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拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配，拆遷安置時,村集體獲得的賠償如何分配:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-22 15:57:19
作者：
圣運律師
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拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配,拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配,一、拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對農(nóng)村土地進行征收拆遷的，征地補償未是由農(nóng)村集體成員經(jīng)民主議程確定怎樣進行分配的。相關法律規(guī)定《最高

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一、拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配,拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配

一、拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對農(nóng)村土地進行征收拆遷的，征地補償未是由農(nóng)村集體成員經(jīng)民主議程確定怎樣進行分配的。相關法律規(guī)定《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的分配辦法另有規(guī)定的除外。第二十五條林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內繼續(xù)承包的，應予支持。其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續(xù)承包的，應予支持。

二、征地公告內容符合法律規(guī)定《征收土地公告辦法》規(guī)定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發(fā)布。關于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；被征收土地所有權人、位置、地類、面積；征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。關于征地補償、安置方案公告，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案，并予以公告。征地補償、安置方案公告包括以下內容：本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；土地補償費和安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑；其他有關征地補償、安置的具體措施。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對農(nóng)村土地進行征收拆遷的，征地補償未是由農(nóng)村集體成員經(jīng)民主議程確定怎樣進行分配的。

二、拆遷安置時,村集體獲得的賠償如何分配

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對農(nóng)村土地進行征收拆遷的，征地補償未是由農(nóng)村集體成員經(jīng)民主議程確定怎樣進行分配的。

相關法律規(guī)定

《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

第二十五條林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內繼續(xù)承包的，應予支持。

其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續(xù)承包的，應予支持。

一、征地公告內容符合法律規(guī)定

《征收土地公告辦法》規(guī)定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發(fā)布。

關于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；被征收土地所有權人、位置、地類、面積；征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

關于征地補償、安置方案公告，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案，并予以公告。征地補償、安置方案公告包括以下內容：本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；土地補償費和安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑；其他有關征地補償、安置的具體措施。

三、村集體土地征收補償款怎樣分配

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

四、拆遷安置時，村集體如何分配補償

法律分析：未成年在不知情的情況下犯罪一般不會被判刑。具體要根據(jù)案件情況確定。未成年在不知情的情況下犯罪,是指未成年應當預見自己的行為可能發(fā)生危害社會的結果,因為疏忽大意而沒有預見,或者已經(jīng)預見而輕信能夠避免,以致發(fā)生這種結果的,是過失犯罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第十七條已滿十六周歲的人犯罪，應當負刑事責任。

已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投放危險物質罪的，應當負刑事責任。

已滿十二周歲不滿十四周歲的人，犯故意殺人、故意傷害罪，致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾，情節(jié)惡劣，經(jīng)最高人民檢察院核準追訴的，應當負刑事責任。

對依照前三款規(guī)定追究刑事責任的不滿十八周歲的人，應當從輕或者減輕處罰。

因不滿十六周歲不予刑事處罰的，責令其父母或者其他監(jiān)護人加以管教；在必要的時候，依法進行專門矯治教育。

五、拆遷安置時,村集體如何分配補償

根據(jù)我國法律規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進行征收時,拆遷補償款的分配一般是由全體村民或村委會經(jīng)法定程序后分配的。根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已

法律分析

根據(jù)我國法律規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進行征收時,拆遷補償款的分配一般是由全體村民或村委會經(jīng)法定程序后分配的。

《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

集體土地征地手續(xù)如何辦理

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規(guī)定辦理征用集體土地的各項手續(xù)。

1、征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2、征用集體土地受理：區(qū)、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經(jīng)審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。

用地單位提出用地申請時，應當提交建設項目用地申請書，申請書中應包括以下各項主要內容：

1、申請單位名稱;

2、項目的基本情況，包括立項、規(guī)劃選址等情況;

3、建設用地基本情況，包括用地位置、用地面積、土地利用現(xiàn)狀等。

用地單位提出用地申請時，在建設項目用地申請書后應附具以下各項文件、資料：

1、用地單位有關資質證明;

2、項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件;

3、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

4、初步設計或者其他有關批準文件;

5、建設項目總平面布置圖;

6、占用耕地的，必須提出補充耕地方案;

7、建設項目位于地質災害易發(fā)區(qū)的，應當提供地質災害危險性評估報告。

擬定征地方案

行政主管部門可根據(jù)以下要求，根據(jù)不同情況擬定征地所需相關方案：

1、建設只占用國有農(nóng)用地的，區(qū)、縣國土房管局只需擬訂農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案和供地方案。

2、建設只占用農(nóng)民集體所有建設用地的，區(qū)、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。

3、建設只占用國有未利用地，按照相關規(guī)定應由國務院批準的，區(qū)、縣國土房管局只需擬訂供地方案。

拓展延伸

農(nóng)村集體土地征收規(guī)定是中華人民共和國土地管理法中的一項重要規(guī)定，旨在規(guī)范農(nóng)村集體土地征收行為，維護農(nóng)民合法權益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

根據(jù)該規(guī)定，農(nóng)村集體土地征收應當遵循以下原則：一是合法原則，即必須依照法律法規(guī)的規(guī)定進行征收；二是民主原則，即應當充分征求農(nóng)民的意見，保障農(nóng)民的合法權益；三是公開原則，即征收過程應當公開透明，充分告知農(nóng)民有關征收的信息；四是補償原則，即應當按照法律規(guī)定給予農(nóng)民合理的補償，確保農(nóng)民的生活水平不降低。

同時，該規(guī)定還規(guī)定了征收的范圍、程序和審批權限等具體細節(jié)，以確保征收工作的順利進行。

總之，農(nóng)村集體土地征收規(guī)定是為了維護農(nóng)民合法權益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展而制定的，對于規(guī)范農(nóng)村集體土地征收行為具有重要的意義。

結語

農(nóng)村集體土地的征收和拆遷補償款的分配,依照我國法律規(guī)定和《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條的規(guī)定,由全體村民或村委會經(jīng)法定程序后分配。對于城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地,用地單位應按規(guī)定辦理征用集體土地的各項手續(xù)。具體流程包括征用集體土地申請、受理、擬定征地方案等環(huán)節(jié)。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章農(nóng)民權益保護第七十八條違反法律規(guī)定，侵犯農(nóng)民權益的，農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關人民政府及其有關部門或者人民法院應當依法受理。

人民法院和司法行政主管機關應當依照有關規(guī)定為農(nóng)民提供法律援助。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節(jié) 土地經(jīng)營權第三十八條土地經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權流轉；

（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十九條確認農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份的原則、程序等，由法律、法規(guī)規(guī)定。