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一、四川集體戶(hù)口遷回農(nóng)村步驟是什么

1.確認(rèn)符合遷回條件：通常需滿(mǎn)足在農(nóng)村有合法固定住所且長(zhǎng)期居住等條件。

2.準(zhǔn)備材料：包括本人身份證、戶(hù)口簿、集體戶(hù)口頁(yè)、農(nóng)村合法固定住所證明（如房產(chǎn)證等）、村集體同意接收證明等。

3.辦理戶(hù)口遷出：到集體戶(hù)口所在地派出所，提交相關(guān)材料，辦理戶(hù)口遷出手續(xù)，領(lǐng)取戶(hù)口遷移證。

4.辦理戶(hù)口遷入：持戶(hù)口遷移證、農(nóng)村合法固定住所證明等材料，到擬遷入地的派出所辦理戶(hù)口遷入手續(xù)，進(jìn)行戶(hù)籍登記。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體辦理流程和要求可能會(huì)有所差異，辦理前可咨詢(xún)當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛳嚓P(guān)部門(mén)，以確保順利辦理。

二、四川戶(hù)口遷出宅基地能繼承么

四川戶(hù)口遷出后，宅基地在一定條件下可以繼承。

1.宅基地的所有權(quán)屬于集體，村民只有使用權(quán)，且宅基地使用權(quán)與特定的村民身份相聯(lián)系，具有人身依附性。一般情況下，戶(hù)口遷出的村民不再享有宅基地使用權(quán)。

2.然而，若該戶(hù)口遷出的村民在原村集體擁有合法的宅基地房屋，且房屋完好無(wú)損，在其去世后，其合法繼承人可以繼承該房屋。根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承人在繼承房屋的同時(shí)，可以依法使用該房屋所占的宅基地。

3.但如果房屋滅失或坍塌，宅基地將由集體收回。所以，戶(hù)口遷出的村民要注意對(duì)原有宅基地上房屋的維護(hù)，以確保宅基地的繼承權(quán)益。

三、四川買(mǎi)地皮可以自建房子嗎

在四川，購(gòu)買(mǎi)地皮后是否可以自建房子，需視具體情況而定。

1.一般來(lái)說(shuō)，若購(gòu)買(mǎi)的是集體土地，在符合相關(guān)規(guī)劃和審批手續(xù)的前提下，是可以自建房子的。但集體土地上的自建房屋通常只能在本集體組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，不能對(duì)外出售。

2.然而，如果購(gòu)買(mǎi)的是國(guó)有土地，通常需要取得國(guó)有土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并按照城市規(guī)劃等要求進(jìn)行建設(shè)。同時(shí)，還需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等一系列手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)后才可自建房子。

3.此外，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)的是何種土地，都必須遵守土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反土地用途、擅自改變土地性質(zhì)等，否則可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。

總之，在四川買(mǎi)地皮自建房子前，應(yīng)充分了解土地性質(zhì)和相關(guān)審批手續(xù)，確保合法合規(guī)進(jìn)行建設(shè)。

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內(nèi)容投稿：趙霖

內(nèi)容審核：王有銀律師

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