一、簽完拆遷協(xié)議還能只要錢嗎

一般情況下，簽訂拆遷協(xié)議后就應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。如果協(xié)議中明確約定了補(bǔ)償方式為房屋置換等，而被拆遷人僅想要錢，通常難以直接要求變更為只給錢。

但如果存在一些特殊情況，比如拆遷方在簽訂協(xié)議過程中存在欺詐、脅迫等違法行為，導(dǎo)致被拆遷人在違背真實(shí)意思的情況下簽訂協(xié)議，那么被拆遷人可以向法院申請(qǐng)撤銷該協(xié)議，之后可以重新協(xié)商補(bǔ)償方式，要求只給錢。

另外，如果拆遷協(xié)議的簽訂存在重大誤解，例如對(duì)補(bǔ)償金額等關(guān)鍵內(nèi)容有誤解，被拆遷人也可以請(qǐng)求法院撤銷協(xié)議，然后重新協(xié)商補(bǔ)償事宜，爭(zhēng)取只獲得錢款補(bǔ)償。

總之，簽完拆遷協(xié)議后能否只要錢，要根據(jù)具體的協(xié)議內(nèi)容以及簽訂協(xié)議的過程等因素來綜合判斷。

二、簽完拆遷協(xié)議多久拿到錢

一般來說，簽完拆遷協(xié)議后拿到錢的時(shí)間并沒有固定的期限，通常會(huì)根據(jù)具體的拆遷項(xiàng)目和相關(guān)協(xié)議條款來確定。

1.若拆遷項(xiàng)目進(jìn)展順利，資金到位及時(shí)，且協(xié)議中明確規(guī)定了付款時(shí)間，那么可能在簽訂協(xié)議后的一到兩個(gè)月內(nèi)就能拿到款項(xiàng)。例如，協(xié)議約定在簽訂后60天內(nèi)付款，且拆遷方資金安排合理，通常會(huì)在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。

2.但如果拆遷項(xiàng)目較為復(fù)雜，涉及到多方協(xié)調(diào)、資金審批等程序，可能需要三到六個(gè)月甚至更長時(shí)間。比如，需要經(jīng)過上級(jí)部門的審批、資金籌集等過程，這些環(huán)節(jié)可能會(huì)導(dǎo)致付款時(shí)間延遲。

3.還有一種情況是，若拆遷方出現(xiàn)資金問題或其他違約行為，導(dǎo)致無法按時(shí)支付款項(xiàng)，那么拿到錢的時(shí)間就會(huì)更加不確定，可能需要通過法律途徑來解決糾紛，以保障自身權(quán)益。

三、簽完拆遷協(xié)議可以反悔嗎

一般情況下，簽完拆遷協(xié)議在特定條件下可以反悔。

1.如果存在重大誤解、顯失公平等情形，當(dāng)事人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)，向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷協(xié)議。例如，協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，導(dǎo)致當(dāng)事人的利益受到重大損害。

2.若拆遷方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款等，當(dāng)事人有權(quán)要求解除協(xié)議并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.有時(shí)政府部門的相關(guān)政策發(fā)生重大調(diào)整，導(dǎo)致協(xié)議的履行基礎(chǔ)發(fā)生根本性變化，這種情況下當(dāng)事人也可能有理由反悔，但需通過合法途徑解決爭(zhēng)議。

總之，簽完拆遷協(xié)議后是否可以反悔，要根據(jù)具體情況判斷，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)尋求法律幫助，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：傅若

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-簽完拆遷協(xié)議可以反悔嗎，簽了拆遷協(xié)議房子會(huì)拆嗎