安置房出讓和劃撥的區(qū)別

1、性質不同。劃撥是交了補償費用或者安置費以后獲得的，一般不會規(guī)定使用期間，不過會有限制條件，例如不能租給別人、轉給他人或者抵押貸款等。而出讓是指國家把土地的使用權出讓給使用者，有一定的使用期間規(guī)定，且需要支付出讓金。2、取得方式不同。劃撥是經過政府部門的準許，并交了補償費用后獲得使用...

搬遷安置費一般怎么賠,安置房可以買嗎?

但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定*對外出售，或者*轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣，其辦理程序和普通商品房是一樣的。二、房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費...

房屋拆遷最新政策

若能上市交易，則可以購買；若不能，則為小產權房。由于拆遷戶安置房是政府提供給當事人的，只有當事人才能辦理房產證，且辦理時間通常較長。拆遷戶安置房需等待5年后才能上市交易，并且在此過程中需要補繳國有地稅。如需購買，建議與律師協(xié)商并在合同中明確約定。5. 拆遷戶安置房相較于商品房價格較...

安置房能不能買

安置房能不能買安置房不能買。安置房通常是無產權證書的，既不能交易也不能轉讓。安置房持有人在持有五年后，繳納土地出讓金、契稅、住房維護基金等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產證、契稅證和國有出讓性質土地證，將該房屋轉化為正規(guī)商品房，這時才允許上市交易過戶他人。安置房拓展資料1、拆遷安...

...對方說要5年以后才能辦房產證然后才能轉讓給我,

我并不建議購買這套拆遷安置回遷房。主要原因是安置房并不允許進行買賣交易，無法辦理過戶手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，房主需要持有該房產滿五年，才能申請辦理相關的房產證、契稅證和土地證。在這個過程中，房主需要繳納契稅、住房維修基金以及土地出讓金等費用。即便如此，當您最終獲得這套房產的所有權時，您仍然需要...

拆遷房票可以賣給別人嗎

拆遷房票可以賣給別人。拆遷安置房房票可以買賣，但是只能賣給拆遷征收范圍內的農戶。同時，房票代表了購房的資格，所以在房屋建成之前，房票持有人只能憑借房票來購買其他類型的房屋。此外，大多數(shù)使用房票購房的房屋類型都屬于拆遷安置房，不僅房屋的建設時間會比較長，而且在完工之后獲得房屋所有產權證也需要...

拍賣安置費補償標準

法律分析：沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產時，債權人沒有優(yōu)先購買權，在房地產中有優(yōu)先購買權的有以下三類人：1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數(shù)同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該...

安置費用是什么意思

4、按照以上規(guī)定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。5、凡是被征土地的承包權人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案，安置補助費由...

拍賣唯一房產必須給安置費

唯一住房，可以強制執(zhí)行。一般對方應當給你補貼6-8年的租金，才能申請拍賣你唯一的住房。如果執(zhí)行法院讓你寫申請，你也可以寫一個，大意就是沒房子照顧家人基本生活，要求從拍賣款中留出租金給你。所以這個安置費是必須要要的。法律依據(jù)：《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條對被...

法拍房安置費補償標準是多少

沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產時，債權人沒有優(yōu)先購買權，在房地產中有優(yōu)先購買權的有以下三類人：1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數(shù)同意同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視...

拍賣安置費補償標準

一、拍賣安置費補償標準是什么1、通常來說，銀行是房子的第一抵押權人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權起訴到法院，再申請法院拍賣房子，拍賣所得款用于償還貸款，在這種抵押狀態(tài)下，也只有銀行能拍賣你的房子。其他債權人如要申請法院拍賣房子，則必須經過銀行的同意，而且拍賣所得款應該優(yōu)先償還給...

房屋被拍賣后家屬安置費

法律主觀：房子法院拍賣了以后，一般不可以拿安置費，可以拿的是執(zhí)行款。債務人不能按期償還債務的，債權人有權起訴到法院，申請法院拍賣房子，以拍賣所得款用于償還債務。法律客觀：《拍賣法》第三十九條買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得...

安置費包括哪些內容

（三）超過過渡期限的臨時安置補助費；（四）非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。拆遷安置費包括：1.房屋的補償 房屋價值的補償一般可以依照房屋的新舊程度和結構，按照平米進行計算，最終的價值需要評估機構根據(jù)評估辦法評估得來，需要注意的是，對房屋價值的補償，不能低于房屋征收公告日，被拆遷房屋...

