一、集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括結(jié)構(gòu)折舊、臨時居住條件和獎勵性補(bǔ)償費；依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，市縣政府應(yīng)給予被征收人房屋價值、搬遷、停產(chǎn)損失的補(bǔ)償，制定補(bǔ)助和獎勵辦法；集體土地房屋可以買賣，但只限本村人，房地一體原則確保房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時移轉(zhuǎn)。

法律分析

一、集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般如下：

（1）集體土地房屋征收補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔；

（2）集體土地房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔；

（3）集體土地房屋征收獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策確定。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、集體土地房屋可以買賣嗎

集體土地上建的房子是可以進(jìn)行買賣的，不過只有本村的人才可以買賣，外來的人是沒有權(quán)利的，購買這樣的房子也沒有多大的價值。在房屋與土地的關(guān)系上，現(xiàn)普遍采取房地一體主義的原則，即房屋的所有權(quán)與其所附著的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)同時移轉(zhuǎn)，只有這樣才能保證房屋的所有權(quán)人在房屋使用過程中不會因房屋所附著的土地歸屬于其他人而引致紛爭。

拓展延伸

集體土地上的房屋補(bǔ)償政策及實施細(xì)則

集體土地上的房屋補(bǔ)償政策及實施細(xì)則是指在集體土地征收或征用過程中，為了保障被征收戶的合法權(quán)益而制定的具體規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋評估、補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額等方面。具體而言，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)房屋的類型、面積、使用年限、市場價值等因素進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償、房屋置換、安置補(bǔ)償?shù)榷喾N形式。實施細(xì)則則規(guī)定了具體的補(bǔ)償程序、申請材料、評估標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)。集體土地上的房屋補(bǔ)償政策及實施細(xì)則的出臺旨在保護(hù)被征收戶的合法權(quán)益，確保征收過程的公平、公正和合法性。

結(jié)語

集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度、臨時居住條件以及獎勵性補(bǔ)償費等方面。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)給予被征收人被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。此外，集體土地房屋可以進(jìn)行買賣，但只限于本村人士，外來人士無權(quán)購買。集體土地上的房屋補(bǔ)償政策及實施細(xì)則的出臺旨在保障被征收戶的合法權(quán)益，確保征收過程的公平、公正和合法性。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第四章 法律責(zé)任 第三十條 市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第四章 法律責(zé)任 第三十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

二、集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般如下：（1）集體土地房屋征收補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔；（2）集體土地房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔；（3）集體土地房屋征收獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策確定。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、集體土地房屋可以買賣嗎集體土地上建的房子是可以進(jìn)行買賣的，不過只有本村的人才可以買賣，外來的人是沒有權(quán)利的，購買這樣的房子也沒有多大的價值。在房屋與土地的關(guān)系上，現(xiàn)普遍采取房地一體主義的原則，即房屋的所有權(quán)與其所附著的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)同時移轉(zhuǎn)，只有這樣才能保證房屋的所有權(quán)人在房屋使用過程中不會因房屋所附著的土地歸屬于其他人而引致紛爭。

三、集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、集體土地征地補(bǔ)償怎么分配

一、集體土地征地補(bǔ)償怎么分配1、集體土地征地補(bǔ)償分配如下：（1）土地補(bǔ)償費歸集體所有，應(yīng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員分配；（2）安置補(bǔ)助費歸土地承包人所有，應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配；（3）青苗及地上附著物補(bǔ)償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，應(yīng)由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險點，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下：1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；3、根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r擬定征地補(bǔ)償、安置方案，并予公告；4、落實征地補(bǔ)償、安置資金；5、交付土地。

五、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償

法律分析：農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷的賠償是：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實施方案

●集體土地上的房屋征收與補(bǔ)償辦法

●集體土地房屋補(bǔ)償細(xì)則

●2020年集體土地房屋補(bǔ)償細(xì)則

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償程序

●集體土地房屋征收補(bǔ)償條例

●關(guān)于集體土地上房屋征收的補(bǔ)償

●集體土地房屋征收與補(bǔ)償條例

●集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●集體土地上的房屋征收與補(bǔ)償辦法

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實施方案

●集體土地的房子拆遷怎么賠償

●集體土地房屋補(bǔ)償細(xì)則

●2020年集體土地房屋補(bǔ)償細(xì)則

●集體土地房屋征收補(bǔ)償條例

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償

●集體土地房屋征收與補(bǔ)償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地房屋補(bǔ)償細(xì)則是什么，集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

●集體建設(shè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，集體土地建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接惺裁矗浚w土地上的拆遷補(bǔ)償依據(jù)是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的拆遷補(bǔ)償依據(jù)是怎樣的？，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償主要有哪些方式，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地上企業(yè)搬遷補(bǔ)償賠償有哪些，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地征收標(biāo)準(zhǔn)是什么，集體土地征收的范圍:今日征拆法律知識更新

●集體征用土地補(bǔ)償分配方式是什么？，集體土地征地補(bǔ)償怎么分配:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋征收與國有土地房屋征收有什么區(qū)別，集體土地房屋征收與國有土地房屋征收有什么區(qū)別？:今日征拆法律知識更新

●集體所有土地征收補(bǔ)償費用分配范圍有哪些，集體土地征收補(bǔ)償費該如何分配:今日征拆法律知識更新

●怎么區(qū)別企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上 -法律知識，國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷屬于征地補(bǔ)償嗎？，集體土地企業(yè)拆遷都能得到什么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ǎw土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●拆遷集體房屋補(bǔ)償政策，房屋集體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷流程，集體土地拆遷流程:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地爭議應(yīng)以誰的名義起訴，集體土地糾紛是以誰的名義起訴:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋征收拆遷之提起行政訴訟，征收國有土地房屋拆遷糾紛被告如何確定:今日征拆法律知識更新

●征用農(nóng)村集體土地上的房屋要怎么補(bǔ)償?，集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：董書奕

內(nèi)容審核：圣運律師