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一、深圳城中村改造計(jì)劃2025，深圳改造城中村調(diào)整

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專家:激活舊改停滯項(xiàng)目

需要強(qiáng)調(diào)的是，深圳此次房票制度的推出，是為了“穩(wěn)步實(shí)施城中村改造，加大城市更新項(xiàng)目盤活力度”。這也表明，深圳的房票是為了城中村改造“服務(wù)”的。根據(jù)合一城市更新研究院編制《2025年深圳城市更新和土地整備白皮書》中統(tǒng)計(jì)分析，截至2024年12月31日，深圳市拆除重建類城市更新項(xiàng)目計(jì)劃公告累計(jì)1048個(gè)，拆除范圍面積累...

深圳城中村舊改新規(guī)落地,影響全市眾多建面

并需經(jīng)物業(yè)權(quán)利人三分之二以上同意，方可啟動(dòng)實(shí)施。這一新規(guī)意味著，政府將在城中村改造過(guò)程中發(fā)揮更加主導(dǎo)的作用，而房企的影響力將有所減弱。同時(shí)，新規(guī)也將對(duì)深圳的城中村改造格局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，預(yù)計(jì)將有大量不符合規(guī)定的舊改項(xiàng)目被剔除出城更計(jì)劃，而一些長(zhǎng)期停滯的改造項(xiàng)目則有望在新規(guī)下找到突破口。

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專家:激活舊改停滯項(xiàng)目

需要強(qiáng)調(diào)的是，深圳此次房票制度的推出，是為了“穩(wěn)步實(shí)施城中村改造，加大城市更新項(xiàng)目盤活力度”。這也表明，深圳的房票是為了城中村改造“服務(wù)”的。根據(jù)合一城市更新研究院編制《2025年深圳城市更新和土地整備白皮書》中統(tǒng)計(jì)分析，截至2024年12月31日，深圳市拆除重建類城市更新項(xiàng)目計(jì)劃公告累計(jì)1048個(gè)，拆除范圍面積累...

《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 11月11日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》(下稱《規(guī)劃》)。該規(guī)劃作為東莞市“兩級(jí)三類”國(guó)土空間規(guī)劃體系的重要組成部分,全面梳理全市城中村底圖底數(shù),明確了自2023年至2035年的城中村改造目標(biāo)及...

二、深圳城中村會(huì)全拆嗎

定了!2025年深圳這幾個(gè)城中村即將迎來(lái)改造,快看看有你家嗎?

深圳,作為改革開(kāi)放的前沿城市,正經(jīng)歷著城市化的快速發(fā)展。在這個(gè)過(guò)程中,城中村的改造成為了提升城市形象和改善居民生活的重要舉措。 隨著市場(chǎng)主導(dǎo)向Z府主導(dǎo)的轉(zhuǎn)變,深圳的城中村改造進(jìn)入了一個(gè)新的階段。我們將從法律的角度分析深圳城中村改...

更新內(nèi)參|深圳更新圈一周資訊摘要2025年第2期(總第282期)

在商圈、醫(yī)院、居住區(qū)周邊等停車位缺乏的重點(diǎn)區(qū)域,鼓勵(lì)物業(yè)權(quán)利人將低效樓宇更新改造為停車設(shè)施,并優(yōu)化相關(guān)交通組織。落實(shí)花園城市要求,鼓勵(lì)樓宇首層開(kāi)放共享、室內(nèi)外空間聯(lián)動(dòng)。鼓勵(lì)通過(guò)樓宇更新補(bǔ)充城市功能,對(duì)樓宇更新項(xiàng)目中增加末端配送場(chǎng)所、停車...

棚改2.0時(shí)代開(kāi)啟!深圳城中村改造提速,樓市春天即將到來(lái)?

把視線拉遠(yuǎn)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)深圳舊改的步伐并不算快，上海和廣州已經(jīng)在城中村改造的賽道上狂奔了。根據(jù)上海市最新數(shù)據(jù)，截至去年底，上海已累計(jì)啟動(dòng)93個(gè)城中村改造項(xiàng)目，受益居民高達(dá)5萬(wàn)余戶。2025年，上海計(jì)劃啟動(dòng)25個(gè)城中村改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將有1.2萬(wàn)戶居民因此受益。上海市區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的實(shí)施方案更...

城市發(fā)展新方向,廣東省2025年城市更新項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入4000億元

記者在會(huì)上獲悉,據(jù)初步摸查,2025年廣東省預(yù)計(jì)將實(shí)施城市更新項(xiàng)目3000個(gè)以上,投資額超過(guò)4000億元。其中,計(jì)劃改造老舊小區(qū)1289個(gè),計(jì)劃啟動(dòng)城中村改造新模式項(xiàng)目不少于150個(gè),計(jì)劃推進(jìn)歷史文化保護(hù)傳承項(xiàng)目141個(gè)。 廣州市白云區(qū)鳳和村經(jīng)過(guò)綜合整治改造后成為廣州翼·空港文旅小鎮(zhèn)...

