一、征收土地方案公告是否可訴

征收土地方案公告具有可訴性。

征收土地方案公告是征收土地過程中的重要環(huán)節(jié)，它直接關系到被征收人的合法權益。如果公告內容存在違法或不合理之處，例如公告內容不完整、程序不合法等，被征收人可以通過行政訴訟的方式來維護自己的合法權益。

被征收人可以對征收土地方案公告的合法性進行質疑，要求法院對公告的程序、內容等進行審查。法院會根據(jù)相關法律法規(guī)和事實情況，對征收土地方案公告的合法性進行判斷，并作出相應的判決。

總之，征收土地方案公告是可訴的，被征收人在遇到相關問題時，可以通過法律途徑來維護自己的合法權益。

二、農村征地補償太少如何處理

當農村征地補償太少時，可采取以下措施。

1. 與征地部門協(xié)商：主動與負責征地的相關部門進行溝通，說明補償金額與自身預期差距較大的情況，提供相關證據(jù)如土地價值評估等，爭取合理補償。

2. 申請評估：若雙方協(xié)商無果，可向專業(yè)的土地評估機構申請對土地進行重新評估，以確定其真實價值，依據(jù)評估結果向征地部門提出合理補償要求。

3. 尋求調解：可以請求當?shù)氐耐恋丶m紛調解機構介入調解，調解人員會根據(jù)相關法律法規(guī)和實際情況，促使雙方達成補償協(xié)議。

4. 行政復議或訴訟：如果經(jīng)過前面的步驟仍未得到滿意結果，可向上級行政機關申請行政復議，或向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自身合法權益。

三、什么情況下征收土地出讓金

征收土地出讓金通常在以下幾種情況下：

1. 國有土地使用權出讓：政府將國有土地使用權出讓給土地使用者，土地使用者需按照規(guī)定向政府繳納土地出讓金。這是土地有償使用的主要形式，通過出讓金的收取，實現(xiàn)土地資源的合理配置和價值體現(xiàn)。

2. 轉讓劃撥土地使用權：原通過劃撥方式取得土地使用權的，若要轉讓土地，需經(jīng)批準并補繳土地出讓金。劃撥土地一般是為公共利益等目的無償劃撥給使用者，轉讓時需要按照市場價格補繳出讓金，以確保土地資源的合理流轉和國家土地權益。

3. 改變土地用途：如果土地使用者要將土地的用途從規(guī)定用途改變?yōu)槠渌猛荆ǔＲ残枰a繳相應的土地出讓金。因為不同用途的土地價值差異較大，改變用途后需按照新用途的市場價值繳納出讓金。

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內容投稿：畢博晨

內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-什么情況下征收土地出讓金，征收土地出讓金的依據(jù)