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中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例2025修訂:今日政策法律更新

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    2025-05-07 06:37:34
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    圣運(yùn)律師
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中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例2025修訂,  中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例2025修訂   (1988年9月27日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第17號(hào)發(fā)布 根據(jù)2006年12月31日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫

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      (1988年9月27日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第17號(hào)發(fā)布 根據(jù)2006年12月31日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》第一次修訂 根據(jù)2011年1月8日《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》第二次修訂 根據(jù)2013年12月7日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第三次修訂 根據(jù)2019年3月2日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第四次修訂)

      第一條 為了合理利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入,提高土地使用效益,加強(qiáng)土地管理,制定本條例。

      第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

      前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

      第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

      前款土地占用面積的組織測(cè)量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

      第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:

      (一)大城市1.5元至30元;

      (二)中等城市1.2元至24元;

      (三)小城市0.9元至18元;

      (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

      第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

      市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

      經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

      第六條 下列土地免繳土地使用稅:

      (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

      (二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

      (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

      (四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

      (五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

      (六)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

      (七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

      第七條 除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

      第八條 土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

      第九條 新征收的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

      (一)征收的耕地,自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅;

      (二)征收的非耕地,自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。

      第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。

      第十一條 土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及本條例的規(guī)定執(zhí)行。

      第十二條 土地使用稅收入納入財(cái)政預(yù)算管理。

      第十三條 本條例的實(shí)施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

      第十四條 本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費(fèi)辦法同時(shí)停止執(zhí)行。

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