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一、北京市城中村改造總結2025，北京的城中村改造

追高逐新乘風起——2024年朝陽區城鄉融合發展紀實

自今年4月率先啟動小武基村騰退,至11月中旬完成王四營村騰退,我區分7批、歷時8個月圓滿完成了2024年騰退任務;大力提速安置過程,4個項目(管莊小寺村、楊閘二期,黑莊戶定辛莊,三間房南區棚改)回遷入住,當年實施的城中村項目安置房全部啟動建設,在全市率先完成改造戶數、安置房建設套數雙指標任務。

“五到位工作法”跑出城中村改造加速度

城中村改造是提升城市品質、改善民生的重要抓手。自2024年12月啟動東四村城中村改造項目以來，北京市通州區潞城鎮以“熱線+網格”為抓手，創新實施“五到位工作法”。截至2025年6月17日簽約獎勵期收官，歷時200天1370余戶簽約率達到97.38%，12345熱線訴求僅421件，群眾滿意率高達99.21%，打造了城中村改造的“潞城...

...豐臺區城中村改造項目跑出高質量發展“加速度”

“以街道、鎮域或多個行政村為統籌研究范圍,合理匹配規劃資源和開發任務,2024年豐臺區謀劃了花鄉中部組團、盧溝橋地區及南苑濕地等7個城中村改造項目,并且納入北京市首批謀劃的20個城中村改造項目?！必S臺區住建委相關負責人介紹,目前,花鄉中部組團城中村改造項目、盧溝橋地區城中村改造項目、西南郊冷庫及周邊城中村...

今年將加力實施城中村和危舊房改造(經濟新方位)在新增100萬套的...

2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續用力推動房地產市場止跌回穩,住房城鄉建設部將加力實施城中村和危舊房改造,推進貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎上繼續擴大改造規模。 上海交通大學住房與城鄉建設研究中心主任陳杰認為,有力有序有效推進城中村...

二、北京市拆遷規劃

專家觀點

住房問題一頭連著民生福祉,一頭連著經濟發展。中央高度重視老舊小區改造問題,2024年底的中央經濟工作會議明確提出“加力實施城中村和危舊房改造”,相關部委在資金、稅收、土地等方面不斷加大政策支持力度。 2025年的《計劃報告》提出“錨定建立可持續的城市更新模式目標,優化實施路徑,打開高質量發展新空間。再造城市更新審...

瞭望|城中村改造新路

“街坊鄰居盼了好多年,再也不用窩在老房子里了?！痹诰嚯x北京地鐵17號線十八里店站僅500米的小武基村城中村改造安置區,來此查看工程進度的村民姜阿姨高興地對《瞭望》新聞周刊記者說。 緊鄰北京東四環的小武基村,屬于朝陽區十八里店地區,占地16萬多平方米,村民4600余人。村里的大多數平房建于上世紀80年代,因年久...

北京去年城市更新固定投資增至734億,今年落實“好房子”做法

2024年,北京城市更新項目全年完成固定資產投資734億元,同比增長66.8%,其中產業類項目投資占比近六成;若計入城中村改造,總投資規模達1500億元。2025年,北京城市更新將強化體檢與更新聯動,在城市更新中落實“好房子”等理念做法,并將財政獎勵資金提升至20億元,進一步激發市場參與活力。

“痛點”變亮點 北京豐臺7個城中村斥資911億元

“我們還將加大溝通協調力度，加快推進經營性土地前期手續辦理，力爭2024年底前實現西南郊冷庫項目南側地塊成為北京市第一個上市的經營性地塊，2025年再推動部分城中村改造經營性地塊入市?！必S臺區住建委相關負責人表示。此外，豐臺區還加快推動專項借款投入工作。加快推動專項借款發放、拆遷、安置房建設，提高區域投資水平...

三、北京老舊小區改造項目包括什么

2025拆遷大動作!全國新一輪拆遷改造:城中村改造的機遇與挑戰

我是北京征拆咨詢援助律師團: 隨著2025-2026年大規模城中村改造的推進,新的拆遷改造大幕即將拉開。許多村莊將告別歷史舞臺,這一過程不僅關系到城市的面貌變化,更關乎千家萬戶的切身利益。這次改造將成為房地產去庫存的重要手段,為城市發展注入...

