拆遷安置協(xié)議可以貸款嗎

法律分析：不可以，因為賠償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價值不大，操作性較復(fù)雜，當(dāng)然具體還要問貸款銀行。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費...

拆遷安置房可以貸款嗎

一、拆遷安置房可以貸款嗎 拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款，因為拆遷補(bǔ)償肯定比購房費高。安置房貸款辦理條件如下: 1、具有本市常住戶口或有效居留身份; 2、申請貸款時，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個月含六個月以上; 3、安置房拆遷實際發(fā)生...

安置費登父親和兒子兩個人的名字可以去貸款嗎

可以。根據(jù)查詢貸款相關(guān)資料得知，安置費登父親和兒子兩個人的名字可以去貸款。安置房的貸款條件主要有：本市已摸文定位、結(jié)算款已付清的安置房，具有本地身份，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，貸款單位或個人無銀行不良記錄，明確提供貸款用途，貸款金額不能低于50萬元，貸款期限在半月...

拆遷協(xié)議可以貸款嗎

不可以，因為賠償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價值不大，操作性較復(fù)雜。當(dāng)然具體還要問貸款銀行。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《...

安置房可以公積金貸款嗎

安置房是可以進(jìn)行公積金貸款的，但是這個前提條件是拆遷安置戶需要購買安置房才可以進(jìn)行公積金貸款。如果是購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款，我們需要明白這兩者的區(qū)別，并不是說安置房隨便什么情況都可以利用公積金貸款購買。 一、安置房可以公積金貸款嗎 通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對象是已按規(guī)定...

拆遷安置房可以貸款嗎

如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到任何賠償。2．明確房屋對安置的拆遷對象有無限制特別是現(xiàn)在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象有明確限制。3．房屋的權(quán)利人確定房屋是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協(xié)議的出賣方。4．相關(guān)費用的繳納這類房屋大多涉及土地取得...

用拆遷協(xié)議貸款可以嗎?

用拆遷協(xié)議貸款是不可以的，因為拆遷合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，...

安置房可以貸款嗎?

如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。申請條件：1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;3、銀行規(guī)定的其它條件。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料：1、身份證明 2、...

安置房能貸款買嗎?

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。主要還是因為安置房的屬性不同。拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購房費用的。\n對于拆遷安置房貸款...

安置房可以用公積金貸款嗎

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、動遷安置房能用公積金嗎 安置房是不能用住房公積金貸款的。可以申請公積金貸款的房屋：1.商品房(開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；2.現(xiàn)住房(即房改購買產(chǎn)權(quán))；3.二手房(上市交易的存量房)；4.無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋...

拆遷安置房能抵押貸款嗎

這種拆遷安置房和一般的住宅沒有區(qū)別，是可以進(jìn)行正常買賣的。安置房貸款流程：1、咨詢申請，業(yè)務(wù)受理（需填申請表）；2、調(diào)查審理批準(zhǔn)，簽受理相關(guān)合同；3、員工帶以上要求資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個工作日；4、銀行簽貸款合同；5、預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告；6、銀行人員去房管局...

安置房如何抵押貸款安置房怎么貸款

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；9、購房人收房，按月還款（階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記）安置房能抵押貸款嗎?如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。申請條件...

安置房可以貸款嗎 最全面的安置房貸款條件與流程

安置房可以貸款嗎?安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有...

安置房可以用來抵押貸款嗎

4、具體的規(guī)定可能因地區(qū)和政策而有所不同。在一些特殊情況下，可能存在將安置房作為抵押貸款資產(chǎn)的情況。例如，某些地區(qū)可能允許將安置房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，居民可以將自己的使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行貸款。但是這種情況通常需要符合一定的條件和程序，并且需要經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5、如果您想了解具體情況，...

安置房有房產(chǎn)證嗎 安置房能貸款嗎

從上面可以看到，購買安置房是有一定的風(fēng)險的，因為安置房屬于個人所有，比如上海的安置房三年內(nèi)是不允許 上市交易的所以在購買時要注意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置房產(chǎn)權(quán)是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房購買需要注意規(guī)避風(fēng)險。安置房可以貸款嗎？隨著城市的進(jìn)一步發(fā)展，許多安置房...

我買安置房可以貸款嗎

安置房貸款條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;3、銀行規(guī)定的其它條件。當(dāng)然，一些省市對于安置房貸款的條件要求也不一樣。安置房可以貸款嗎?優(yōu)勢有哪些 1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;2、戶型適中，以...

安置房可以抵押貸款嗎

安置房可以抵押貸款。一、安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。實際中，都是具體按照安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證就不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策性服務(wù)，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。二、安置房抵押貸款也需要一定條件：...

為什么很多人不敢買安置房,安置房有什么缺點?

那么，安置房有哪些缺點呢？趣評總結(jié)了安置房5個缺點，分別是：第一，購買安置房需要全款，不能夠貸款購買；第二，安置房交房時間具有不確定性；第三，安置房購買手續(xù)繁瑣；第四，安置房環(huán)境與位置都不算理想；第五，安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，還需要補(bǔ)繳土地出讓金。第一，購買安置房需要全款，不能夠進(jìn)行...

安置房可以用公積金貸款嗎

3、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工并支付房租的，可以提取住房公積金存儲余額。4、職工符合住房消費提取條件的，可同時提取配偶個人住房公積金賬戶余額，提取額度應(yīng)合并計算，不得超過規(guī)定額度。安置房貸款辦理條件對于安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按...

我的房子是拆遷安置房,可以到銀行申請貸款嗎

如果用房產(chǎn)抵押貸款，那銀行對房產(chǎn)是有要求的，現(xiàn)在的要求是必須要有房產(chǎn)不動產(chǎn)證，才能在銀行抵押貸款，有房產(chǎn)證都是不能在銀行抵押貸款的，你的房子如果是拆遷安置房，應(yīng)該是沒有辦理不動產(chǎn)證的，所以是不能到銀行申請抵押貸款的，但可以去申請信用貸款和專項貸款等。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置協(xié)議可以貸款嗎，用拆遷協(xié)議貸款可以嗎?

投稿：鄒明

內(nèi)容審核：圣運律師