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一、城中村改造如何推進(jìn)2025，國(guó)家城中村改造最新政策

2025年首場(chǎng)國(guó)常會(huì)關(guān)注城市更新:加強(qiáng)用地、資金等要素保障 老舊...

國(guó)常會(huì)明確,要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造,加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造,完善城市功能,修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng),保護(hù)和傳承城市歷史文化。 全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議對(duì)2025年城市更新工作的部署也提出了一些具體任務(wù),如謀劃實(shí)施一批城市更新改造項(xiàng)目,全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),基本完成已排查...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造?在新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

1月3日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究推進(jìn)城市更新工作,提出要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造。

2025年首場(chǎng)國(guó)常會(huì)關(guān)注城市更新:加強(qiáng)用地、資金等要素保障 老舊...

國(guó)常會(huì)明確,要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造,加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造,完善城市功能,修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng),保護(hù)和傳承城市歷史文化。 全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議對(duì)2025年城市更新工作的部署也提出了一些具體任務(wù),如謀劃實(shí)施一批城市更新改造項(xiàng)目,全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),基本完成已排查...

將推動(dòng)重點(diǎn)片區(qū)城中村應(yīng)改盡改

廣州市在今年分別推進(jìn)了“9.30示范項(xiàng)目開工”“11.30城中村改造項(xiàng)目集中開工”和“12.31前全面動(dòng)工”,在下半年的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)壓實(shí)各區(qū)主體責(zé)任,頒發(fā)任務(wù)書,倒排工期掛圖作戰(zhàn),進(jìn)一步完善市區(qū)聯(lián)動(dòng)城中村改造工作機(jī)制。 在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出,接下來(lái),將科學(xué)編制2025年城中村改造計(jì)劃,堅(jiān)決落實(shí)《廣州市國(guó)土空間...

二、國(guó)家城中村改造最新政策

《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

《規(guī)劃》提出,東莞將在2024年啟動(dòng)103個(gè)城中村改造“小圈”項(xiàng)目,近五年內(nèi)推進(jìn)220個(gè)“中圈”片區(qū)改造,并在未來(lái)15年內(nèi)完成405個(gè)“大圈”片區(qū)的改造。這些“大、中、小圈”分別代表了城中村分布集聚區(qū)域、近五年改造集聚空間以及每年度實(shí)施的改造項(xiàng)目范圍,并將實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。

東莞人大:把城中村改造全過(guò)程納入法治軌道

從目前來(lái)看,拆除新建類城中村改造受到了較大關(guān)注。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,整治提升類城中村改造將成為需要持續(xù)推進(jìn)的重點(diǎn)工作。因此,《條例》還對(duì)整治提升類城中村改造作出了全面的規(guī)范。 在改造實(shí)施前,要求鎮(zhèn)人民政府根據(jù)城中村改造項(xiàng)目體檢評(píng)估結(jié)果制定改造方案。

推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)等改造 城市更新提速

2025年首場(chǎng)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議對(duì)“研究推進(jìn)城市更新工作”作出部署。會(huì)議指出,城市更新關(guān)系城市面貌和居住品質(zhì)的提升,是擴(kuò)大內(nèi)需的重要抓手。要堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合,統(tǒng)籌推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升,打造宜居、韌性、智慧城市。要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造,加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造,完...

超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造——更新城市面貌 創(chuàng)造多重...

另一方面“做減法”，降低拆遷補(bǔ)償?shù)雀脑斐杀?。李宇嘉建議，應(yīng)當(dāng)明確相關(guān)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，讓社會(huì)形成穩(wěn)定預(yù)期。 創(chuàng)新改造模式，發(fā)展各種新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng) 今年以來(lái)，各地按照部署積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。上海提出，2023至2025年，計(jì)劃啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目30個(gè)，讓至少1.3萬(wàn)戶村（居）民受益；廣州計(jì)劃，今年推進(jìn)...

三、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

瞭望|城中村改造新路

“街坊鄰居盼了好多年,再也不用窩在老房子里了?！痹诰嚯x北京地鐵17號(hào)線十八里店站僅500米的小武基村城中村改造安置區(qū),來(lái)此查看工程進(jìn)度的村民姜阿姨高興地對(duì)《瞭望》新聞周刊記者說(shuō)。 緊鄰北京東四環(huán)的小武基村,屬于朝陽(yáng)區(qū)十八里店地區(qū),占地16萬(wàn)多平方米,村民4600余人。村里的大多數(shù)平房建于上世紀(jì)80年代,因年久...

推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)等改造 城市更新提速

2025年首場(chǎng)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議對(duì)“研究推進(jìn)城市更新工作”作出部署。會(huì)議指出,城市更新關(guān)係城市面貌和居住品質(zhì)的提升,是擴(kuò)大內(nèi)需的重要抓手。要堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合,統(tǒng)籌推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升,打造宜居、韌性、智慧城市。要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造,加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造,完...

2025年首場(chǎng)國(guó)常會(huì)聚焦城市更新:再次強(qiáng)調(diào)加快城中村、老舊小區(qū)改造...

