一、拆遷房房產(chǎn)證辦理,拆遷房房產(chǎn)證辦理

法律分析：1.申請(qǐng)登記：申請(qǐng)人帶需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房，街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作。

2.調(diào)查摸底：街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料，并將符合購(gòu)買(mǎi)安置房條件的無(wú)房家庭進(jìn)行登記造冊(cè)。

3.資格初審：區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)各街道辦事處所報(bào)安置房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象的資格初審。

4、轄區(qū)公示：區(qū)房改辦將通過(guò)初審的安置房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人(夫妻雙方)名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時(shí)間。

5、集中審核：各區(qū)房改辦按照分配的銷(xiāo)售指標(biāo)向市房管局等額上報(bào)申請(qǐng)人的有關(guān)資料，市房管局在10個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)審核工作。

6、審核發(fā)證：經(jīng)審核符合購(gòu)買(mǎi)條件的，由當(dāng)?shù)厥蟹抗芫衷凇顿?gòu)買(mǎi)小區(qū)安置房申請(qǐng)審批表》上簽署審批意見(jiàn)，統(tǒng)一簽發(fā)《小區(qū)安置房準(zhǔn)購(gòu)證》。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要什么材料

拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要的材料：1、安置房屋所有權(quán)證；2、被拆除房屋所有權(quán)證，收原件；3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明，收原件；4、查檔證明，收原件；5、被拆遷人身份證，若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)，委托人身份證；6、安置單位法人或其他組織的資格證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件；7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)，收原件；8、安置單位受委托人身份證，驗(yàn)原件收復(fù)印件；9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明，收原件；10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表，收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫(xiě)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

三、拆遷安置房辦房產(chǎn)證的流程是什么

法律分析：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條

第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);

(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

四、拆遷房房產(chǎn)證辦理流程

五、拆遷房怎么拿房產(chǎn)證

法律分析：一般和商品房一樣，在6個(gè)月左右可以拿到，動(dòng)遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認(rèn)房子是否滿3年，這樣交易相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)低一點(diǎn)。拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市交易的。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少錢(qián)

●拆遷房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多久

●拆遷房房產(chǎn)證辦理流程步驟

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要什么資料

●拆遷房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

●拆遷房房產(chǎn)證辦理材料

●拆遷房房產(chǎn)證辦理后能公證作廢嗎

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要全家人簽字嗎

●拆遷房房產(chǎn)證辦理前戶口遷走

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少錢(qián)

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少錢(qián)

●拆遷房房產(chǎn)證辦理流程步驟

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多久

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要什么資料

●拆遷房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

●拆遷房房產(chǎn)證辦理材料

●拆遷房房產(chǎn)證辦理后能公證作廢嗎

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要全家人簽字嗎

●拆遷房房產(chǎn)證辦理前戶口遷走

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要幾費(fèi)用？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少錢(qián)，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房能不能辦房產(chǎn)證，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房什么時(shí)候能辦房產(chǎn)證，拆遷房房產(chǎn)證多久下來(lái):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷辦理房產(chǎn)證要多少錢(qián)？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房辦房產(chǎn)證需要多久，拆遷房房產(chǎn)證多久下來(lái):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)，拆遷房房產(chǎn)證辦理流程:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●回遷房辦理房產(chǎn)證需交多少錢(qián)，回遷房辦理房產(chǎn)證需要繳納什么費(fèi)用:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少費(fèi)用？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房一般多久能拿到房產(chǎn)證，拆遷房房產(chǎn)證多久下來(lái):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房產(chǎn)證要錢(qián)嗎，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房辦房產(chǎn)證需要交多少錢(qián)？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房一般多久可以拿房產(chǎn)證，拆遷房房產(chǎn)證多久下來(lái):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房辦房產(chǎn)證需要交多少錢(qián) -法律知識(shí)，拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房如何辦理房產(chǎn)證，拆遷房辦房產(chǎn)證要錢(qián)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：談若

內(nèi)容審核：張曙光教授