與的房子可以反悔嗎

●老人能收回己贈(zèng)房產(chǎn)

●老人收回贈(zèng)與子女的房產(chǎn)

●老人反悔房子又不給了,有字據(jù)按手印

●老人反悔贈(zèng)與拆遷房法律允許嗎合法嗎

●老人贈(zèng)與子女的房子可以要求返還嗎

●老人能否要回贈(zèng)與兒女的房子

●老人贈(zèng)予子女拆遷房后反悔有法律依據(jù)嗎

●拆遷房贈(zèng)與子女

●拆遷贈(zèng)予兒子的房子拿房產(chǎn)證要繳稅嗎?

●老人將拆遷房過戶給子女

●父母贈(zèng)予的拆遷房一個(gè)人的名字可以去貸款嗎需要雙方嗎

●拆遷房贈(zèng)與子女過戶交什么稅

●父母拆遷贈(zèng)與兒子的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

●拆遷房父母贈(zèng)與子女協(xié)議書

●父母拆遷房贈(zèng)與子女個(gè)人委托書怎么寫

●老人贈(zèng)與子女的房子可以要求返還嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●老人死后房產(chǎn)協(xié)議書有效嗎，老人死后房子繼承有兩個(gè)兒子可以嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老房子拆遷房子寫的老人的名字女兒有錢嗎，已享受拆遷補(bǔ)償跨省還能享受嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村戶口遷出影響拆遷分安置房嗎，房產(chǎn)證是老人的名字拆遷怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●常家鎮(zhèn)大莊什么時(shí)候拆遷，投靠戶口的老人可以分到拆遷房嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人去世，土地分給兒子，女兒有權(quán)分征地款，拆遷安置房的戶型與我當(dāng)初所選戶型不一致怎么辦?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人過世，名下的土地房屋動(dòng)遷，使用權(quán)房子動(dòng)遷了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷紅線外房屋怎么賠償，房子在老人名下拆遷賠償多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆遷后土地使用權(quán)還在嗎，老人的房子拆遷款歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●覺得征地補(bǔ)償少怎么辦，老人的房子拆遷款歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●再婚登記會(huì)顯示離過幾次婚嗎，老人再婚財(cái)產(chǎn)如何分配最劃算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人過世怎么領(lǐng)拆遷補(bǔ)償，拆遷房兒子媳婦孫子有嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●覺得征地補(bǔ)償少怎么辦，老人的房子拆遷款歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●再婚登記會(huì)顯示離過幾次婚嗎，老人再婚財(cái)產(chǎn)如何分配最劃算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人過世怎么領(lǐng)拆遷補(bǔ)償，拆遷房兒子媳婦孫子有嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●小區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模剡w房沒房本之前房主是老人去世，兒女怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人的征地款由誰繼承，征地安置補(bǔ)助費(fèi)給誰發(fā)放:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷大概給多少元，拆遷土地的老人自己去世了,三個(gè)兒子中的一個(gè)自己去世了,死者的兒子能平分拆遷土地的錢嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償款離婚能分配嗎，農(nóng)村征地老人有補(bǔ)償嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置基價(jià)是什么，老人動(dòng)遷款怎么分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地老人去世后有補(bǔ)償嗎，征地補(bǔ)償款糾紛能調(diào)解嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：錢南振

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-老人拆遷的房子給子女可以要回嗎，老人家拆遷房怎么分