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有糾紛拆遷款不給嗎，房屋有糾紛拆遷款不給嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-15 15:50:33
作者：
圣運律師
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有糾紛拆遷款不給嗎,有糾紛拆遷款不給嗎,法律分析：有糾紛拆遷款會給。因為拆遷款的發(fā)放對象為房子的所有權人，也就是要以房產證為準，房子的所有權是以登記為準的。至于拆遷款的分配問題、家庭成員之間或者是租戶和原房主之間的糾紛，是屬于另外一個法律關

有糾紛拆遷款不給嗎，房屋有糾紛拆遷款不給嗎:今日征拆法律知識更新

一、有糾紛拆遷款不給嗎,有糾紛拆遷款不給嗎

法律分析：有糾紛拆遷款會給。因為拆遷款的發(fā)放對象為房子的所有權人，也就是要以房產證為準，房子的所有權是以登記為準的。至于拆遷款的分配問題、家庭成員之間或者是租戶和原房主之間的糾紛，是屬于另外一個法律關系，是不會影響拆遷款的發(fā)放的。如果是對房子補償和安置問題有異議的，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房屋有糾紛拆遷款不給嗎

一、房屋有糾紛拆遷款不給嗎

有糾紛拆遷款會給。

因為拆遷款的發(fā)放對象為房子的所有權人，也就是要以房產證為準，房子的所有權是以登記為準的。

至于拆遷款的分配問題、家庭成員之間或者是租戶和原房主之間的糾紛，是屬于另外一個法律關系，是不會影響拆遷款的發(fā)放的。如果是對房子補償和安置問題有異議的，可以向人民法院提起訴訟。

房屋拆遷款遲遲不給的，可以就協(xié)議到法院起訴。

二、拆遷協(xié)議簽訂后還會出現(xiàn)哪些房產糾紛

首先是拆遷補償款問題。對于拆遷補償款，拆遷方往往不會不給。但是，被拆遷者們依然要注意拆遷方的動向，防止拆遷方因為宣告破產而拒絕打款，同時還要關注拆遷補償款的付款方到底是誰。

其次是房屋的質量問題。我國的房屋使用權一般是70年，但房屋的建筑壽命卻大多只有50年。一般的房屋往往會存在質量問題。對于這個問題，拿到安置房的房主們可以在經濟環(huán)境相對較好的時候將房子賣出，如果房子并沒有建好或者還沒有拿到房產證也可以先與購房者商定好后簽好合同就可以了。

然后是逾期交房和房屋的面積問題。逾期交房可以通過對拆遷項目的實現(xiàn)評估等方式解決。而房屋的面積問題則需要被拆遷者自己注意。拆遷方往往會在合同簽訂時約定房屋面積一旦超過一定標準會要求被拆遷者補差價，最后常常要被拆遷者安市場價格補上多余的面積，一旦逾期付款，開發(fā)商就要求退款，造成被拆遷者無房可住的局面。

拆遷的房屋有糾紛不影響拆遷單位結算拆遷補償，拆遷單位按照房屋產權證上登記的房主和建筑面積為準，房屋補償?shù)馁M用包括房屋價值補償、臨時安置的補償和獎勵性的補償?shù)龋课莶疬w補償款一般是在拆遷前一次性支付給被拆遷人。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。失信被執(zhí)行人在國外可以買機票回國嗎

三、政府欠拆遷款不給怎么辦

法律分析：可以向法院提起訴訟。政府是土地征收的征收人，政府征收土地的，要按法律的規(guī)定給予被征收人經濟補償，要與被征收人簽訂征收補償協(xié)議，政府征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協(xié)議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付征收補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。