一、怎么補(bǔ)償工廠員工住房拆遷,怎么補(bǔ)償工廠員工住房拆遷

法律分析：被拆遷房屋面積小于60平方米并僅有一處住房，且已享受最低生活保障的被拆遷人，由拆遷人直接安置60平方米的拆遷定銷房。拆遷定銷房超出被拆遷房屋面積的部分，按照與被拆遷房屋面積相等的部分的價(jià)格結(jié)算。屬商業(yè)性非住宅房屋的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按商業(yè)性非住宅房屋市場(chǎng)交易價(jià)格及相關(guān)技術(shù)規(guī)范評(píng)估后給予貨幣補(bǔ)償。屬非商業(yè)性非住宅房屋的，按住宅房屋給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《包頭市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條第二十三條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。房屋拆遷評(píng)估規(guī)則和辦法按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守評(píng)估規(guī)范，做到公開、公平、公正。

二、廠房拆遷員工怎么補(bǔ)償

法律分析：廠房面臨拆遷需要與員工解除勞動(dòng)合同的，員工工作滿一上的，要支付一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

三、廠房拆遷員工如何賠償

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，廠房面臨拆遷需要與員工解除勞動(dòng)合同的，員工工作滿一上的，要支付一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條，【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

一、勞動(dòng)合同法的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金年限是多久

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

二、辭退員工補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)

辭退員工補(bǔ)償金按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

1、補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

3、所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》

第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

四、廠房拆遷員工應(yīng)該得到補(bǔ)償嗎

法律分析：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn)，何為“適當(dāng)”、其計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，何種情況下是“可以”補(bǔ)償，何種情況下是“不可以”補(bǔ)償，該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同，對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，針對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評(píng)估，才能確保公平的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、工廠職工住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工廠職工的住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三個(gè)部分，第一個(gè)部分房屋拆遷補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)的調(diào)換。第二個(gè)部分評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入許可、確定和評(píng)估程序搬遷房屋價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的確認(rèn)，由拆遷人在市房地產(chǎn)管理部門公布的評(píng)估機(jī)構(gòu)目錄中選定，并在拆遷地點(diǎn)公示3日。公示期間，按照項(xiàng)目半數(shù)以上對(duì)拆遷人有異議，市營(yíng)拆遷管理部門從市房地產(chǎn)管理部門公布的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單中抽選確定。第三個(gè)部分住宅變更為非住宅，屬于商業(yè)非住宅的，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)非住宅市場(chǎng)的交易價(jià)格及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評(píng)價(jià)，進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。屬于非商業(yè)性非住宅的，按住房進(jìn)行補(bǔ)償。

一、營(yíng)業(yè)性的拆遷補(bǔ)償有什么不一樣

依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，營(yíng)業(yè)房拆遷和住宅房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，商業(yè)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)要比住宅高。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格

1、拆遷評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格的確定

（1）評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按下述二個(gè)價(jià)格從高確定：

（2）核發(fā)拆遷許可證之月與被拆遷房屋同類地段的商品住宅平均價(jià)格；

（3）根據(jù)交易價(jià)從高原則，從類似房地產(chǎn)中選取3個(gè)以上可比實(shí)例，進(jìn)行交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個(gè)別因素修正后確定的價(jià)格。

2、非住宅用房拆遷評(píng)估有關(guān)系數(shù)及規(guī)定

（1）關(guān)于調(diào)整非住宅用房拆遷評(píng)估系數(shù)有關(guān)問題的通知》拆遷工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房采用成本法評(píng)估的土地評(píng)估價(jià)公式中，期日修正系數(shù)從1．05調(diào)整為1．18．

（2）采用成本法評(píng)估非住宅房屋時(shí)，土地評(píng)估價(jià)也可采用市場(chǎng)比較法的方法求取。

3、裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋裝修的評(píng)估，可以按《關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)費(fèi)用的通知》規(guī)定的裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在上浮20％的范圍內(nèi)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第358條規(guī)定：“建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。”

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●怎么補(bǔ)償工廠員工住房拆遷問題

●怎么補(bǔ)償工廠員工住房拆遷損失

●工廠拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

●工廠拆遷怎么補(bǔ)償工人

●廠房拆遷職工怎么賠

●工廠拆遷補(bǔ)償方案

●工廠企業(yè)的拆遷賠償規(guī)定

●工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●工廠拆遷員工如何賠償

●工廠拆遷怎么賠

●怎么補(bǔ)償工廠員工住房拆遷問題

●怎么補(bǔ)償工廠員工住房拆遷問題

●工廠拆遷怎么補(bǔ)償工人

●工廠拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

●廠房拆遷職工怎么賠

●工廠拆遷補(bǔ)償方案

●工廠企業(yè)的拆遷賠償規(guī)定

●工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●工廠拆遷員工如何賠償

●工廠拆遷怎么賠

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廠房拆遷怎樣賠償，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●教師住房拆遷補(bǔ)償，在編老師能享受拆遷補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●工廠房拆遷有賠償嗎？，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷應(yīng)該獲得怎樣的賠償？，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷應(yīng)該怎樣賠償，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷有賠償么，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷賠多少，有什么規(guī)定，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷怎樣賠償呢？，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷補(bǔ)償知多少？，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷怎樣賠償，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷怎樣賠償，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷廠房怎么賠償？，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷如何賠償？，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷包括哪些補(bǔ)償，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最新廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多，廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷廠房怎么賠償？，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，怎么補(bǔ)償工廠員工住房拆遷損失

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：傅鈺

內(nèi)容審核：李站波律師