洪樓拆遷補償預測,洪樓片區拆遷最新消息貨幣怎么補償,洪樓片區拆遷的貨幣補償，通常會根據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。被征收人可以選擇貨幣補償，具體的補償包括以下幾個部分：一、被征收房屋價值的補償這是拆遷補償中最主要的部分，根據《國有
洪樓片區拆遷的貨幣補償，通常會根據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。被征收人可以選擇貨幣補償，具體的補償包括以下幾個部分：
一、被征收房屋價值的補償
這是拆遷補償中最主要的部分，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償應包括被征收房屋的價值。這個價值通常由專業的評估機構進行評估，以確保公平合理。
二、搬遷、臨時安置的補償
因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，政府也會給予相應的補償。這部分補償主要是為了幫助被征收人在搬遷過程中減輕經濟負擔。
三、停產停業損失的補償
如果被征收的房屋用于商業經營，那么因征收造成的停產停業損失，政府也會給予補償。這部分補償主要是為了彌補被征收人因拆遷導致的經營損失。
總的來說，洪樓片區拆遷的貨幣補償會綜合考慮被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費用以及停產停業的損失等多個方面。具體的補償金額會根據實際情況進行評估和確定，以確保被征收人的合法權益得到保障。
法律分析：蓄洪區搬遷標準按各地政策不同也有所不同。具體標準應當查詢當地。
以壽縣行蓄洪區為例：安置獎勵政策。縣城規劃區外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區選房的，按人均30平方米計算，不超面積的，按成本價（以招標價減去縣以上補助資金測算）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。超出面積的，按政府指導價（縣政府按各鄉鎮實際情況測算確定）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內購買商品住房、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助8.32萬元。
法律依據：《壽縣行蓄洪區居民遷建房屋搬遷補償安置實施方案》
（一）安置獎勵政策。縣城規劃區外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區選房的，按人均30平方米計算，不超面積的，按成本價（以招標價減去縣以上補助資金測算）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。超出面積的，按政府指導價（縣政府按各鄉鎮實際情況測算確定）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內購買商品住房、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助8.32萬元。
（二）土地復墾政策。整自然村莊納入城鄉建設用地增減掛鉤項目，由鄉鎮組織實施，如期完成并通過上級驗收的，按照復墾面積，給予鄉鎮15000元/畝復墾經費。縣自然資源和規劃部門規劃設計勘測驗收等費用由縣財政據實撥付。
法律分析：會。有經濟補償和拆遷安置等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：征地區片綜合地價是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的征地綜合補償標準。征地區片綜合地價標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。經批準占用永久基本農田的，征地補償按所在縣（市、區）最高標準執行。
一類片區范圍：新堤辦事處；烏林鎮：烏林茅埠村、石碼頭村、石碼頭社區居民委員會、葉家洲村、王家洲村；濱湖辦事處：新旗村、遠景村。征地區片綜合地價：48400元/畝
二類片區范圍：烏林鎮（除I類片區以外的區域）；濱湖辦事處：大口社區居民居委會、大口村、榮鋒村、洪湖村、楊嘴村、傅灣村。
征地區片綜合地價：44200元/畝
三類片區范圍：小港管理區；新灘鎮；峰口鎮；府場鎮；曹市鎮。
征地區片綜合地價：41600元/畝
四類片區范圍：除I級、II級、III級區片以外的區域
征地區片綜合地價：40500元/畝
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
一、洪湖蓄洪區搬遷賠償標準
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《壽縣行蓄洪區居民遷建房屋搬遷補償安置實施方案》
（一）安置獎勵政策。縣城規劃區外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區選房的，按人均30平方米計算，不超面積的，按成本價（以招標價減去縣以上補助資金測算）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。超出面積的，按政府指導價（縣政府按各鄉鎮實際情況測算確定）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內購買商品住房、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助8.32萬元。
（二）土地復墾政策。整自然村莊納入城鄉建設用地增減掛鉤項目，由鄉鎮組織實施，如期完成并通過上級驗收的，按照復墾面積，給予鄉鎮15000元/畝復墾經費。縣自然資源和規劃部門規劃設計勘測驗收等費用由縣財政據實撥付。
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投稿：時穎怡
內容審核：劉鵬飛律師
