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一、安置費(fèi)產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的

安置費(fèi)產(chǎn)權(quán)歸屬需視具體情況而定。

若安置費(fèi)是針對(duì)個(gè)人房屋被征收給予的補(bǔ)償，用于重新購(gòu)置房屋等，在購(gòu)買新房屋并登記在個(gè)人名下后，新房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人。

若安置費(fèi)是以集體土地征收為基礎(chǔ)，按人口等因素分配的，一般屬于集體成員共有。例如，農(nóng)村集體土地征收后給予村民的安置費(fèi)，由村集體成員共同享有相關(guān)權(quán)益。

在一些情況下，安置費(fèi)可能用于特定的安置項(xiàng)目，如安置房建設(shè)等。若安置房屋建成后分配給特定對(duì)象，該對(duì)象享有相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)，安置費(fèi)作為建設(shè)資金一部分，其產(chǎn)權(quán)間接體現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)歸屬上。總之，安置費(fèi)產(chǎn)權(quán)要綜合征收性質(zhì)、分配方式及后續(xù)用途等來確定。

二、拆遷費(fèi)每年都發(fā)嗎

拆遷費(fèi)是否每年都發(fā)，需視具體拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定而定。

1. 有些拆遷項(xiàng)目會(huì)約定一次性支付全部拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，這種情況下就不會(huì)每年發(fā)放。

2. 若協(xié)議約定采用分期支付的方式，比如按年度支付一定比例的拆遷補(bǔ)償款，那么就會(huì)每年發(fā)放。

3. 還有可能存在根據(jù)拆遷戶后續(xù)的具體情況，如房屋交付進(jìn)度、過渡期限等條件來決定是否每年發(fā)放以及發(fā)放金額的情況。

所以，不能一概而論地說拆遷費(fèi)每年都發(fā)，關(guān)鍵在于當(dāng)初簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是如何規(guī)定的。被拆遷人應(yīng)仔細(xì)查看協(xié)議條款，以明確拆遷費(fèi)的支付方式和時(shí)間安排。

三、征地協(xié)議書怎樣寫

征地協(xié)議書需包含以下關(guān)鍵內(nèi)容：

首部明確協(xié)議雙方當(dāng)事人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。

正文部分：

1. 征地詳情：寫明征地位置、面積、用途等具體情況。

2. 補(bǔ)償條款：詳細(xì)約定土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間。

3. 土地交付：規(guī)定交付土地的時(shí)間、現(xiàn)狀等要求。

4. 雙方權(quán)利義務(wù)：如征地一方的合法征地權(quán)利及義務(wù)，被征地一方配合征地工作等義務(wù)。

5. 違約責(zé)任：明確雙方若未履行協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

6. 爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。

尾部由雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并注明簽訂日期。確保協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法，以保障雙方權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：于美

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-征地協(xié)議書怎樣寫，征地協(xié)議書怎么寫