一、騙取批準(zhǔn)的土地證怎么撤銷申請(qǐng)

騙取批準(zhǔn)的土地證撤銷申請(qǐng)需通過(guò)合法程序進(jìn)行。首先，應(yīng)收集確鑿的證據(jù)證明土地證的取得是通過(guò)騙取批準(zhǔn)的方式，如相關(guān)的虛假材料、欺詐行為的證人證言等。其次，向頒發(fā)土地證的土地管理部門提交撤銷申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明騙取批準(zhǔn)的事實(shí)和依據(jù)。土地管理部門在收到申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。如果經(jīng)調(diào)查確認(rèn)土地證確實(shí)是騙取批準(zhǔn)取得的，將會(huì)啟動(dòng)撤銷程序。在撤銷過(guò)程中，可能需要對(duì)相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行處理，以維護(hù)土地管理的秩序和公正。最后，撤銷決定作出后，土地管理部門會(huì)依法辦理土地證的注銷手續(xù)，將該土地恢復(fù)到未發(fā)證狀態(tài)。整個(gè)過(guò)程需要依法依規(guī)進(jìn)行，以確保撤銷申請(qǐng)的合法性和有效性。

二、集體土地所有權(quán)能否轉(zhuǎn)讓

集體土地所有權(quán)一般不能直接轉(zhuǎn)讓。

集體土地屬于農(nóng)村集體所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，集體土地的所有權(quán)只能在本集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如通過(guò)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓、出租等方式，用于興辦企業(yè)、建設(shè)公共設(shè)施等，但不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

然而，在一些特殊情況下，經(jīng)過(guò)法定程序，集體土地可以依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，然后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓等處置。例如，因國(guó)家征收等公共利益的需要，集體土地被征收為國(guó)有土地后，其使用權(quán)可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓等操作。

總之，集體土地所有權(quán)通常不能隨意對(duì)外轉(zhuǎn)讓，以維護(hù)農(nóng)村集體土地制度和農(nóng)民的合法權(quán)益。但在特定條件和程序下，經(jīng)過(guò)合法轉(zhuǎn)化等途徑，集體土地可以在一定范圍內(nèi)進(jìn)行相關(guān)的處置和流轉(zhuǎn)。

三、國(guó)有出讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

國(guó)有出讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面。

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地的原用途、土地等級(jí)等因素確定，一般為該地塊被征收前三年平均年產(chǎn)值的若干倍。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物包括房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物等，青苗則是指正在生長(zhǎng)尚未收獲的農(nóng)作物。

4. 其他補(bǔ)償費(fèi)：如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況確定。

總之，國(guó)有出讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合性的體系，旨在保障被征收人的合法權(quán)益，同時(shí)也要考慮到公共利益的需要。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來(lái)確定。

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內(nèi)容投稿：安清琬

內(nèi)容審核：羅娟律師

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