中指研究院分析師孟新增也認(rèn)為，2025年市場(chǎng)銷售的恢復(fù)節(jié)奏有賴于已出臺(tái)政策的推進(jìn)與落實(shí)，尤其是貨幣化安置100萬(wàn)套城中村改造、收儲(chǔ)存量房等政策。土地縮量、房企資金承壓及較高庫(kù)存影響下，短期開工投資下行態(tài)勢(shì)難改，而盤活存量閑置土地政策的實(shí)施進(jìn)展，是推動(dòng)市場(chǎng)進(jìn)入新的循環(huán)、穩(wěn)定投資開工的關(guān)鍵因素。誰(shuí)將從城市...

官宣!東莞計(jì)劃出臺(tái)舊改新政,城中村改造將這樣做……

本次征求意見稿，主要是為了穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，加快盤活存量建設(shè)用地，首批主要聚焦44個(gè)社區(qū)。征求意見稿部分重點(diǎn)內(nèi)容如下：1、構(gòu)建“大中小圈”城中村改造體系 按照工作目標(biāo)，到2025年，東莞將全面形成“大中小圈”的城中村改造體系，首批城中村試點(diǎn)項(xiàng)目全面動(dòng)工建設(shè)。“大圈”，即錨定我市未來(lái)10年城中村管控的...

四、未來(lái)的三四線城市城中村改造

城中村改造2025年工作計(jì)劃

記者在會(huì)上獲悉，據(jù)初步摸查，2025年廣東省預(yù)計(jì)將實(shí)施城市更新項(xiàng)目3000個(gè)以上，投資額超過(guò)4000億元。其中，計(jì)劃改造老舊小區(qū)1289個(gè)，計(jì)劃啟動(dòng)城中村改造新模式項(xiàng)目不少于150個(gè)，計(jì)劃推進(jìn)歷史文化保護(hù)傳承項(xiàng)目141個(gè)。如何保障3000個(gè)城市更新項(xiàng)目正常推進(jìn)，廣東省發(fā)改委、廣東省財(cái)政廳、廣東省自然資源廳以及廣東金融監(jiān)管局有...

城市發(fā)展新方向,廣東省2025年城市更新項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入4000億元

記者在會(huì)上獲悉，據(jù)初步摸查，2025年廣東省預(yù)計(jì)將實(shí)施城市更新項(xiàng)目3000個(gè)以上，投資額超過(guò)4000億元。其中，計(jì)劃改造老舊小區(qū)1289個(gè)，計(jì)劃啟動(dòng)城中村改造新模式項(xiàng)目不少于150個(gè)，計(jì)劃推進(jìn)歷史文化保護(hù)傳承項(xiàng)目141個(gè)。如何保障3000個(gè)城市更新項(xiàng)目正常推進(jìn)，廣東省發(fā)改委、廣東省財(cái)政廳、廣東省自然資源廳以及廣東金融監(jiān)管局有...

2025,城市更新如何干?住建部記者會(huì)釋放三大核心邏輯

例如，杭州浙工新村通過(guò)居民自籌資金改造，每平方米房產(chǎn)增值1萬(wàn)-2萬(wàn)元，這種“自下而上”的更新邏輯，既能盤活存量資產(chǎn)，又能避免“一刀切”的資源浪費(fèi)。城中村改造則從試點(diǎn)擴(kuò)圍至全國(guó)地級(jí)市以上，并在2024年新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上繼續(xù)加碼。這一政策背后，是中央對(duì)“城市病”治理的升級(jí)——通過(guò)土地功能重置（如將...

五、十四五規(guī)劃城中村拆遷

城中村改造穩(wěn)步推進(jìn)

改造賬本如何做到綜合平衡？專家認(rèn)為，既要“做加法”，更好挖掘土地價(jià)值，整合碎片化地塊，釋放更大范圍的土地價(jià)值，鼓勵(lì)和支持社會(huì)資本參與，也要“做減法”，降低拆遷補(bǔ)償?shù)雀脑斐杀?，明確相關(guān)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，讓社會(huì)形成穩(wěn)定預(yù)期。當(dāng)前，各地按照部署積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。上海今年預(yù)計(jì)啟動(dòng)不少于15個(gè)城中村

住建部:2025年全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)

四是抓好工程質(zhì)量安全監(jiān)管。將城中村改造安置房建設(shè)作為質(zhì)量安全監(jiān)管的重點(diǎn)，確保施工安全和工程質(zhì)量。住建部最新數(shù)據(jù)顯示，2024年全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬(wàn)個(gè)，超額完成5.4萬(wàn)個(gè)的年度目標(biāo)任務(wù)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，北京、河南、廣西等11個(gè)地區(qū)超額完成計(jì)劃。住建部透露，2025年我國(guó)將謀劃實(shí)施一批城市更新改造...

民生粥 | 城中村改造提速,助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

持續(xù)梳理未開工項(xiàng)目，列入2025年開工計(jì)劃的，加快前期工作，督促提前開工；計(jì)劃上半年開工的，爭(zhēng)取一季度動(dòng)建。推進(jìn)在建項(xiàng)目預(yù)售審批，加快項(xiàng)目取證銷售。福州、廈門要加快推進(jìn)城中村改造續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)，并在一季度將2025年度計(jì)劃改造的城中村落實(shí)到具體項(xiàng)目，加快征遷實(shí)施進(jìn)度促開工。其他計(jì)劃實(shí)施城中村改造的地市，在...

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內(nèi)容投稿：吳杰思

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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