一、房屋拆遷評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2025，房屋拆遷評(píng)估明細(xì)表

...國務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見

全面開展城市體檢評(píng)估,建立發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、評(píng)估效果、鞏固提升的工作路徑。依據(jù)國土空間規(guī)劃,結(jié)合城市體檢評(píng)估結(jié)果,制定實(shí)施城市更新專項(xiàng)規(guī)劃,確定城市更新行動(dòng)目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)、建設(shè)項(xiàng)目和實(shí)施時(shí)序,建立完善“專項(xiàng)規(guī)劃—片區(qū)策劃—項(xiàng)目實(shí)施方案”的規(guī)劃實(shí)施體系。強(qiáng)化城市設(shè)計(jì)對(duì)城市更新項(xiàng)目實(shí)施的引導(dǎo)作用,明確房屋、小區(qū)、...

劃撥房源霍邱這8個(gè)小區(qū)!房屋征收評(píng)估結(jié)果公示!@涉及霍邱這些村民...

房屋征收評(píng)估結(jié)果公示!@涉及霍邱這些村民組!又有片區(qū)要征收了! 霍邱縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告(霍征補(bǔ)安置〔2025〕8號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條,《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、...

...國務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見

全面開展城市體檢評(píng)估,建立發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、評(píng)估效果、鞏固提升的工作路徑。依據(jù)國土空間規(guī)劃,結(jié)合城市體檢評(píng)估結(jié)果,制定實(shí)施城市更新專項(xiàng)規(guī)劃,確定城市更新行動(dòng)目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)、建設(shè)項(xiàng)目和實(shí)施時(shí)序,建立完善“專項(xiàng)規(guī)劃—片區(qū)策劃—項(xiàng)目實(shí)施方案”的規(guī)劃實(shí)施體系。強(qiáng)化城市設(shè)計(jì)對(duì)城市更新項(xiàng)目實(shí)施的引導(dǎo)作用,明確房屋、小區(qū)、...

銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2.拆遷改造的范圍、時(shí)序、時(shí)限。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。4.資金平衡測(cè)算,包括拆遷補(bǔ)償安置成本、項(xiàng)目收入測(cè)算等。5.監(jiān)督保障機(jī)制。項(xiàng)目實(shí)施方案編制完成后,按程序報(bào)批后實(shí)施。 (五)妥善做好征收安置。按照《銀川市轄三區(qū)地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(銀政發(fā)〔2023〕25號(hào))、《銀川市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行...

奉新縣舊城改造房屋征收及評(píng)估機(jī)構(gòu)選定計(jì)劃

為保障被征收人的合法權(quán)益，我們依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，于2025年5月28日在奉新縣人民政府官方網(wǎng)站上發(fā)布了《奉新縣舊城改造項(xiàng)目房屋征收評(píng)估信息公示》，啟動(dòng)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名工作。截至目前，報(bào)名階段已圓滿結(jié)束。【 報(bào)名截止與審查 】截止到2025年6月8日，四家評(píng)估機(jī)構(gòu)成功報(bào)名并通過審查，分別是江西新源洪城房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估...

二、拆遷補(bǔ)償評(píng)估

舒城縣土地和房屋征收服務(wù)中心2025年專項(xiàng)征遷工作安排

進(jìn)一步統(tǒng)籌全縣征地拆遷、安置房規(guī)劃建設(shè)管理,在充分考慮城鄉(xiāng)發(fā)展目標(biāo)、近遠(yuǎn)期發(fā)展重點(diǎn)、開發(fā)時(shí)序和土地資源科學(xué)配置等要素的基礎(chǔ)上,科學(xué)編制2025年征遷計(jì)劃。重點(diǎn)做好“陜電入皖”特高壓輸電工程等項(xiàng)目征遷工作,全力保障全縣“新千萬工程”用地需要。繼續(xù)實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)班子成員聯(lián)系重點(diǎn)項(xiàng)目制度,加強(qiáng)與實(shí)施單位的綜合協(xié)調(diào)、聯(lián)系...

