一、政府強(qiáng)制拆除違建,農(nóng)民怎么辦,政府強(qiáng)制拆除違建,農(nóng)民怎么辦

法律分析：鎮(zhèn)政府無(wú)需什么責(zé)任，他只要和有權(quán)的相關(guān)單位知會(huì)一下，補(bǔ)辦一份授權(quán)委托證明。不排除縣級(jí)政府委托鎮(zhèn)辦理拆除工作。原因：一、農(nóng)民確屬違法建筑。二、違法建筑在鎮(zhèn)政府管轄范圍內(nèi)。三、強(qiáng)執(zhí)是政府行為，確實(shí)是違章建筑的，一是可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，二是由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

二、政府強(qiáng)制拆除違建農(nóng)民怎么辦

第一，對(duì)房屋被定為違建本身可以提起法律程序維權(quán)。無(wú)證房不等于是違建。無(wú)證房屋是否違法要視情況而定，不是所有的無(wú)證房都是違建。1982年公布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》這是首次提出了宅基地的面積規(guī)定，提出村民建房用地，省級(jí)政府根據(jù)山區(qū)、丘陵、平原等不同情況規(guī)定用地面積，縣級(jí)政府規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。在此之前，沒(méi)有法律對(duì)宅基地面積有過(guò)統(tǒng)一規(guī)定。因此，1982年前建房占用的宅基地面積不管多大，都是合法的。1987年《土地管理法》實(shí)施。根據(jù)該法規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這是首次把宅基地面積規(guī)定上升到法的高度。對(duì)于1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》公布以后至1987年《土地管理法》實(shí)施期間，建設(shè)住房宅基地超面積的，經(jīng)過(guò)地方政府依照國(guó)家政策處理后，可以維持現(xiàn)狀并進(jìn)行確權(quán)。2008年頒布實(shí)施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》該法第一次明確提出在自己宅基地上建造房屋，需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，翻建、重建、加建等行為的相關(guān)規(guī)定，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在此之前，《土地管理法》等相關(guān)法規(guī)，只有宅基地申請(qǐng)審批的相關(guān)要求，而沒(méi)有建設(shè)住房上報(bào)審批的明確要求。不溯及既往，2008年以前在自己宅基地上建造的房屋是不是合法，不能簡(jiǎn)單的以是不是取得規(guī)劃許可證、有沒(méi)有辦理房產(chǎn)證來(lái)判定。實(shí)踐中，不少地方部門把違建的查處當(dāng)成了推進(jìn)拆遷工作的手段，引發(fā)大量的行政糾紛。在法院的判決中，有大量違建認(rèn)定，被法院判決撤銷。因此，存量的房屋被認(rèn)定為違建不要驚慌，需要拿起法律的武器維權(quán)。第二，即使通過(guò)法律程序維權(quán)，房屋確實(shí)是違建，可以要求支配建筑材料1、房屋被強(qiáng)拆，但其房屋的建筑材料仍然是拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)，其被拆遷戶可以要求這些財(cái)產(chǎn)自行支配，通過(guò)變賣、再建等方式挽回?fù)p失。2在實(shí)踐中大部分強(qiáng)拆過(guò)后，政府為了清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)會(huì)把建筑材料統(tǒng)一清理，這是損害拆遷戶合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應(yīng)的損失。第三，建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的賠償1、依據(jù)法律規(guī)定，強(qiáng)拆需要對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)并列出清單，因?yàn)榉课輧?nèi)的財(cái)產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)。2、如果未清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)就強(qiáng)拆的情形，可以將其定性為違法強(qiáng)拆，要求賠償。第四、住房安置、拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)拆遷補(bǔ)償包括房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后，房屋拆遷補(bǔ)償款是拿不到，如果被拆遷戶是當(dāng)?shù)卮迕瘢匀挥袡?quán)獲得房屋安置，搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。法院有類似的裁判案例。最后，其他合法權(quán)益的損失1、在拆遷過(guò)程中，如果政府存在不合法、不合理的手段及其行為，并且還造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。2、一定程度上遵循過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，也就是要結(jié)合雙方的過(guò)錯(cuò)分配責(zé)任承擔(dān)的比重。以上就是關(guān)于 政府強(qiáng)制拆除違建,農(nóng)民怎么辦 這一問(wèn)題的簡(jiǎn)單介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！如果您遇到了相關(guān)問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“向陳丹丹律師提問(wèn)”進(jìn)行咨詢。

