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土地承包經(jīng)營權(quán)概念，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地承包經(jīng)營權(quán)概念

1、土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。

2、該項權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

1、通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

2、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則：

(1)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(2)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;

(3)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

(4)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;

(5)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

綜上所述，土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是公民和集體。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有多種流轉(zhuǎn)方式的，選擇土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式的，要遵循上述的五個原則和法定的程序，并且要經(jīng)發(fā)包方的同意。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到華律網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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三、2024如何辦理以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)手續(xù)

1、辦理以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)手續(xù)是：轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向，報所在地農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)對受讓方情況進行審查，經(jīng)審查在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務中心監(jiān)督下簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，應向登記機構(gòu)申請登記并向發(fā)包方備案。

2、法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》

第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

第四十六條經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。