拆遷評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),拆遷評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃必須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)的規(guī)定,確保拆遷工作的合法性和被拆遷人的合法權(quán)益.在實(shí)際操作中,還需根據(jù)具體情況靈活調(diào)整計(jì)劃安排,以適應(yīng)實(shí)際工作的需要. 以上是對(duì)拆遷評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的一般性描述,具體實(shí)施時(shí)可能需要根據(jù)...

2025年拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償新動(dòng)態(tài):三選一模式來襲

根據(jù)新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，他們可以獲得以下補(bǔ)償：首先是房屋評(píng)估價(jià)，按照每平米12800元計(jì)算，總計(jì)為112.64萬元；其次是裝修補(bǔ)償，每平米2000元，共計(jì)17.6萬元；還有搬遷補(bǔ)助，每戶1.2萬元；以及過渡費(fèi)，每月3500元，補(bǔ)償24個(gè)月，共計(jì)8.4萬元。老張家將獲得約140萬元的補(bǔ)償，比去年同區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高出約25%。? 拆遷...

區(qū)房征辦2025年工作計(jì)劃

現(xiàn)將2025年工作計(jì)劃匯報(bào)如下: (一)細(xì)化研判,助推做地按計(jì)劃推進(jìn)。圍繞一河五片生產(chǎn)力空間布局,初步排定2025年做地目標(biāo)3764畝。 (二)強(qiáng)化指導(dǎo),確保征地程序到位。嚴(yán)格推進(jìn)征地程序,指導(dǎo)做好相關(guān)征地工作,保障我區(qū)2025年度征地任務(wù)有效完成。 (三)高位謀劃,力爭完成拆改任務(wù)。2025年初步擬定征收面積約182萬平方米。 (四)

2025年“拆遷潮”要“回歸”?3類房子將被拆除,會(huì)是你家嗎?

這類拆遷的特點(diǎn)是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高,且多采用"貨幣補(bǔ)償+產(chǎn)權(quán)置換"相結(jié)合的方式。以深圳2024年實(shí)施的福田區(qū)更新項(xiàng)目為例,被拆遷居民可以選擇按市場評(píng)估價(jià)120%獲得現(xiàn)金補(bǔ)償,或按1:1.2的比例獲得回遷房。此外,還提供過渡費(fèi)、搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等多項(xiàng)補(bǔ)貼,使得單戶補(bǔ)償金額普遍超過300萬元。除了這三類主要拆遷對(duì)象外,2025年還...

三、國有土地房屋征收評(píng)估辦法



在確定評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)后,需要邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行評(píng)審。專家評(píng)審是保證評(píng)估結(jié)果客觀、公正的重要環(huán)節(jié),也是項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制的關(guān)鍵步驟。 4.實(shí)施方案制定階段 根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)分析結(jié)果和專家評(píng)審意見,編制拆遷評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施方案。實(shí)施方案包括評(píng)估方法、數(shù)據(jù)采集方式、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,是拆遷評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件。

住建部2025年拆遷最新政策文件解讀

綜上所述,2025年住建部拆遷最新政策文件明確了拆遷對(duì)象、范圍、補(bǔ)償與安置方式以及政策實(shí)施與監(jiān)督措施。這些政策旨在通過城市更新改造項(xiàng)目,提升居民居住條件,優(yōu)化城市布局,促進(jìn)城市發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定。參考法規(guī) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似...

2025拆遷潮來襲:三類房子優(yōu)先拆!補(bǔ)償1.5倍算算你家能拿多少

2025年的拆遷計(jì)劃讓人不禁要問：你家會(huì)不會(huì)被拆掉？聽起來就像一個(gè)恐怖的夢(mèng)，一晚沒睡好，早上就被各種微信群、朋友圈轟炸，大家都在猜測(cè)自己小區(qū)的命運(yùn)。是的，住建部最近發(fā)布的公告明確表示，未來兩年將對(duì)全國3700多個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行城市更新，這可是個(gè)大動(dòng)作，不能不讓人緊張。翻開這份名單，老舊房屋的命運(yùn)可真是...

鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷評(píng)估方案(3篇).docx

2.實(shí)事求是原則:拆遷評(píng)估工作應(yīng)以實(shí)際情況為依據(jù),確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.可操作性原則:拆遷評(píng)估方案應(yīng)具有可操作性,確保拆遷評(píng)估工作的順利實(shí)施。4.法規(guī)依據(jù)原則:拆遷評(píng)估工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行,確保評(píng)估工作的合法性。四、評(píng)估范圍1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的拆遷項(xiàng)目;2.拆遷項(xiàng)目涉及的房屋、土地、附屬設(shè)施等;3....

關(guān)于印發(fā)《和碩縣2025年棚戶區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償方案》的通知

(四)房屋內(nèi)外裝飾裝修設(shè)施的補(bǔ)償,由第三方評(píng)估和審計(jì)機(jī)構(gòu)估算、審計(jì)確認(rèn)補(bǔ)償,確需進(jìn)行裝修專評(píng)的,按照《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》,結(jié)合裝飾裝修工程價(jià)格進(jìn)行評(píng)估定價(jià),經(jīng)審計(jì)后給予補(bǔ)償。 (五)劃撥用地剩余土地的補(bǔ)償,面積依照規(guī)劃建設(shè)許可、土地或不動(dòng)產(chǎn)登記的核準(zhǔn)或證載面積減去建(構(gòu))筑物占地面積為剩余土地面積...

四、房屋拆遷評(píng)估明細(xì)表

昌邑市信息公開

(三)信訪維穩(wěn)工作。重點(diǎn)做好國有土地上房屋征收計(jì)劃、安置費(fèi)發(fā)放、回遷樓建設(shè)、揚(yáng)塵防控等4方面信訪維穩(wěn)工作,杜絕源頭隱患。 (四)恒鼎新都匯項(xiàng)目破產(chǎn)重整。1.配合公安、法院做好非法占用房屋清退事宜,有效排除重整計(jì)劃執(zhí)行障礙;2.配合奎聚街道完成梁凱仁戶拆遷工作,確定新規(guī)劃方案,保證項(xiàng)目進(jìn)度;3.緊盯恒鼎新都匯項(xiàng)目群...

2025年征地拆遷計(jì)劃及居民影響分析

某些改造項(xiàng)目已明確時(shí)間表，如某項(xiàng)目計(jì)劃于2025年3月啟動(dòng)，并預(yù)計(jì)在年底前完成簽約，務(wù)必留意相關(guān)公告，以免錯(cuò)過重要政策帶來的利益。雖然拆遷可能帶來一定的利益，但我們也應(yīng)該保持冷靜，避免盲目樂觀。在民生領(lǐng)域摸爬滾打多年，我見過太多人因?yàn)椴疬w致富的幻想而失去了理性。因此，我們對(duì)待拆遷應(yīng)保持理性態(tài)度，明確自己的...

住建部2025年拆遷計(jì)劃有關(guān)文件最新

2025年,住建部的拆遷計(jì)劃主要集中在城市更新和城中村改造上,優(yōu)先拆遷危房、老舊預(yù)制板房、城中村和棚戶區(qū)。補(bǔ)償方式多樣化,包括貨幣化補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和房票安置,旨在提升居民居住品質(zhì),推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。拆遷計(jì)劃的實(shí)施將對(duì)房地產(chǎn)市場和居民生活產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,確保拆遷過程的公平合理。

吉木薩爾縣2024年房屋征收工作總結(jié)及 2025年工作計(jì)劃

1.在2024年底制定完善《吉木薩爾縣2025年房屋征收安置補(bǔ)償方案》,在吉木薩爾縣人民政府網(wǎng)站公示征求意見(公示期為1個(gè)月),并在政府網(wǎng)站發(fā)布2025年房屋征收評(píng)估邀請(qǐng)公告。 2.做好縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)沿主要街道、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域居民老舊平房征收。梳理2025年縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)、影響重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的房屋征收任務(wù)。

2025最新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)出爐!每項(xiàng)補(bǔ)償款都翻了2倍?300萬直接變成600...

