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拆遷補償彌補虧損法規(guī)，企業(yè)拆遷款能彌補虧損嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-17 14:40:55
作者：
圣運律師
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拆遷補償彌補虧損法規(guī),拆遷補償款可以彌補企業(yè)的虧損嗎,拆遷補償款可以彌補企業(yè)虧損。我國法律規(guī)定，企業(yè)在搬遷的過程中產(chǎn)生的搬遷收入以及搬遷支出，可以暫時不算進當前的應(yīng)納稅所得額，在完成了搬遷的當天，應(yīng)該對搬遷的收入和支出進行匯總清算，拆遷補償

拆遷補償彌補虧損法規(guī)，企業(yè)拆遷款能彌補虧損嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償彌補虧損法規(guī),拆遷補償款可以彌補企業(yè)的虧損嗎

拆遷補償款可以彌補企業(yè)虧損。我國法律規(guī)定，企業(yè)在搬遷的過程中產(chǎn)生的搬遷收入以及搬遷支出，可以暫時不算進當前的應(yīng)納稅所得額，在完成了搬遷的當天，應(yīng)該對搬遷的收入和支出進行匯總清算，拆遷補償款屬于企業(yè)獲得的其他收入。所以搬遷獲得的金額在完成搬遷的當年可以用來彌補之前的年度虧損，最長時間不可以超過五年。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》

第六條企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：

（一）銷售貨物收入；

（二）提供勞務(wù)收入；

（三）轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入；

（四）股息、紅利等權(quán)益性投資收益；

（五）利息收入；

（六）租金收入；

（七）特許權(quán)使用費收入；

（八）接受捐贈收入；

（九）其他收入。

第十八條企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損，準予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補，但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長不得超過五年。

二、企業(yè)拆遷款能彌補虧損嗎

法律分析：企業(yè)拆遷款能彌補虧損。企業(yè)之前的年度產(chǎn)生的還沒有彌補的虧損，只要是企業(yè)因為搬遷而停止生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致無所得的，從搬遷年度的第二年開始，到搬遷完成的年度的前一年度為止，可以作為停止生產(chǎn)經(jīng)營的活動年度，從法定的虧損結(jié)轉(zhuǎn)彌補年限中去除；企業(yè)一邊搬遷、一邊生產(chǎn)的，其虧損結(jié)轉(zhuǎn)的年度應(yīng)該連續(xù)計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補償款可以彌補企業(yè)虧損嗎

法律分析：拆遷補償款可以彌補企業(yè)虧損。我國法律規(guī)定，企業(yè)在搬遷的過程中產(chǎn)生的搬遷收入以及搬遷支出，可以暫時不算進當前的應(yīng)納稅所得額，在完成了搬遷的當天，應(yīng)該對搬遷的收入和支出進行匯總清算，拆遷補償款屬于企業(yè)獲得的其他收入。所以搬遷獲得的金額在完成搬遷的當年可以用來彌補之前的年度虧損，最長時間不可以超過五年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》

第六條企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：

（一）銷售貨物收入；

（二）提供勞務(wù)收入；

（三）轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入；

（四）股息、紅利等權(quán)益性投資收益；

（五）利息收入；

（六）租金收入；

（七）特許權(quán)使用費收入；

（八）接受捐贈收入；

（九）其他收入。

第十八條企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損，準予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補，但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長不得超過五年。

四、企業(yè)拆遷補償款可以用于投資嗎

法律分析：企業(yè)拆遷補償款可以用于投資。我國相關(guān)的法律規(guī)定，公司在搬遷的過程中所產(chǎn)生的搬遷收入和搬遷的支出，可以暫時不算進當期的應(yīng)納稅所得額當中，而是在完成了搬遷的那個年度，對搬遷的收入以及搬遷的支出進行匯總和清算。搬遷所得在完成搬遷的年度是可以用于投資的，但是最長不可以超過五年。

法律依據(jù)：《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第十五條企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總清算。

五、公司拆遷如何補償

法律分析：企業(yè)拆遷補償種類，主要包括土地使用權(quán)的補償、企業(yè)經(jīng)營性房屋的補償、房屋附屬物的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、機械設(shè)備的補償、員工安置補償、搬遷費用補償、搬遷獎勵補償?shù)取?.自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補償?shù)模a償金額計算公式為：補償金額=土地區(qū)位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;2.自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，補償金額的計算公式為：補償金額=安置房與原房屋之間差價補償+設(shè)備搬遷安裝費+臨時安置費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;3.承租房屋企業(yè)補償金額計算公式為：補償金額=租金差價【(重新租賃租金-原租金)×剩余租賃時間】+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;4.承租土地上自建房屋企業(yè)補償金額計算公式為：補償金額=租賃土地差價【(重新租賃租金-原租金)×剩余租賃時間】+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。