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一、怎樣判斷房屋征收價(jià)格，房屋征收多少錢一平米

征收房屋價(jià)值如何判定

1.市場(chǎng)評(píng)估法:通過專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),根據(jù)周邊類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格、房屋的區(qū)位、面積、戶型、裝修等因素進(jìn)行綜合評(píng)估,得出該房屋的市場(chǎng)價(jià)值。 2.重置成本法:按照重新...

房屋征收價(jià)格是怎么來的

房屋征收價(jià)格主要通過以下幾種方式確定。 1. 市場(chǎng)評(píng)估法:由專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、面積、朝向、建筑年代等因素,參照周邊類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格...

征收房屋價(jià)值如何判定

1.市場(chǎng)評(píng)估法:通過專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),根據(jù)周邊類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格、房屋的區(qū)位、面積、戶型、裝修等因素進(jìn)行綜合評(píng)估,得出該房屋的市場(chǎng)價(jià)值。 2.重置成本法:按照重新...

拆遷房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)格; 2、按所預(yù)估的預(yù)期收益確定; 3、參照類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值; 4、按預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)后確定; 5、按照實(shí)際區(qū)位確定價(jià)值。 拆建單位...

二、房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋評(píng)估價(jià)格的確定

拆遷房屋評(píng)估價(jià)格的確定主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī),并結(jié)合房屋的具體情況進(jìn)行評(píng)估. 一,法...

拆遷房怎樣評(píng)估價(jià)值

一,拆遷房屋評(píng)估怎么評(píng)估房子1,拆遷房屋評(píng)估評(píng)估房子的方法具體如下:(1)采取市場(chǎng)比較法;(2)采取計(jì)算成本法;(3)采取計(jì)算收益法;(4)采取假設(shè)開發(fā)法;(5)采取基準(zhǔn)...

拆遷房怎樣評(píng)估價(jià)值

一,拆遷房屋評(píng)估怎么評(píng)估房子1,拆遷房屋評(píng)估評(píng)估房子的方法具體如下:(1)采取市場(chǎng)比較法;(2)采取計(jì)算成本法;(3)采取計(jì)算收益法;(4)采取假設(shè)開發(fā)法;(5)采取基準(zhǔn)...

房屋拆遷評(píng)估價(jià)格如何算的

5、基準(zhǔn)地價(jià)修正法。基準(zhǔn)地價(jià)修正法是在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象客觀價(jià)格。 《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條 房屋...

三、現(xiàn)在征收土地的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是多少

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條 評(píng)估國(guó)有土地上被征收房...

拆遷房子評(píng)估價(jià)如何算

綜上所述,拆遷房子的評(píng)估價(jià)是一個(gè)綜合考量多種因素的結(jié)果,包括基準(zhǔn)地價(jià),標(biāo)定地價(jià),房屋重置價(jià)格以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格等.評(píng)估過程遵循公正,公平,公開的原則,并采用專...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知

第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條評(píng)估國(guó)有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換...

拆遷房屋評(píng)估怎么評(píng)估房子?

1、被拆遷房屋價(jià)值的評(píng)估費(fèi)可能由拆遷方、也有可能被拆遷方支付。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、鑒定費(fèi)用原則上由委托人承擔(dān)。但經(jīng)鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的,鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承...

四、國(guó)有土地征收價(jià)格表

關(guān)于印發(fā)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知

第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條評(píng)估國(guó)有土地上被征收房屋...

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知

第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條評(píng)估國(guó)有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換...

五、房屋動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋征收價(jià)格是怎樣的呢

1. 市場(chǎng)評(píng)估價(jià):專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋的區(qū)位、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等因素,參照周邊類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,以此確定房屋的基本價(jià)值。2. 重置成新價(jià):對(duì)于老舊房...

拆遷房屋評(píng)估價(jià)格怎樣算的

(1)市場(chǎng)法:若被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的,通常優(yōu)先選用市場(chǎng)法評(píng)估。該方法是通過比較類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格來估算被征收房屋的價(jià)值,選取的參照實(shí)例須與...

拆遷時(shí)房子的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)怎么算

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地...

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●國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

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●國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例

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內(nèi)容投稿：呂軒

內(nèi)容審核：楊建峰律師

內(nèi)容來源：頭條_房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，現(xiàn)在征收土地的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是多少