新條例明確,補(bǔ)償范圍不僅包括房屋、土地、裝修等有形資產(chǎn),還將停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷過渡費(fèi)、社保補(bǔ)貼等納入法定補(bǔ)償項(xiàng)目。例如,近期河北某工廠因拆遷導(dǎo)致訂單違約,最終通過訴訟獲賠300萬元間接損失,成為新規(guī)風(fēng)向標(biāo)。 評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)市場化,告別“一刀切” 根據(jù)自然資源部最新要求,2025年起,房屋評(píng)估必須采用“市場比較法”,參照同...

廣州市從化區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)從化區(qū)東風(fēng)村城中村改造項(xiàng)目土地及...

從化區(qū)人民政府全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目集體所有土地征收工作;廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局負(fù)責(zé)本項(xiàng)目集體所有土地征收管理工作,并指導(dǎo)征收實(shí)施部門實(shí)施本方案;廣州從化城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為本項(xiàng)目改造主體,負(fù)責(zé)籌集城中村改造資金,配合開展本項(xiàng)目范圍內(nèi)土地及房屋征收工作;從化區(qū)城郊街道辦事處為土地征收實(shí)施部門(以下簡稱...

五、房屋拆遷評(píng)估辦法



?遵循前期評(píng)估方案公示協(xié)議簽訂搬遷實(shí)施5年度計(jì)劃涉及7個(gè)街道、23個(gè)社區(qū)，覆蓋建筑面積約85萬平方米，惠及居民6800余戶二、核心工作模塊 （一）全流程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 1.測(cè)繪評(píng)估體系升級(jí) 引入三維激光掃描技術(shù)，建立房屋結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)庫 推行第三方復(fù)核機(jī)制，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)雙備份 2.補(bǔ)償方案創(chuàng)新 ?實(shí)施高齡老人過渡安置專項(xiàng)基金...

奉新縣舊城改造房屋征收及評(píng)估機(jī)構(gòu)選定計(jì)劃

為保障被征收人的合法權(quán)益，我們依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，于2025年5月28日在奉新縣人民政府官方網(wǎng)站上發(fā)布了《奉新縣舊城改造項(xiàng)目房屋征收評(píng)估信息公示》，啟動(dòng)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名工作。截至目前，報(bào)名階段已圓滿結(jié)束。【 報(bào)名截止與審查 】截止到2025年6月8日，四家評(píng)估機(jī)構(gòu)成功報(bào)名并通過審查，分別是江西新源洪城房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估...

2025年拆遷行動(dòng)及補(bǔ)償模式變化詳解

在拆遷補(bǔ)償方面，通常涵蓋多個(gè)項(xiàng)目，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)（過渡費(fèi)）、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償以及裝修和附屬物補(bǔ)償?shù)取Ｈ欢@些并非全部，往往還存在著許多容易被忽視的補(bǔ)償項(xiàng)。值得注意的是，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。例如，我聽說鄭州的金水區(qū)未來路片區(qū)住宅補(bǔ)償評(píng)估價(jià)上浮了20%...

黃岡市區(qū)關(guān)山北路城中村改造項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案征求意見...

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定,黃州區(qū)城市更新服務(wù)中心已擬定《黃岡市區(qū)關(guān)山北路城中村改造項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案(征求意見稿)》(以下簡稱《方案》),現(xiàn)將《方案》予以公示,征求公眾意見。 一、征求意見期限 2025年2月20日至2025年3月21日,計(jì)30天。

? 最新!舒城此處拆遷補(bǔ)償安置方案出爐!

調(diào)查結(jié)果在項(xiàng)目范圍內(nèi)向被拆遷戶公布,被拆遷戶對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在調(diào)查結(jié)果公布之日起5日內(nèi)向項(xiàng)目實(shí)施單位提出書面復(fù)核申請(qǐng),項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)組織復(fù)核,并公布復(fù)核結(jié)果。 (三)評(píng)估。本項(xiàng)目范圍內(nèi)安置房的評(píng)估市場價(jià)參照《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(建房〔...

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內(nèi)容投稿：水晨

內(nèi)容審核：馮興元教授

內(nèi)容來源：頭條_拆遷補(bǔ)償評(píng)估2025，國有土地房屋征收評(píng)估辦法