一、拆遷一平方米大概多少錢(qián)人民幣

關(guān)于拆遷賠償這個(gè)問(wèn)題，它的價(jià)錢(qián)可是受到很多因素影響，比如說(shuō)地方啦、房子類型呀，還有市場(chǎng)狀況等等，所以不能給大家一個(gè)通用的標(biāo)準(zhǔn)答案。

通常來(lái)講，拆遷賠償主要有兩部分構(gòu)成，就是房子本身的價(jià)值和它周邊的一些小玩意兒的價(jià)值，其中我們最關(guān)心的當(dāng)然還是房子這部分。

當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)會(huì)根據(jù)房子所在的地理位置、用的什么材料蓋的、建了多久了這些種種因素來(lái)做一個(gè)詳細(xì)的評(píng)估，然后才能算出到底應(yīng)該賠多少錢(qián)給你。

二、無(wú)證商鋪拆遷可以得賠嗎

沒(méi)房產(chǎn)證的商鋪要是被拆了的話，那就得不償失了！按照咱們國(guó)家現(xiàn)行法律來(lái)看，你得根據(jù)房子的實(shí)際功效來(lái)用它才有道理，很多做生意的個(gè)體戶，都是租門(mén)面房去做生意的嘛，可是如果你買(mǎi)了一個(gè)既沒(méi)有證書(shū)又沒(méi)有手續(xù)的門(mén)面房，那這就屬于違法搭建的建筑啦，這種情況下，法律可不會(huì)保護(hù)你，所以如果商鋪真的面臨拆遷了，那你就別指望能拿到任何經(jīng)濟(jì)賠償了喔！

三、拆遷補(bǔ)償訴訟怎么起訴棚改

在著手進(jìn)行訴訟之前，務(wù)必積極主動(dòng)地進(jìn)行充分的證據(jù)收集工作：全面搜集所有涉及拆遷補(bǔ)償事宜的重要文件，包括但不限于拆遷公告、補(bǔ)償協(xié)議文本、評(píng)估報(bào)告書(shū)、雙方間往來(lái)的官方書(shū)面信函等等。

同樣不可忽視的是，對(duì)于房屋及其周圍環(huán)境情況的攝影或錄像記錄亦是相當(dāng)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

為了確保您在訴訟過(guò)程中的權(quán)益得到最大化保障，我們強(qiáng)烈建議您尋求專業(yè)律師的協(xié)助。

他們將能夠?yàn)槟峁┥钊肭揖哂嗅槍?duì)性的法律意見(jiàn)，協(xié)助您精心準(zhǔn)備訴訟所需的各項(xiàng)材料，并且在法庭上代表您發(fā)表觀點(diǎn)。

接下來(lái)，我們需要明確訴訟的對(duì)象——即負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償事務(wù)的政府機(jī)構(gòu)或者其授權(quán)的執(zhí)行單位。

在這一步中，我們需要撰寫(xiě)一份詳盡的起訴狀，其中需詳細(xì)闡述拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的實(shí)際情況、理由陳述以及法律依據(jù)，同時(shí)提出具體的訴訟請(qǐng)求。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容投稿：宋桐

內(nèi)容審核：李軒教授

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