地方動態 | 北京城市更新亮出“成績單”,累計入庫項目超2400項

近日,《2024北京城市更新白皮書》及《城市更新——北京實踐與探索》新書發布會在首開首院文化金融產業園舉辦。白皮書系統總結了2024年北京城市更新總體情況、主要實施成效,嚴謹分析當前面臨的形勢與挑戰,并提出2025年重點工作建議。 本文字數:2498字 閱讀時間:8分鐘 ...

超大特大城市將穩步推進城中村改造

北京市朝陽區高碑店鄉半壁店村通惠河畔水岸一條街美景。王楠攝 日前,位于廣東省東莞市中心城區的火煉樹舊改項目用地正式摘牌,其中拆除面積超27萬平方米。這個身處“城市之心”的城中村,邁出升級改造的關鍵一步。 人民視覺 日前,國務院常務會議審議通過《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》(以下簡...

研判2025!中國城中村改造行業發展歷程、現狀及商業模式分析:政策...

內容概要:城中村改造是指對的城中村及其周邊低效、零散的連片區域,通過拆除新建、整治提升和拆整結合等多種方式進行綜合改造開發的行為。城中村是在工業化、城鎮化快速發展進程中形成的,普遍存在公共衛生安全風險大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設施落后、環境臟亂差、社會治理難等突出問題,需實施改造。2023年以來...

四、北京的城中村改造

朝陽區新地標:平房黃杉木店城中村改造與孫河商業用地規劃解析

2025年,我國計劃在新增100萬套城中村改造和危房改造的基礎上繼續擴大改造規模,這有利于進一步助力房地產市場止跌回穩,形成城市更新與房地產發展新模式之間的戰略協同。 北京土地供應戰略 根據《北京市2025年度建設用地供應計劃》,北京市2025年度建設用地供應總量為3165公頃至3665公頃,其中住宅用地955公頃至1015公頃,商品住...

北京豐臺住建委:年內將持續推動7個城中村改造項目實施

據豐臺區住建委黨組書記、主任許可介紹，2024年，全區全面啟動的7個城中村改造項目，覆蓋范圍達708公頃，總投資911億元，項目數與投資規模均居全市首位。2025年，豐臺區將繼續推動7個城中村改造項目實施工作，實現花鄉中部組團黃土崗安置房、豐臺區城中村改造張儀村路西側安置房等7個區重點城中村安置房項目開工建設...

五、北京市第四批老舊小區改造

2025年,北京城中村“大拆遷”!

王四營村預計在2025年-2026年啟動搬遷。閻村鎮南梨園村預計兩批次拆遷騰退村民回遷。此外還有大興區黃村鎮、豐臺區橋南城中村以及昌平區北七家鎮西沙各莊村等均有騰退拆遷計劃。2024年豐臺區謀劃了花鄉中部組團、盧溝橋地區及南苑濕地等7個城中村改造項目，并且納入北京市首批謀劃的20個城中村改造項目。未來處在北京“綠化隔離帶地區”的區域

“五到位工作法”跑出城中村改造加速度

城中村改造是提升城市品質、改善民生的重要抓手。自2024年12月啟動東四村城中村改造項目以來，北京市通州區潞城鎮以“熱線+網格”為抓手，創新實施“五到位工作法”。截至2025年6月17日簽約獎勵期收官，歷時200天1370余戶簽約率達到97.38%，12345熱線訴求僅421件，群眾滿意率高達99.21%，打造了城中村改造的“潞城...

潞城鎮城中村改造的速度與溫度

城中村改造是提升城市品質、改善民生的重要抓手。自2024年12月啟動東四村城中村改造項目以來,潞城鎮堅持“熱線+網格”,創新實施“五到位工作法”,截至2025年6月17日簽約獎勵期收官,歷時200天1370余戶簽約率達到97.38%,群眾滿意率高達99.21%。 從發令槍響的全力起跑,到中程的持續提速,直至最后的沖刺撞線,潞城鎮實...

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內容投稿：紀伊

內容審核：馮立影律師

內容來源：頭條_北京市拆遷規劃2025，北京老舊小區改造項目包括什么