一、農(nóng)村的地拆遷了怎樣賠

1.咱們收地的話，得按原樣給錢！

2.收耕地上的東西，就是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，還有地上附著物跟青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3.那征收耕地上的土地補(bǔ)償費(fèi)呢，就是這塊地在被咱家收走前三年的總收益，再乘以個(gè)0到10之間的數(shù)字。

4.再說(shuō)安置補(bǔ)助費(fèi)，就看要安排多少人了唄。

這就要看看咱們收了多少畝地，然后再把這個(gè)數(shù)除以之前每個(gè)人占有的耕地?cái)?shù)。

二、“拆遷農(nóng)戶”一夜土豪，法律是如何規(guī)定的

1.去找國(guó)家自然資源督察局投訴違法行為：他們會(huì)監(jiān)督全國(guó)各地的土地利用和管理情況。

2.趕緊找律師幫忙，越早就越好。

拆房子得先給賠償金再讓人家搬走，改善生活環(huán)境是最基本的！我們應(yīng)該尊重農(nóng)民朋友的意見(jiàn)，通過(guò)重新分配宅基地、提供房屋或金錢賠償?shù)确椒▉?lái)做到公平合理，同時(shí)還得支付因?yàn)椴疬w而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，這樣才能保證農(nóng)民朋友的居住權(quán)和房產(chǎn)權(quán)益不受侵犯。

三、拆遷補(bǔ)償不足怎么判

在審議其合法性方面，法院將嚴(yán)格依照國(guó)家及地方有關(guān)的法律法規(guī)，尤其是《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，及其他相關(guān)的政策文件進(jìn)行全面審核。

就評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而言，法院會(huì)綜合考量當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、房屋評(píng)估報(bào)告以及相似房產(chǎn)的交易價(jià)格，以確定所給予的補(bǔ)償是否達(dá)到了公正、合理的水平。

在此過(guò)程中，法院會(huì)深入分析特殊因素，例如房屋的歷史價(jià)值、地理位置，以及使用性質(zhì)等諸多因素，同時(shí)還要充分考慮到拆遷行為給被拆遷者帶來(lái)的日常生活不便之處。

在程序正當(dāng)性的檢驗(yàn)方面，法院會(huì)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮瞬椋ㄓ^察整個(gè)拆遷項(xiàng)目中是否嚴(yán)格遵守了公開聽證、保障了被拆遷者充足的知情權(quán)和申訴權(quán)利等正當(dāng)程序原則。

在涉及到具體補(bǔ)償金額的裁決方面，如果法院認(rèn)為現(xiàn)有補(bǔ)償無(wú)法滿足被拆遷者應(yīng)得權(quán)益，將有可能做出增加補(bǔ)償金額的決定，確保補(bǔ)償額度能夠達(dá)到合理公正的程度。

此項(xiàng)工作對(duì)于保障被拆遷者合法權(quán)益至關(guān)重要。

此外，在責(zé)令采取補(bǔ)救措施方面，如果法院發(fā)現(xiàn)了有關(guān)方未能按照規(guī)定履行義務(wù)的情況，它也可能會(huì)提出并執(zhí)行相應(yīng)的處理措施，例如要求改善被拆遷公民所獲得的安置房質(zhì)量、提高補(bǔ)償金額、支付額外的搬遷費(fèi)用或者損失賠償?shù)鹊取?/p>

最后，法院的判決具有強(qiáng)制執(zhí)行力，一經(jīng)作出，相關(guān)方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則將會(huì)面臨罰款甚至更嚴(yán)重的法律后果。

如果任何一方對(duì)一審判決結(jié)果存在異議，他們都有權(quán)向上級(jí)法院提起上訴，申請(qǐng)重新審理案件。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

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內(nèi)容投稿：陶靈

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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