拆遷安置房怎么過戶給別人

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。3、房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)...

...我媽在我不知情的情況下用剩余的安置費買了套房子,我有權利讓她賣掉...

無權，綜合當事人提供的資料，應區(qū)別以下對待：1，如果當事人父親的遺產，已經在其過世后分配的，母親有權處置其繼承得來的遺產；2，如果當事人父親的遺產尚未分割的，當事人可以主張屬于本人的繼承份額；3，當事人母親用含當事人應繼承的遺產在內的安置費來買房的，當事人不能主張此房的產權；4，...

安置費可以凍結嗎

安置費不可以凍結。唯一住房被拍賣后符合條件的法院會保留過渡費用。法院給的安置費是保障基本生活的，不屬于強制執(zhí)行的范圍，不會被凍結。根據(jù)法律的規(guī)定，法院在實施執(zhí)行措施時，應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。法律依據(jù) 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十一條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知...

安置費是什么

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，...

房屋被拍賣后家屬安置費

房屋被拍賣后，家屬的安置費用并沒有明確規(guī)定。根據(jù)相關法律規(guī)定，拍賣房屋所得的款項應當全部用于償還債務，如果有剩余，這部分財產會返還給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人不能因為法院要拍賣房產就直接向國家有關單位索要安置費。在法院對執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋時，如果被執(zhí)行人不能找到其他臨時住所，法院應當為被執(zhí)行人...

拍賣唯一房產必須給安置費

拍賣唯一房產不是必須給安置費，一般給的是執(zhí)行款。安置費是指拍賣房產的所有人或賣家需要向被拍賣房產的居住者提供的一定金額的補償，以替代住房。債務人不能按期償還債務的，債權人有權起訴到法院，申請法院拍賣債務人的房產，以拍賣所得款用于償還債務。

拍賣唯一房產必須給安置費

法律依據(jù)：《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》 第五條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當?shù)赜凶畹蜕?..

圣運律師推薦與本文熱搜話題

●遷建安置房能不能買

●安置樓能不能買

●安置樓能不能賣

●不是安置戶可以買安置房嗎

●買安置費注意什么

●買安置地怎么樣

●安置小區(qū)有什么不好

●什么是安置費

●安置費

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●安置費能不能買賣呢,安置費是什么意思?:今日拆遷安置話題百科

●安置費能不能買房子用交稅,拆遷安置房有房產證買賣要不要交稅?:今日拆遷安置話題百科

●安置費能不能買房子用呢,搬遷安置費一般怎么賠,安置房可以買嗎?:今日拆遷安置話題百科

●安置費能不能買保險報銷呢,農村征地拆遷后買養(yǎng)老保險補錢嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費的報銷上限是多少錢,街道醫(yī)保報銷是多少:今日拆遷安置話題百科

●安置費的報銷上限怎么算的,退役士兵安置費是怎么計算的:今日拆遷安置話題百科

●杭州快速路拆遷補償政策，杭州公共資源交易中心:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安置費的報銷上限是什么,一般醫(yī)保能報銷百分多少醫(yī)藥費呢?:今日拆遷安置話題百科

●安置費的報銷上限是多少,一般醫(yī)保能報銷百分多少醫(yī)藥費呢?:今日拆遷安置話題百科

●養(yǎng)殖拆遷補償怎么算錢呢，養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安置費的報銷上限怎么算,醫(yī)保在外地就醫(yī)回當?shù)匾部梢詧箐N多少:今日拆遷安置話題百科

●溫嶺各村拆遷補償政策表，溫嶺市拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安置費的報銷上限,吉林省醫(yī)保異地就醫(yī)報銷比例:今日拆遷安置話題百科

●安置費能不能買保險賠付呢,紅線內非耕地的安置補助費買社保嗎?:今日拆遷安置話題百科

●安置費能不能買保險報銷,75歲老人意外摔跤死亡,社保會報銷安莊費嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費能不能買保險呢,安置補助費算到社會保險嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費能不能買房子用,拆遷安置房能買嗎:今日拆遷安置話題百科

●購買安置費需要注意啥細節(jié),安置房買賣要注意哪些問題:今日拆遷安置話題百科

●濟南拆遷補償合同，濟南拆遷享受46平方的政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●購買安置費需要注意啥,安置費是什么意思?:今日拆遷安置話題百科

來源：頭條-安置房出讓和劃撥的區(qū)別，拍賣安置費補償標準

投稿：沈宇瑞

內容審核：路洋律師