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一、城中村改造難點問題2025，城中村改造案例

2025年老舊小區(qū)和城中村改造的多重策略與挑戰(zhàn)

政策擴大小改造的范圍，計劃穩(wěn)步完成現(xiàn)有老小區(qū)改造。此外，還計劃新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造，以消除存在的安全隱患。? 保障性住房建設(shè) 為助力新市民、青年人及農(nóng)民工等群體實現(xiàn)穩(wěn)定居住，國家正全力推動保障房建設(shè)。在“十四五”規(guī)劃期間（2021至2025年），預(yù)計全國將籌集建設(shè)約900萬套（間）保障性租...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉(zhuǎn)型

結(jié)語：共建共享的城市更新觀 面對新政，我們既要看到短期內(nèi)的安置紅利(如100萬套改造帶來的市場機會)，更要理解城市可持續(xù)發(fā)展的長遠考量。無論是"留改拆"的精細施策，還是商品房收儲的庫存轉(zhuǎn)化，本質(zhì)上都是為了讓城市更宜居、讓資源更高效流動的探索。你對新一輪城中村改造有什么看法?歡迎在評論區(qū)分享你的觀點!

羊城晚報

張念華還進一步建議,在城中村改造中,政府適當(dāng)收并、改造一定比例的舊有房屋,劃定為保障性住房,解決低收入群體的生活需求,為城市發(fā)展提供不竭動力。建議市指揮部辦公室切實發(fā)揮指揮中樞作用,主動下沉一線,及時協(xié)助解決項目具體困難和問題,確保首批12個“城中村”改造項目按時高質(zhì)開展改造,為全市城中村改造深入推進做出...

2025拆遷大動作!全國新一輪拆遷改造:城中村改造的機遇與挑戰(zhàn)

在2024年12月9日召開的Z央政治局會議上,明確了2025年的城中村改造重點。 這次會議強調(diào)要加大對城中村和危房改造的實施力度。緊接著,12月12日的全國經(jīng)濟工作會議進一步確認了這一方向,提出要加力實施城中村改造和危舊房改造。 與以往的“三...

二、重點城中村改造

李婷丨城中村改造:爛尾與風(fēng)險

再次,一些地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實,對于區(qū)域經(jīng)濟貢獻明顯,城中村改造的負面后果非常明顯,阻力也更大。 最后,財力緊缺的現(xiàn)實和債務(wù)控制的需要也限制了地方政府介入的空間。各種問題疊加,導(dǎo)致很多項目要么時間跨度太長,甚至爛尾。2025年1月13日15時,隨著冼村舊村融資區(qū)最后一棟房屋應(yīng)聲倒地,歷時15年的冼村融資地塊才完成了全面...

大公國際:城中村改造——城投公司機遇與挑戰(zhàn)并存

近日,全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開,會議指出,要扎實推進保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”。城中村改造作為“三大工程”重要領(lǐng)域之一,持續(xù)受到高度關(guān)注。本文聚焦城中村改造,從支持政策和資金來源兩方面進行梳理,重點分析城投公司參與城中村改造的形式及面臨的挑戰(zhàn),旨在...

工作交流 | ?陳潔瓊 高喜善 姚文波:北京市城中村改造工作淺析

北京市城中村主要集中在綠隔地區(qū),其規(guī)劃實施需算好“歷史賬、規(guī)劃賬、時間賬、效果賬”四本賬,解決歷史遺留問題,并編制、通過規(guī)劃綜合實施方案,操作難度大、時間長也導(dǎo)致該階段城中村改造陷入瓶頸。 表5 現(xiàn)階段城中村改造工作配套政策...

深度研究丨金融政策與出讓機制,為城中村改造紓困解難

上海作為走在城中村改造前列的典型城市，早在2022年，上海中心城區(qū)成片二級以下舊里房屋改造便已全面完成。截至2024年底，上海市已累計啟動了93個城中村改造項目。根據(jù)上海最新的城市更新目標(biāo)，到2025年，中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造將全面完成，小梁薄板房屋改造也將基本完成。本文主要以上海城中村改造為例，為...

三、城中村改造全面啟動

2025年首場國常會關(guān)注城市更新:加強用地、資金等要素保障 老舊...

國常會明確,要加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造,加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造,完善城市功能,修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng),保護和傳承城市歷史文化。 全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議對2025年城市更新工作的部署也提出了一些具體任務(wù),如謀劃實施一批城市更新改造項目,全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),基本完成已排查...

