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一、農(nóng)村土地什么性質(zhì)可以蓋房子

一般來說，農(nóng)村宅基地性質(zhì)的土地可以蓋房子。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，由村集體組織分配給本村村民使用。

擁有宅基地使用權(quán)的村民，在符合村莊規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定的前提下，可以在宅基地上建造自住房屋。但要注意，不得擅自改變宅基地的用途，如將宅基地用于非住宅建設(shè)等。

此外，一些集體經(jīng)營性建設(shè)用地在符合規(guī)劃、依法登記，并經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后，也可以用于建設(shè)租賃住房、商業(yè)用房等經(jīng)營性用途，在這種情況下也可以蓋相應(yīng)用途的房子。

二、農(nóng)村什么樣的土地可以建房子

在農(nóng)村，以下幾種土地可以在符合規(guī)定的情況下建房子：

1. 宅基地。這是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，由村集體分配給本村村民使用，是專門用于建設(shè)住宅的土地。

2. 村內(nèi)空閑地。即村莊內(nèi)未被利用的土地，只要經(jīng)過相關(guān)部門審批，且符合村莊規(guī)劃等要求，是可以用于建房的。

3. 依法取得的其他集體建設(shè)用地。例如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用的集體建設(shè)用地等，在特定條件下，經(jīng)批準(zhǔn)也可用于建設(shè)農(nóng)民自住房屋。但需要注意的是，無論哪種土地用于建房，都必須嚴格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及村莊規(guī)劃等要求，辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，否則可能會面臨被拆除等風(fēng)險。

三、土地確權(quán)證怎么改名字

土地確權(quán)證改名字需遵循一定程序。首先，由申請人向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出書面申請，說明改名字的原因及相關(guān)情況，并提交相關(guān)證明材料，如本人身份證、戶口本等。其次，土地管理部門會對申請進行審核，核實申請人的身份及相關(guān)信息的真實性。若審核通過，將在一定范圍內(nèi)進行公示，公示期不少于 15 天，接受公眾的監(jiān)督和異議。最后，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，土地管理部門將按照規(guī)定辦理土地確權(quán)證的名字變更手續(xù)，并頒發(fā)新的土地確權(quán)證。在整個過程中，申請人需密切配合土地管理部門的工作，確保手續(xù)的順利辦理。