一、拆遷辦不合理我們能找誰

如果拆遷辦的行為不合理，你可以尋求以下途徑來解決問題。

1. 上級主管部門：向拆遷辦的上級主管單位反映情況，如住建局等，他們有監督和管理下級部門的職責，可能會對不合理行為進行調查和處理。

2. 行政復議：如果認為拆遷辦的具體行政行為侵犯了你的合法權益，可以向作出該行為的行政機關的上一級行政機關申請行政復議，要求對拆遷辦的行為進行重新審查和糾正。

3. 行政訴訟：如果對行政復議結果不滿意或者拆遷辦的行為屬于行政訴訟受案范圍，你可以向人民法院提起行政訴訟，通過法律途徑維護自己的合法權益。在整個過程中，要注意保留相關證據，如拆遷文件、協商記錄等，以便更好地維護自己的權益。

二、蓋了30年的房子屬于違章建筑可以強拆嗎

一般來說，蓋了 30 年的房子不能直接認定為違章建筑而進行強拆。雖然房屋建設可能存在未辦理相關審批手續的情況，但長期存在且未被認定為違章建筑并受到制止，在一定程度上可能會被視為歷史遺留問題。

然而，如果該房屋確實存在違反規劃、占用公共用地等明確的違法情形，且相關部門已經依法進行了調查、認定和催告等程序，那么在符合法律規定的條件下，是可以進行強拆的。

但在實際操作中，對于這類長期存在的房屋，政府通常會綜合考慮各種因素，如居民的生活實際情況、歷史原因等，采取更加審慎的處理方式，盡量避免簡單粗暴的強拆行為，以保障居民的合法權益。

三、簽了拆遷協議能否反悔

一般情況下，簽了拆遷協議后通常難以反悔。拆遷協議是雙方在平等、自愿的基礎上達成的具有法律效力的文件，一旦簽訂，雙方都應當按照協議約定履行各自的義務。

然而，在某些特定情形下，當事人可能有機會反悔。比如，協議存在重大誤解、顯失公平的情況，或者簽訂協議時一方存在欺詐、脅迫等違法行為。當事人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內，向人民法院或者仲裁機構申請撤銷協議。

但如果只是單純因為拆遷補償金額等問題不滿意而想反悔，一般很難得到支持，除非能證明存在上述可撤銷的情形。總之，簽了拆遷協議后反悔需謹慎，要根據具體情況判斷是否有合法依據。

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內容投稿：楊汐研

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-簽了拆遷協議能否反悔，簽了拆遷協議一定會拆遷嗎