一、企業(yè)拆遷搬遷費(fèi)怎么算

說(shuō)起來(lái)，企業(yè)拆遷搬遷費(fèi)這個(gè)事兒可是挺復(fù)雜的，它有好多因素要考慮。首先咱們得看看被征用房子值多少錢(qián)，這里面不僅包括房屋本身的價(jià)值，還有可能存在的那些附屬物和裝修之類的費(fèi)用；然后就是搬家過(guò)程中的各種費(fèi)用，比如設(shè)備搬運(yùn)安裝費(fèi)、臨時(shí)住所的租金等等，這些都得算進(jìn)去；再者如果因?yàn)椴疬w讓我們企業(yè)沒(méi)法正常營(yíng)業(yè)了，那就可能帶來(lái)一些其他的損失賠償，比如說(shuō)停業(yè)這段時(shí)間里的利潤(rùn)損失、員工安置費(fèi)等等。當(dāng)然，具體怎么算，每個(gè)地方和政策都不太一樣，但是一般都會(huì)按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來(lái)定的。所以在實(shí)際操作中，企業(yè)還是得多跟拆遷方溝通商量，爭(zhēng)取能達(dá)成個(gè)雙方都滿意的補(bǔ)償協(xié)議嘛！

二、拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

關(guān)于拆遷訴訟律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嘛，其實(shí)是因人而異，因案子的特殊情況、律師的專業(yè)水準(zhǔn)、經(jīng)驗(yàn)豐富與否，還有咱們這地兒的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等等多種因素而有所不同。總的來(lái)講，律師收的錢(qián)要根據(jù)你的案子有多麻煩，他們花了多少時(shí)間跟精力去處理它來(lái)決定咯。通常我們看到的幾種收費(fèi)方式主要包括計(jì)時(shí)收費(fèi)、包辦收費(fèi)和安爭(zhēng)議金來(lái)計(jì)算的收費(fèi)。至于究竟怎么收費(fèi)，這個(gè)得看你和律師商量的結(jié)果了。所以，建議你在找律師之前，一定要向他們?cè)敿?xì)了解關(guān)于收費(fèi)的問(wèn)題！

三、違法拆遷怎么補(bǔ)償

針對(duì)這個(gè)讓我們有點(diǎn)兒頭疼的違拆補(bǔ)償問(wèn)題，其實(shí)它牽扯到很多方面。最根本的就是，你瞧瞧，這違拆行為首先就觸碰到了各種法律法規(guī)和政策條文，肯定是要受到法律的制裁和處罰的。被拆遷的朋友們，你們當(dāng)然有權(quán)利要求那些違拆的家伙們給你們一個(gè)合理的補(bǔ)償和賠償。補(bǔ)償?shù)姆秶铮ǔ０ū徊疬w房子的實(shí)際價(jià)值、搬家費(fèi)、臨時(shí)住所的費(fèi)用等等。如果這個(gè)違拆行為給你帶來(lái)了額外的損失或者傷害的話，那你同樣也有權(quán)利要求進(jìn)行相應(yīng)的賠償。執(zhí)行過(guò)程中，你可以找相關(guān)部門(mén)投訴、舉報(bào)，甚至還能申請(qǐng)行政復(fù)議甚至提起訴訟來(lái)維護(hù)你的合法權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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