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一、土地歸屬協(xié)議書有法律效力嗎，土地協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

【以案釋法】見面爭(zhēng)執(zhí)為哪般?違法“賣地”是根源

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效,但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條?中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有,即國(guó)家所...

宅基地自建房能否自由買賣?定金能退嗎?

根據(jù)法律規(guī)定,無(wú)效合同自始沒有法律約束力,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還,原告李某要求被告許某返還3.3萬(wàn)元,符合法律規(guī)定,法院予以支持。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)規(guī)定,依法判決被告許某返還原告李某3.3萬(wàn)元。目前,判決已生效。

【以案釋法】見面爭(zhēng)執(zhí)為哪般?違法“賣地”是根源

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效,但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條?中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有,即國(guó)家所...

土地買賣協(xié)議有法律效力嗎?

土地買賣協(xié)議是有法律效力的,如果是雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的,并且在法律規(guī)定的范圍內(nèi)簽訂的就是具備法律效力的,具體的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文是: 轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建工廠的需要,向擁有土地使用權(quán)的甲方購(gòu)買其位于地段的土地,現(xiàn)雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著平...

二、遺囑怎么寫有法律效力

土地私賣簽署協(xié)議有效嗎

從法律層面分析,違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。土地私賣行為嚴(yán)重違背了關(guān)于土地所有權(quán)歸屬及流轉(zhuǎn)的強(qiáng)制性規(guī)定。比如集體土地若未經(jīng)法定程序征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,私下賣給他人用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等用途,協(xié)議必然無(wú)效。 即便簽署了所謂的土地私賣協(xié)議,因協(xié)議本身不具備法律效力,無(wú)法得到法律保護(hù)。若發(fā)生糾紛,相關(guān)權(quán)益難以...

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎?

一、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎? 如果有地契,是有效的。但轉(zhuǎn)讓有爭(zhēng)議的,沒有地契,國(guó)家要征用的,沒有法律效力。 《土地管理法》第十條:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組...

在處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議中,依法達(dá)成的調(diào)解協(xié)議書,是否具有法律效力?

國(guó)家國(guó)土資源管理局《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第25條第二款明確規(guī)定“生效的調(diào)解書具有法律效力,是土地登記的依據(jù)”,因此,依法達(dá)成的調(diào)解協(xié)議書具有法律效力。調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或蓋章,由調(diào)解主持人署名后,并加蓋國(guó)土資源管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府公章后生效。

土地糾紛雙方簽協(xié)議有效嗎

土地糾紛簽的協(xié)議書,滿足條件就有效。首先,雙方得有能獨(dú)立做事的能力,也就是能獨(dú)立進(jìn)行民事行為。 其次,想法要真實(shí),沒被欺騙、強(qiáng)迫。而且協(xié)議內(nèi)容不能違法違規(guī),也不能違背道德風(fēng)俗。 涉及農(nóng)村集體土地,要按規(guī)定來(lái)。有效協(xié)議對(duì)雙方有約束力,得按約做,違約要擔(dān)責(zé)。若協(xié)議違法無(wú)效,從一開始就沒效力。對(duì)效力有疑問(wèn),...

三、土地使用權(quán)協(xié)議

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓違法 轉(zhuǎn)讓協(xié)議被判無(wú)效

該合同原告并不知情,也并非原告所簽,因法律規(guī)定農(nóng)村宅基地不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓, 因此原告向法院提起訴訟,要求依法確認(rèn)其與韓某所簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。 ????法院在案件審理過(guò)程中查明,被告韓某與原告趙某不屬于同一經(jīng)濟(jì)組織成員,且被告系城鎮(zhèn)戶口。

農(nóng)村宅基地不能買賣,“永久租賃”行嗎?法院判了!

1990年10月,該戶共分配得宅基地面積約233.5平方米,1991年10月張某甲辦理獲得集體土地建設(shè)用地使用證。2009年6月14日,為償還家庭債務(wù),張某甲、劉某乙與本縣B村的吳某簽訂了一份《宅基地租賃協(xié)議書》,約定張某甲、劉某乙自愿把屬于自己所有的集體土地宅基地以6萬(wàn)元永久性出租給吳某。簽訂協(xié)議后,吳某支付了“...

個(gè)人土地協(xié)議書有何效力

個(gè)人土地協(xié)議書有何效力結(jié)論:個(gè)人土地協(xié)議書若內(nèi)容合法、雙方具備相應(yīng)民事行為能力且意思表示真實(shí)則有效,反之可能無(wú)效。法律解析:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,民事法律行為有效的條件包括行為人具有相應(yīng)民事行為能力、意思表示真實(shí)以及不違反法律...

私人簽訂土地協(xié)議有效嗎

二、私人買賣土地協(xié)議有效嗎 私人買賣土地協(xié)議通常無(wú)效。土地所有權(quán)歸國(guó)家或集體,個(gè)人僅享有土地使用權(quán),禁止私自買賣土地。 從法律層面分析,違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效,土地買賣協(xié)議違背土地所有權(quán)歸屬及流轉(zhuǎn)的強(qiáng)制性規(guī)定,自始不具備法律效力。

四、土地協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎 導(dǎo)讀:當(dāng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議滿足合法性要求,雙方都有民事行為能力,能真實(shí)表達(dá)意愿,且內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益等條件時(shí),它就具有法律約束力。然而,要是缺少法律規(guī)定的那種形式要件,那這個(gè)合同就沒法生效啦。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是得符合各種規(guī)定和條件,合同才能有效,要是少了關(guān)鍵的形式...

買賣土地的合同有效嗎

如果是依法依規(guī)進(jìn)行的土地流轉(zhuǎn),例如在符合條件的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等情況,這是合法的,但這不是土地所有權(quán)的買賣。所以,單純的土地買賣合同違反法律規(guī)定,不具有法律效力。 二、買賣土地的合同是否有效 在中國(guó),土地分為國(guó)家所有和集體所有兩種形式,土地所有權(quán)是不能買賣的,因此買賣土地的合同是無(wú)效的。

五、房屋歸屬權(quán)協(xié)議書

房屋歸屬協(xié)議書有法律效力嗎

法院會(huì)根據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)情況,依法作出判決,明確房屋的歸屬。 總之,面對(duì)房屋歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的情況,應(yīng)保持理性和冷靜,通過(guò)合法合理的途徑解決爭(zhēng)議。 以上是關(guān)于房屋歸屬協(xié)議書有法律效力嗎的相關(guān)回答,遇到相似問(wèn)題不要慌,點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,深度溝通法律需求,快速獲得解答!

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎?土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書的法律效力需具體判斷。主體要適格,雙方有相應(yīng)民事行為能力;內(nèi)容須合法,不得違反法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定;意思表示要真實(shí),無(wú)欺詐等情形。三者兼?zhèn)?協(xié)議才具法律效力。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看。 一、土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書是否具有法律效...

私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎有效嗎

私人土地買賣協(xié)議書一般無(wú)效且不受法律保護(hù),因土地所有權(quán)歸國(guó)家或集體,個(gè)人只有使用權(quán)。相關(guān)法律禁止土地所有權(quán)買賣,私下買賣或面臨法律責(zé)任。但土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等合法情形符合規(guī)定則有效,要依具體情況和法律判斷協(xié)議效力。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看。

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