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征地拆遷補償糾紛怎么處理，征地補償糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 13:42:53
作者：
圣運律師
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征地拆遷補償糾紛怎么處理,征地拆遷補償糾紛怎么處理,法律分析：如果發(fā)生征地拆遷糾紛，應(yīng)該要先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過行政或者司法手段解決。由于城市建設(shè)規(guī)劃不是一項具體的行政行為，不能起訴。因此，如果對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不滿意，只能通

征地拆遷補償糾紛怎么處理，征地補償糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新

一、征地拆遷補償糾紛怎么處理,征地拆遷補償糾紛怎么處理

法律分析：如果發(fā)生征地拆遷糾紛，應(yīng)該要先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過行政或者司法手段解決。由于城市建設(shè)規(guī)劃不是一項具體的行政行為，不能起訴。因此，如果對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不滿意，只能通過聽證、上訪等方式表達自己的意見。對行政機關(guān)作出的拆遷許可不服的，可以申請聽證、復(fù)議或者提起訴訟。如果拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達成拆遷補償安置協(xié)議的，應(yīng)該要向房屋管理部門申請裁決。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、征地補償糾紛怎么處理

1.征地糾紛行政復(fù)議，是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法;

2 .征地糾紛行政訴訟，對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

3.征地糾紛中的民事訴訟，進行起訴處理;

4.征地補償協(xié)調(diào)裁決，對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;

5.征地糾紛聽證制度。

法律依據(jù)《土地管理法》

第四十七條，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

三、法院受理征地拆遷遺留的糾紛嗎

法律分析：對于屬于司法裁判范圍內(nèi)的糾紛，法院應(yīng)當(dāng)受理。拆遷可能涉及的糾紛有很多種，有些屬于民事糾紛，有些屬于行政糾紛，有些屬于行政機關(guān)處理的糾紛。所以法院只會受理屬于其主管范圍內(nèi)的糾紛，例如：拆遷安置補償協(xié)議糾紛、被拆遷人不服拆遷決定提起的行政訴訟等。此外法院是否受理案件還受到其他因素的影響，例如：當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條人民法院對下列起訴，分別情形，予以處理：（一）依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟；（二）依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達成書面仲裁協(xié)議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（三）依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由其他機關(guān)處理的爭議，告知原告向有關(guān)機關(guān)申請解決；（四）對不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴；（五）對判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外；（六）依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴的期限內(nèi)起訴的，不予受理；（七）判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內(nèi)又起訴的，不予受理。

四、征收土地補償款如何處理？

農(nóng)村征收土地補償款處理如下：村集體經(jīng)濟組織領(lǐng)取土地補償款，按照規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款，依法發(fā)放給集體經(jīng)濟組織成員。【法律依據(jù)】《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

五、征地拆遷補償糾紛如何解決

征地拆遷補償糾紛的解決辦法有：當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復(fù)議進行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。