欧美一区二区三区电影,日本一区二区不卡,国产精品美女久久久久久久久久久

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 懷遠(yuǎn)五岔集拆遷補(bǔ)償，懷遠(yuǎn)縣拆遷計劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

懷遠(yuǎn)五岔集拆遷補(bǔ)償，懷遠(yuǎn)縣拆遷計劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-27 16:51:50
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

懷遠(yuǎn)五岔集拆遷補(bǔ)償,懷遠(yuǎn)五岔集什么時候拆遷,法律分析：這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?具體的拆遷有關(guān)事項要看項目規(guī)劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收

懷遠(yuǎn)五岔集拆遷補(bǔ)償，懷遠(yuǎn)縣拆遷計劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、懷遠(yuǎn)五岔集拆遷補(bǔ)償,懷遠(yuǎn)五岔集什么時候拆遷

法律分析：這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?具體的拆遷有關(guān)事項要看項目規(guī)劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、懷遠(yuǎn)縣拆遷計劃

法律分析：該批次建新區(qū)擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政【2020】32號）的規(guī)定執(zhí)行。共涉及2個征地區(qū)片綜合地價，其中常墳鎮(zhèn)、萬福鎮(zhèn)集體土地按照46800元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為55.3246萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計出讓金為萬元；龍亢鎮(zhèn)、河溜鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、徐圩鄉(xiāng)、褚集鎮(zhèn)集體土地和安徽省龍亢農(nóng)場國有土地按照45040元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為641.3809萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計出讓金為萬元。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、懷遠(yuǎn)縣征遷計劃

法律分析：一、擬定項目名稱：懷遠(yuǎn)縣2021年第一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項目區(qū)

二、擬定項目規(guī)劃目標(biāo)：在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，最終實現(xiàn)項目區(qū)耕地面積增加11.0670公頃（建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地11.0670公頃），并提高耕地質(zhì)量，促進(jìn)節(jié)約集約利用建設(shè)用地，達(dá)到城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標(biāo)。

三、擬定拆遷補(bǔ)償安置方案

（一）拆舊地塊拆遷補(bǔ)償安置方案：拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指土地開發(fā)整理項目實施過程中需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償按照《懷遠(yuǎn)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)懷遠(yuǎn)縣土地整治工作實施方案的通知》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）建新地塊拆遷補(bǔ)償安置方案：該批次建新區(qū)擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》）的規(guī)定執(zhí)行。共涉及2個征地區(qū)片綜合地價，其中常墳鎮(zhèn)、萬福鎮(zhèn)集體土地按照46800元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為55.3246萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計出讓金為萬元；龍亢鎮(zhèn)、河溜鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、徐圩鄉(xiāng)、褚集鎮(zhèn)集體土地和安徽省龍亢農(nóng)場國有土地按照45040元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為641.3809萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計出讓金為萬元。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、懷遠(yuǎn)縣拆遷計劃？

律師分析:

該批次建新區(qū)擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政【2020】32號）的規(guī)定執(zhí)行。共涉及2個征地區(qū)片綜合地價，其中常墳鎮(zhèn)、萬福鎮(zhèn)集體土地按照46800元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為55.3246萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計出讓金為萬元；龍亢鎮(zhèn)、河溜鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、徐圩鄉(xiāng)、褚集鎮(zhèn)集體土地和安徽省龍亢農(nóng)場國有土地按照45040元每畝征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)用為641.3809萬元（不含青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用）。完成土地征收后國有土地預(yù)計出讓金為萬元。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、懷遠(yuǎn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

新增城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)安置人口如無住房需求，可以選擇貨幣化補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照45_/人，3000元/_為基數(shù)確定貨幣安置款。商業(yè)經(jīng)營房（門面房）認(rèn)定除符合生產(chǎn)、經(jīng)營性用房條件外，還必須是第一自然間12米以內(nèi)合法房屋。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：主要道路3000—3500元/_；次要道路2000—2500元/_；小街小巷500—700元/_。經(jīng)營房的經(jīng)營損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：260—360元/_。一、政府作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。