三、農(nóng)村三種違建可不拆

農(nóng)村三種違建可不拆包括：1、雖然在農(nóng)村有些農(nóng)戶擁有多處宅基地及住宅，但宅基地的總面積并沒(méi)有超過(guò)農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)，這類宅基地的房屋無(wú)需拆除，宅基地也不會(huì)被收回；2、遺留原因所導(dǎo)致的違法建筑大量客觀存在，不需要拆除；3、已被劃入當(dāng)?shù)卣魇詹疬w范圍的房屋，即使在后來(lái)又被認(rèn)定違建了，這時(shí)候則不能進(jìn)行違建拆除處理了，是不允許的。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。 國(guó)家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導(dǎo)意見(jiàn)》 第九條 拆除違法建設(shè)可能影響相鄰建筑安全、損害無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對(duì)公共利益造成重大損害的三種情形下，違法建筑可不拆除。

四、農(nóng)村違章建筑政府可以強(qiáng)行拆除嗎

法律分析：違章的建筑是不可以存在的。建筑部門或者市人民政府可以通過(guò)強(qiáng)制手段來(lái)進(jìn)行拆除。如果房屋還沒(méi)有建好，正在施工過(guò)程當(dāng)中的話，也可以查封施工現(xiàn)場(chǎng)，阻止施工。也就是說(shuō)，對(duì)于農(nóng)村的違章建房，政府是可以強(qiáng)拆的。在農(nóng)村的一些地區(qū)，很多人對(duì)于國(guó)家的法律規(guī)定是不太了解的，所以為了自己生活，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，或者是為了動(dòng)遷的補(bǔ)償款，很多人會(huì)在家里或者是自己的宅基地 上建造很多的違章建筑。這些違章建筑在平時(shí)是供自己與家人的生活使用，當(dāng)然也希望從政府那里獲得一些補(bǔ)償款，那么違章建筑是違反法律規(guī)定的，在政府管轄的期間內(nèi)就還有可能要強(qiáng)制拆除。那么對(duì)于農(nóng)村的違章建筑，立于房屋等等，政府能不能強(qiáng)制拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》

第八十八條 對(duì)道路交通安全違法行為的處罰種類包括：警告、罰款、暫扣或者吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證、拘留。

第八十九條 行人、乘車人、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款;非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以扣留其非機(jī)動(dòng)車。

第九十條 機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。

五、政府強(qiáng)制拆除違建,農(nóng)民怎么處理

違建房被強(qiáng)拆了：

1、可以要求支配建筑材料

①房屋若是被依法強(qiáng)拆，但其房屋的建筑材料仍然是拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)，其被拆遷戶可以要求這些財(cái)產(chǎn)自行支配，通過(guò)變賣、再建等方式挽回?fù)p失。

②在實(shí)踐中大部分強(qiáng)拆過(guò)后，政府為了清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)會(huì)把建筑材料統(tǒng)一清理，這是損害拆遷戶合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應(yīng)的損失。

2、可以要求破壞建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)的賠償

①依據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行強(qiáng)拆需要對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)并列出清單，這是因?yàn)榉课輧?nèi)的財(cái)產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)。

②如果遇到未清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)就執(zhí)行強(qiáng)拆的情形，可以將其定性為違法強(qiáng)拆，要求賠償。

3、拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后，房屋拆遷補(bǔ)償款是拿不到的，但搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

4、其他合法權(quán)益的損失

①在拆遷過(guò)程中，如果政府存在不合法、不合理的手段及其行為，并且還造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。

②該賠償?shù)闹鲝堃谝欢ǔ潭壬献裱^(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，也就是要結(jié)合雙方的過(guò)錯(cuò)分配責(zé)任承擔(dān)的比重。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十五條，違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十七條，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

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投稿：龐松

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