上海拆遷安置費(fèi)怎么算,上海拆遷一個人多少平方法律分析：(一)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)(二)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)
法律分析：(一)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)(二)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確...
上海動遷安置費(fèi)用的補(bǔ)償計算辦法是：拆遷人的安置房作價等于安置人口保底面積乘以新房成本價的三分之一，加上被拆遷房超過人口保底面積的部分乘以基地成本價，再加上安置房超出被拆遷房的面積乘以市場價，以及房屋層次結(jié)構(gòu)調(diào)整費(fèi)。補(bǔ)拆遷人的補(bǔ)償包括被拆除房屋估價款、搬家補(bǔ)助費(fèi)、獎勵費(fèi)。價值大的一方獲得...
上海農(nóng)村拆遷安置費(fèi)的計算方法是根據(jù)農(nóng)村集體土地征收與補(bǔ)償管理暫行辦法進(jìn)行的。根據(jù)該辦法，拆遷安置費(fèi)的計算主要包括以下幾個方面：1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)農(nóng)村土地市場及當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)政策，按照拆遷前農(nóng)村集體土地市場價格進(jìn)行評估，并根據(jù)被征地戶擁有的農(nóng)村土地面積和質(zhì)量進(jìn)行計算，以補(bǔ)償被征地戶拆遷前...
2. 上海市拆遷安置費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)包括：- 搬遷補(bǔ)助費(fèi)。- 如果沒有提供周轉(zhuǎn)房，則包括臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。- 如果過渡期限超過，則包括超期臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。- 非住宅房屋因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失賠償費(fèi)。3. 補(bǔ)償方式通常為貨幣補(bǔ)償：- 貨幣補(bǔ)償金額由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)法定依據(jù)進(jìn)行評估，確保補(bǔ)償合理有據(jù)。
一：根據(jù)上海市房地局《關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知》，過渡安置費(fèi)的計算包括臨時安置補(bǔ)助，搬遷獎勵、搬家補(bǔ)助、家用設(shè)施移裝費(fèi)、具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)如下：二：臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 自行過渡：市區(qū)每人每月100元；郊縣每人每月80元。周轉(zhuǎn)房過渡：市區(qū)每人每月30元；郊縣每人每月25元；臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的終止日期，...
上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？請看下文。一、居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式 主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。二、居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償 應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費(fèi)用+獎勵。（一）法律規(guī)定的費(fèi)用 1、產(chǎn)權(quán)房(有產(chǎn)權(quán)證的房)，其貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格...
被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元（不足400元按400元計算）。2、臨時安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋臨時安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元／平方米／月，城區(qū)范圍以外6元／平方米／月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費(fèi)...
最后，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)則是為了鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。這種補(bǔ)償方式的金額通常取決于被拆遷人的配合程度和放棄的權(quán)益大小。綜上所述，上海的拆遷補(bǔ)償方式并不是簡單地按人頭或按面積來計算，而是根據(jù)房屋的價值、被拆遷人的實(shí)際情況以及...
上海舊房屋拆遷費(fèi)用的計算是根據(jù)相關(guān)政策和工作人員的評估來確定的。拆遷費(fèi)用通常包括以下幾個方面：1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)國家和地方政策的規(guī)定，拆遷戶將獲得一定的補(bǔ)償費(fèi)用。這通常是根據(jù)房屋面積、樓層、所在地區(qū)等因素確定的。補(bǔ)償費(fèi)用的計算通常是根據(jù)每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算的。2. 動遷補(bǔ)助費(fèi)：拆遷...
4. 臨時安置費(fèi)用：這是指在拆遷過程中，被拆遷人需要暫時居住的費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)上海市的規(guī)定，每人每月暫住費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為600元。值得注意的是，以上僅是上海市的一般性拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體的補(bǔ)償金額還會根據(jù)被拆遷房屋所在區(qū)域、面積等因素而有所差異。總體而言，上海市的拆遷補(bǔ)償力度相對較大，被拆遷人可以獲得...
臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 1、拆遷征用集體所有土地居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月8元計算。每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。 2...
此外，上海市政府還會提供一次性過渡補(bǔ)貼，用于解決拆遷之后的生活問題。過渡補(bǔ)貼根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況和需要確定，一般包括搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)、搬家費(fèi)等。總的來說，上海拆遷安置房屋補(bǔ)償制度相對健全，為被拆遷人提供了一定的保障。當(dāng)然，實(shí)際操作過程中仍有不足之處，可能存在評估不公正、補(bǔ)償數(shù)額不合理等...
4. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：上海市拆遷管理部門規(guī)定了一系列的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償、過渡期安置、臨時安置、搬遷補(bǔ)貼等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同的情況而有所不同，例如房屋屬于自住房還是商業(yè)用途，是否存在租賃關(guān)系等。需要注意的是，以上只是對上海老房屋拆遷費(fèi)用計算的一般原則，具體費(fèi)用的計算還需要根據(jù)拆遷...
房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。二、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)...
臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。六、其他獎勵 對于因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋的市場評估價10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋被征收前三年...
2023年上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個方面：被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格 價格補(bǔ)貼 特定房屋類型的套型面積補(bǔ)貼 居住困難戶的保障補(bǔ)貼 搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格包括評估單價和評估均價。評估單價是被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價乘被征收房屋的建筑面積，如果評估單價低于...
此外，拆遷補(bǔ)償還可能包括搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)，以及其他一些獎勵和補(bǔ)助，例如因征收非居住房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取＿@些都是根據(jù)具體的拆遷政策和被拆遷房屋的具體情況來確定的。總的來說，上海拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)被拆遷房屋的面積和價值來計算的，而不是簡單地按照人頭或者戶籍人口來分配。這樣...
此外，上海拆遷補(bǔ)償還考慮了居住困難戶的保障補(bǔ)貼、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)等因素。居住困難戶在人均建筑面積不足22平方米的情況下，可以獲得額外的保障補(bǔ)貼。搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)則用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因搬遷和臨時居住產(chǎn)生的不便，具體標(biāo)準(zhǔn)也由區(qū)人民政府制定。綜上所述，上海拆遷的計算方式是一個綜合考慮多...
3. 搬家補(bǔ)助費(fèi)：拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付搬家補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積10元。若期房調(diào)換，費(fèi)用加倍，且一次性支付。強(qiáng)制執(zhí)行情況下，不支付搬家補(bǔ)助費(fèi)。4. 征地勞動力安置補(bǔ)償：此部分補(bǔ)償按市政府文件規(guī)定執(zhí)行，具體辦法將另公告，由人力資源和社會保障部門負(fù)責(zé)實(shí)施。5. 意見反饋：對于公告內(nèi)容有...
上海拆遷補(bǔ)償通常是按照面積來計算的。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)會依據(jù)當(dāng)?shù)卣摺⒈徊疬w房屋的性質(zhì)和用途等多種因素來確定。一般情況下，補(bǔ)償金額是按照被拆遷房屋的面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算的。此外，也會考慮到被拆遷戶的家庭人口數(shù)量，可能會給予一定的人口安置費(fèi)或者其他形式的補(bǔ)償。但主要的補(bǔ)償依據(jù)仍然是...
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來源：臨律-上海拆遷一個人多少平方，上海黃浦區(qū)動遷2021補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
投稿：羅樂陽
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