三、深圳城中村舊改賠償標(biāo)準(zhǔn)最新

重磅!深圳擬出新規(guī)推進(jìn)城中村改造,涉全市約40%建面

深圳大動(dòng)作推進(jìn)城中村改造! 1月4日,由深圳市規(guī)劃和自然資源局會(huì)同深圳市住房和建設(shè)局起草的《關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(征求意見(jiàn)稿)(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)發(fā)布,于2024年2月4日前向社會(huì)征求意見(jiàn)。 分三類改造城中村打造...

深圳城中村改造進(jìn)程:首批試點(diǎn)與第二批候選項(xiàng)目

目前，深圳的首批城中村改造試點(diǎn)項(xiàng)目已有10余個(gè)在穩(wěn)步推進(jìn)，同時(shí)，第二批改造項(xiàng)目的申報(bào)工作也正在緊張進(jìn)行中。目前，深圳已有五個(gè)城中村啟動(dòng)了試點(diǎn)改造工作，它們分別是南山新屋村、福田沙尾村、羅湖螺嶺片區(qū)、大鵬白石崗項(xiàng)目，以及龍華上塘村。這些項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，標(biāo)志著深圳城中村改造工作的又一重要階段。【 南山新...

住建部|2024

住建部｜2024-2025年城市更新計(jì)劃公布：大拆遷時(shí)代開(kāi)啟，眾多城中村與危舊房改造項(xiàng)目加速落地 11月15日，住建部與財(cái)政部共同發(fā)出通知，宣布城中村改造政策的扶持范圍已從原先的35個(gè)大型城市，擴(kuò)展至近300個(gè)地級(jí)及以上城市。此外，還將新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造與危舊房改造計(jì)劃，預(yù)計(jì)這一增量政策將迅速得到落實(shí)。為...

事關(guān)城中村改造!深圳8個(gè)項(xiàng)目確定要拆除新建

城中村改造新模式能帶來(lái)哪些好處 在城中村改造新政推行之前，深圳城中村的拆除重建主要有兩種模式：城市更新和土地整備利益統(tǒng)籌。其中大量項(xiàng)目推進(jìn)周期長(zhǎng)，多個(gè)村改項(xiàng)目還出現(xiàn)了停滯、過(guò)渡金拖欠問(wèn)題。深圳拆除重建類城市更新項(xiàng)目實(shí)行有效期管理后，20個(gè)被調(diào)出城市更新計(jì)劃的項(xiàng)目，涉城中村的項(xiàng)目6個(gè)，城中村改造的效率...

四、深圳改造城中村調(diào)整

五、城中村改造最新政策

東莞城中村改造怎么做?最新規(guī)劃公示

11月11日，東莞市住建局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃（2023-2035年）》（下稱“規(guī)劃”）規(guī)劃成果的批前公示。記者從規(guī)劃了解到，東莞劃定城中村總面積96平方公里，主要集中在“一主兩副”地區(qū)，并明確分區(qū)差異改造。規(guī)劃還稱，近期東莞將著力推動(dòng)2024年“小圈”項(xiàng)目實(shí)施，并聚焦中心城區(qū)和城

開(kāi)扒深圳各區(qū)舊改計(jì)劃,今年這70個(gè)項(xiàng)目或重點(diǎn)推進(jìn)!

于是,@深圳買房計(jì)劃 深扒了各區(qū)2025年的工作計(jì)劃,除了土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目以及涉軌道建設(shè)的征拆之外,還有約70個(gè)項(xiàng)目(含城市更新、拆除新建類城中村改造和棚改)被點(diǎn)名,也就是說(shuō),它們很可能是今年重點(diǎn)推進(jìn)的目標(biāo)。 當(dāng)中,包括外界關(guān)注度頗高的沙井大街項(xiàng)目(即金蠔小鎮(zhèn))、布吉新城項(xiàng)目等。

新規(guī)出爐!深圳城中村舊改“變天”,或影響全市40%建面

深圳城中村改造新規(guī)拆除新建需2/3以上同意 最后，回歸到深圳城中村舊改新規(guī)上。《實(shí)施意見(jiàn)》有幾點(diǎn)重要信息，改變了以往的“市場(chǎng)主體主導(dǎo)”，向“政府主導(dǎo)”轉(zhuǎn)變，今后的拆遷有可能在凈地出讓的規(guī)則下，改變了過(guò)往的土地一二級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，采取一二級(jí)不聯(lián)動(dòng)機(jī)制。深圳在此之前拆除新建類城中村改造的政策模式中，無(wú)論城...

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內(nèi)容投稿：陳霖宇

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