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一、隧道上方土地會補償嗎

隧道上方土地是否補償需視具體情形而定。

若因建設隧道，政府依法征收了隧道上方土地，那么依據相關法律法規(guī)，應當給予土地所有者相應補償。補償通常涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費是對土地所有權的補償；安置補助費用于保障被征地農民的生活安置；地上附著物和青苗補償費針對土地上既有設施及農作物等。

若建設隧道未征收土地，只是在施工過程中對上方土地造成一定影響，如因施工導致土地無法正常使用或產生損害等情況，需判斷施工方是否存在過錯以及對土地權益人造成的實際損失大小。若存在侵權行為并造成損失，施工方應承擔相應賠償責任，賠償范圍以實際損失為限。

判斷隧道上方土地是否補償，關鍵在于是否存在依法征收行為，或是否因施工等產生侵權致?lián)p情形，需結合具體事實和證據，依據法律規(guī)定綜合判定。

二、產權置換有土地補償嗎

產權置換是否有土地補償，需依具體情況判斷。

若為房屋產權置換，在國有土地上房屋征收情形下，依據相關法律，征收補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷及臨時安置補償等。若房屋所占國有土地為出讓性質且有剩余使用年限，被征收房屋價值評估中會考慮土地價值因素，以一定形式體現(xiàn)土地補償。若為劃撥土地，一般房屋價值補償主要針對房屋建筑本身，但征收過程中，政府制定的補償方案可能綜合考慮多種因素給予適當補償，這其中也可能間接涉及土地相關補償。

在集體土地征收中的產權置換，集體土地歸農村集體所有。置換時，除對房屋價值補償外，土地補償費通常歸農村集體經濟組織所有，不過這部分土地補償會通過多種方式影響村民權益，如在置換房屋的選址、面積標準等方面有所體現(xiàn)，保障村民居住權益及對土地權益的合理延續(xù)。

三、劃撥土地確權有補償嗎

劃撥土地確權本身通常沒有補償。

劃撥土地是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

若因特定情形，如政府征收、拆遷涉及劃撥土地上的建筑物、附著物等，則會有相應補償。補償一般包括對地上建筑物價值的補償，依據評估確定其價值給予合理賠償；對因征收導致的搬遷、臨時安置等費用的補償；若因征收造成停產停業(yè)損失的，也會根據實際情況給予補償。

但單純對劃撥土地進行確權這一行為，只是對土地權利歸屬進行認定，不存在對土地使用者因確權給予補償的情況。不過一旦涉及后續(xù)與該劃撥土地相關的權益變動、征收等事項，土地使用者依法享有獲得相應補償的權利。

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內容投稿：褚晨銘

內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-劃撥土地確權有補償嗎，劃撥的土地可以確權嗎