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一、城中村改造啟動(dòng)條件2025，國(guó)家城中村改造最新政策

《東莞市城中村改造條例》十大要點(diǎn)解讀

值得關(guān)注的是，《東莞市城中村改造條例》經(jīng)東莞市人大常委會(huì)于2024年11月25日審議通過(guò)，已經(jīng)廣東省人大常委會(huì)于2025年3月25日批準(zhǔn)；該條例已于2025年4月1日正式對(duì)外公布，自2025年6月1日起施行。這是東莞市首次針對(duì)城中村改造的專項(xiàng)立法活動(dòng)，也是全國(guó)首部地級(jí)市的城中村改造地方性法規(guī)。建緯（東莞）律師事務(wù)所...

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來(lái)將走向何方...

上海計(jì)劃到2026年底全面啟動(dòng)66個(gè)整體改造項(xiàng)目,力爭(zhēng)在2027年基本完成所有城中村項(xiàng)目的征收動(dòng)遷工作。此前,徐匯區(qū)東安一、二村片區(qū)舊改地塊于10月18日舉行了集中搬遷儀式,這也是上海史上最大單地塊一次性征收項(xiàng)目。 青島今年計(jì)劃改造138村,建設(shè)4萬(wàn)套住房,目前已有部分完成封頂、回遷和分房。通過(guò)政府主導(dǎo)加速項(xiàng)目,籌集資金...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造?在新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部2024年聯(lián)合印發(fā)通知提出,地級(jí)城市資金能平衡、徵收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持範(fàn)圍。 2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地産市場(chǎng)止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計(jì)劃在新增100萬(wàn)套城中村...

瞭望|城中村改造新路

選準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)做好運(yùn)營(yíng)。一些有條件的城中村,在改造中用足城中村地塊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、人氣潛力,用更寬視野選擇適宜產(chǎn)業(yè),做好運(yùn)營(yíng)“后半篇文章”,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 比如,2023年12月啟動(dòng)改造的上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)小灣村,位于張江科學(xué)城,與金橋出口加工區(qū)僅一路之隔。這里的95萬(wàn)平方米舊屋犬牙交錯(cuò),設(shè)施老舊缺失,但同時(shí)也是最...

二、城中村改造全面啟動(dòng)

2025年,北京城中村\

根據(jù)官方的消息,2025年北京朝陽(yáng)區(qū)計(jì)劃4村騰退,6村城中村改造。 王四營(yíng)村預(yù)計(jì)在2025年-2026年啟動(dòng)搬遷。 閻村鎮(zhèn)南梨園村預(yù)計(jì)兩批次拆遷騰退村民回遷。 此外還有大興區(qū)黃村鎮(zhèn)、豐臺(tái)區(qū)橋南城中村以及昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)西沙各莊村等均有騰退拆遷計(jì)劃。 2024年豐臺(tái)區(qū)謀劃了花鄉(xiāng)中部組團(tuán)、盧溝橋地區(qū)及南苑濕地等7個(gè)城中村改造...

城中村改造擴(kuò)圍至地級(jí)市,我們做了政策盤點(diǎn)...

根據(jù)住建部官網(wǎng)11月15日信息,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知,進(jìn)一步做好城中村改造工作,推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目盡快啟動(dòng)實(shí)施。與今年年初啟動(dòng)的首批城中村改造項(xiàng)目相比,通知對(duì)支持范圍、安置方式、入庫(kù)條件做了較大調(diào)整。 一、政策支持由35城擴(kuò)至297城 根據(jù)通知,城中村改造政策支持范圍從最初的超大特大城市和城區(qū)常...

民生粥 | 城中村改造提速,助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

1月8日至9日召開的江蘇住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議“端”出最新城建計(jì)劃出爐,2025年城建利好不斷。 加快推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè),江蘇將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)超過(guò)700個(gè)。積極有序推動(dòng)城中村改造,實(shí)施城中村改造5.6萬(wàn)戶。優(yōu)化住房保障,全省今年將籌集保障性租賃住房5萬(wàn)套,發(fā)放租賃補(bǔ)貼14萬(wàn)戶(人)。

住建部:2025年全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)

2月28日，住建部副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示，2024年，全國(guó)實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1863個(gè)，惠及居民136.7萬(wàn)戶，建設(shè)籌集安置房189.4萬(wàn)套，起到了消除安全隱患、改善居住條件和生態(tài)環(huán)境、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展等積極作用，實(shí)現(xiàn)了一舉多得。姜萬(wàn)榮表示，2024年，住建部會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)各地有力有序有效推進(jìn)城中...

三、城中村改造一般要多久

城中村改造再提速 助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

城中村改造是貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的重要舉措,關(guān)系城市發(fā)展,關(guān)乎民生保障,有利于消除城市建設(shè)治理短板、改善城鄉(xiāng)居民居住環(huán)境條件、擴(kuò)大內(nèi)需、優(yōu)化房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)。本次住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知,明確了政策實(shí)施的具體細(xì)節(jié),將加快推動(dòng)城中村改造項(xiàng)目穩(wěn)妥實(shí)施。

今天,東莞市城中村改造條例公布!6月1日起施行!

東莞市第十七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議于2024年11月25日通過(guò)的《東莞市城中村改造條例》,已經(jīng)廣東省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議于2025年3月25日批準(zhǔn),現(xiàn)予公布,自2025年6月1日起施行。 東莞市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì) 2025年4月1日 ...

