一、承租人拒不搬出可強(qiáng)制拆遷嗎

要是遇到租戶死活不肯走的情況，能不能強(qiáng)行把房子拆了呢？這就要看相關(guān)法律法規(guī)和租房協(xié)議上怎么說(shuō)了。

一般的規(guī)矩就是，負(fù)責(zé)拆遷的部門得先跟所有要拆遷的對(duì)象，也包括租戶們商量好，然后提前給他們發(fā)個(gè)告示，告訴他們要趕緊搬離。

假如租戶還是不肯走的話，拆遷部門就可以去法院打官司，讓法官來(lái)裁定租戶必須搬家。

如果法官最后判定支持拆遷部門的訴求，而租戶還是不愿意照辦，那就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行了。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024附著物

在處理拆遷補(bǔ)償賠償?shù)氖虑樯夏兀趺促r償那些依附在房子里的各種財(cái)產(chǎn)（也就是附著物），這往往就得取決于這些東西到底是些啥，比如說(shuō)裝修程度啊，附屬設(shè)備啊，還有植物等等。

在給這些東西定個(gè)價(jià)兒的時(shí)候，相關(guān)部門會(huì)綜合考慮很多因素，包括這些東西的類型、用了多久啦，原來(lái)買的時(shí)候花了多少錢，現(xiàn)在還能賣多少錢之類的。

舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)吧，如果是室內(nèi)裝修的話，那可能就得看你用的什么材料，裝修得怎么樣，然后再給出相應(yīng)的價(jià)格；要是說(shuō)到綠化植被這種東西，那可能就得看看這些樹(shù)有多大年紀(jì)了，是什么品種，然后再根據(jù)市場(chǎng)行情來(lái)估算一下它們的價(jià)值。

當(dāng)然啦，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)還是要參考當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的政策和規(guī)定才行哦。

三、享受過(guò)拆遷補(bǔ)償?shù)倪€能享受第二次嗎

在大多數(shù)情況下，當(dāng)一個(gè)人已經(jīng)拿到拆遷補(bǔ)償之后，他就無(wú)法再次獲得類似的好處了哦。

這是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償其實(shí)就是我們常說(shuō)的一次性的賠償，它用來(lái)彌補(bǔ)拆遷給你們帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

既然我們已經(jīng)給了你這個(gè)賠償，那也就代表著我們已經(jīng)把你應(yīng)得的權(quán)益都給你了。

所以呢，如果以后還有拆遷的話，那就需要重新進(jìn)行評(píng)估和賠償，而不是在原來(lái)的基礎(chǔ)上再給你加錢啦。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：陳安博

內(nèi)容審核：劉超律師

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