一、回遷房一層一價怎么算

回遷房一層一價通常是根據(jù)多種因素來計算的。1. 采光和通風條件：一層往往采光和通風相對較好，價格可能會相對較高。2. 安全性：靠近地面，相對更安全，這可能會影響價格。3. 便利性：比如出入方便，可能會使價格有一定提升。4. 視野：一些一層可能有較好的視野，比如臨近花園等，價格會相應增加。5. 噪音影響：可能會受到一些來自外部的噪音干擾，這可能會導致價格有所降低。總之，回遷房一層一價的計算是綜合考慮這些因素后，通過市場供需和開發(fā)商的定價策略來確定的。不同地區(qū)、不同樓盤的具體情況可能會有所差異。

二、騰退安置房指標怎么給

騰退安置房指標的給予通常有以下幾種方式。1. 按照被騰退人的原居住面積進行分配，一般是根據(jù)被騰退房屋的建筑面積等相關數(shù)據(jù)來確定相應的安置房指標數(shù)量，以保障被騰退人的居住需求得到合理滿足。2. 對于特殊情況或有特殊貢獻的被騰退人，可能會根據(jù)具體情況進行適當?shù)恼{(diào)整和傾斜，比如對殘疾人員、長期困難家庭等給予一定的優(yōu)惠或額外的指標。3. 在一些騰退安置方案中，也會考慮到家庭人口等因素，按人口數(shù)量進行指標分配，以確保每個家庭成員都能有相應的居住保障。總之，騰退安置房指標的給予會綜合考慮多種因素，以公平、合理的方式進行安排。

三、騰退補償安置協(xié)議有效嗎

騰退補償安置協(xié)議是否有效需根據(jù)具體情況判斷。一般來說，若協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平的基礎上簽訂，且協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家、集體或他人的合法權(quán)益，通常是有效的。例如，協(xié)議中對騰退范圍、補償標準、安置方式等關鍵內(nèi)容約定明確，雙方都簽字蓋章認可。但如果存在欺詐、脅迫、重大誤解等導致協(xié)議可撤銷的情形，或者協(xié)議違反了土地管理法等相關法律法規(guī)，那么該協(xié)議可能無效。總之，要綜合考慮協(xié)議簽訂的過程、內(nèi)容以及相關法律法規(guī)等因素來確定其有效性。

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內(nèi)容投稿：呂嘉

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-騰退補償安置協(xié)議有效嗎，騰退補償計算方法