新一輪“拆遷潮”來(lái)了?再出新規(guī),25年起4類房子或通通納入拆遷

同樣，杭州市也在2025年的城市更新規(guī)劃中將50個(gè)城中村列入改造名單，預(yù)計(jì)將提供約15萬(wàn)套保障性住房和人才公寓。第三類：居住條件惡劣的棚戶區(qū) 國(guó)家發(fā)改委和住建部聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2024年底，全國(guó)仍有約300萬(wàn)戶家庭生活在棚戶區(qū)中。這些區(qū)域普遍存在住房面積狹小、公共設(shè)施嚴(yán)重不足、建筑質(zhì)量低下等問(wèn)題。2025年...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型

隨著2024年11月住建部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文，城中村改造政策支持范圍從35個(gè)超大特大城市擴(kuò)大至全國(guó)近300個(gè)地級(jí)市，我國(guó)城市更新進(jìn)入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產(chǎn)城功能重構(gòu)，通過(guò)"留改拆"分類施策，嚴(yán)防大拆大建。面對(duì)新政，我們需要理性認(rèn)識(shí)：規(guī)模擴(kuò)容不等同于拆遷暴富重啟，而是新型城鎮(zhèn)化邁向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的...

四、靜海五個(gè)村啟動(dòng)城中村改造

2025城中村改造新政策是什么

這些老房子，承載著城市的歷史記憶，經(jīng)過(guò)精心的改造和修繕，不僅能夠保留其獨(dú)特的韻味，還能滿足現(xiàn)代人的居住和審美需求，成為城市中一道獨(dú)特的風(fēng)景線。2025年城中村改造“如火如荼”？業(yè)內(nèi)：老房子或成“香餑餑”市場(chǎng)潛力與投資新機(jī)遇 從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，城中村改造所蘊(yùn)含的市場(chǎng)潛力是巨大的。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，未來(lái)5年...

2025年城中村改造“如火如荼”?業(yè)內(nèi):老房子或成“香餑餑”

這些老房子，承載著城市的歷史記憶，經(jīng)過(guò)精心的改造和修繕，不僅能夠保留其獨(dú)特的韻味，還能滿足現(xiàn)代人的居住和審美需求，成為城市中一道獨(dú)特的風(fēng)景線。2025年城中村改造“如火如荼”？業(yè)內(nèi)：老房子或成“香餑餑”市場(chǎng)潛力與投資新機(jī)遇 從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，城中村改造所蘊(yùn)含的市場(chǎng)潛力是巨大的。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，未來(lái)5年...

住建部定調(diào):城中村改造升級(jí),全國(guó)地級(jí)市覆蓋,今年再增百萬(wàn)套!

1、改造范圍全覆蓋 此次政策首次將城中村改造范圍從試點(diǎn)城市擴(kuò)展至全國(guó)地級(jí)及以上城市，覆蓋超300個(gè)城市，意味著更多三四線城市及縣城的居民將迎來(lái)居住環(huán)境升級(jí)。據(jù)住建部數(shù)據(jù)，2024年已啟動(dòng)162個(gè)城中村改造項(xiàng)目，2025年預(yù)計(jì)新增項(xiàng)目將超300個(gè)。2、規(guī)模持續(xù)加碼 2024年已新增100萬(wàn)套城中村改造項(xiàng)目，2025年將繼續(xù)“...

五、城中村改造計(jì)劃

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

根據(jù)住建部2025年3月發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，截至2025年第一季度，全國(guó)已有143個(gè)城市啟動(dòng)了房票補(bǔ)償機(jī)制，覆蓋老舊小區(qū)改造項(xiàng)目8721個(gè)，城中村改造項(xiàng)目3246個(gè)，累計(jì)發(fā)放房票價(jià)值超過(guò)5780億元。這一數(shù)字遠(yuǎn)超2024年全年的3210億元，增長(zhǎng)率達(dá)到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來(lái)？

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來(lái)將走向何方...

上海計(jì)劃到2026年底全面啟動(dòng)66個(gè)整體改造項(xiàng)目,力爭(zhēng)在2027年基本完成所有城中村項(xiàng)目的征收動(dòng)遷工作。此前,徐匯區(qū)東安一、二村片區(qū)舊改地塊于10月18日舉行了集中搬遷儀式,這也是上海史上最大單地塊一次性征收項(xiàng)目。 青島今年計(jì)劃改造138村,建設(shè)4萬(wàn)套住房,目前已有部分完成封頂、回遷和分房。通過(guò)政府主導(dǎo)加速項(xiàng)目,籌集資金...

城市更新大升維:包含城中村改造/低效用地,投融體系恐從頭再來(lái)|上...

近五年來(lái),城市更新的概念已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,已經(jīng)遠(yuǎn)非五年前的那個(gè)城市更新了。除了在國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議新聞稿外,本次文件是第一次在城市更新行動(dòng)領(lǐng)域里,長(zhǎng)篇累牘地包含城中村改造和低效用地再開發(fā)政策內(nèi)容的兩辦文件,標(biāo)志著城市更新概念的重大拓展。

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內(nèi)容投稿：韋振涵

內(nèi)容審核：吳海麗律師

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