瞭望|城中村改造新路

“街坊鄰居盼了好多年,再也不用窩在老房子里了。”在距離北京地鐵17號線十八里店站僅500米的小武基村城中村改造安置區(qū),來此查看工程進度的村民姜阿姨高興地對《瞭望》新聞周刊記者說。 緊鄰北京東四環(huán)的小武基村,屬于朝陽區(qū)十八里店地區(qū),占地16萬多平方米,村民4600余人。村里的大多數(shù)平房建于上世紀(jì)80年代,因年久...

城中村,為何一度陷入“改不完”困局?

*本文為《半月談》2025年第11期內(nèi)容 城中村，因快速城市化進程而生，這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民，也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬，城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。2023年以來，中央層面多次提出積極推進城中村改造，并出臺多份政策文件，要求“在超大特...

2025必看!老舊小區(qū)改造遇3大死結(jié),一文看懂突圍方案

利益分配矛盾是主要障礙。低層住戶常反對加裝電梯（影響采光且使用率低），而高層住戶需求迫切；年輕群體傾向拆除重建，老年人則擔(dān)憂搬遷成本及環(huán)境適應(yīng)。過渡安置問題同樣突出，南京某小區(qū)因老年居民租房困難引發(fā)糾紛，導(dǎo)致重建計劃擱置。此外，部分居民對補償標(biāo)準(zhǔn)不滿，成都一萬人小區(qū)因1%反對率卡在99%同意階段。盡管存在...

四、城中村改造案例

預(yù)制板房拆遷困局:剖析行業(yè)內(nèi)部現(xiàn)實與挑戰(zhàn)

實際調(diào)查中，很多老年居民表達了對社區(qū)解體的擔(dān)憂："我們這棟樓的人都認識幾十年了，有個頭疼腦熱的互相照應(yīng)。如果拆了，大家各奔東西，這種鄰里關(guān)系就沒了。"這種無形的社會聯(lián)系，在冰冷的拆遷補償數(shù)字中難以量化，卻是許多居民猶豫的重要原因。改造技術(shù)和方案選擇的復(fù)雜性是第四大難點。預(yù)制板房結(jié)構(gòu)特殊，采用標(biāo)準(zhǔn)...

城中村改造痛點如何破解?代表把脈建言|兩會民生熱詞

現(xiàn)狀推進城中村改造仍存難題 城中村一直以來是超大特大城市中年輕人逐夢的起點，但城中村握手樓密密麻麻、基礎(chǔ)設(shè)施落后、生態(tài)環(huán)境差、消防安全隱患嚴(yán)重等問題凸顯，逐漸成為城市發(fā)展的瓶頸。隨著城鎮(zhèn)化進程的推進，全國各地逐漸積累了城中村改造的經(jīng)驗。以在全國較早成功開展城中村改造的廣州為例，獵德、琶洲等昔日...

五、未來的三四線城市城中村改造

中山市城中村改造的機遇與挑戰(zhàn)及解決方案

另外，新舊改造模式的轉(zhuǎn)換也需要相當(dāng)長的時間。隨著房地產(chǎn)市場形勢的變化和國家城中村改造政策的調(diào)整，城中村改造需要轉(zhuǎn)向新模式。新、舊模式在實施主體、改造邏輯、搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)以及利益分配等方面都存在顯著差異，這無疑增加了模式轉(zhuǎn)換的復(fù)雜性?！?加強統(tǒng)籌與協(xié)同 】針對上述問題，九三學(xué)社中山市委會提出了相應(yīng)的建議。加強統(tǒng)籌與協(xié)同

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉(zhuǎn)型

結(jié)語：共建共享的城市更新觀 面對新政，我們既要看到短期內(nèi)的安置紅利(如100萬套改造帶來的市場機會)，更要理解城市可持續(xù)發(fā)展的長遠考量。無論是"留改拆"的精細施策，還是商品房收儲的庫存轉(zhuǎn)化，本質(zhì)上都是為了讓城市更宜居、讓資源更高效流動的探索。你對新一輪城中村改造有什么看法?歡迎在評論區(qū)分享你的觀點!

當(dāng)前城中村改造的特征、難點及對策建議

城中村改造是保障性住房建設(shè)與供給的重要路徑。

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內(nèi)容投稿：水靈黛

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

內(nèi)容來源：頭條_重點城中村改造2025，城中村改造全面啟動