一、吉州興橋拆遷補(bǔ)償,吉安哪里會(huì)拆遷

吉安市人民政府組織編制了《吉安市中心城區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案(2021-2022年)》，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會(huì)公眾意見(jiàn)。在公示期間，對(duì)該方案的意見(jiàn)或建議請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面或郵件等法定形式向吉安市自然資源局反饋。
一、位置:吉安市中心城區(qū)
二、用地面積:82.71公頃
三、用地范圍∶吉安市中心城區(qū)“成片開(kāi)發(fā)”建設(shè)區(qū)域共分為3個(gè)片區(qū)，4個(gè)地塊。涉及吉安市吉州區(qū)禾埠鄉(xiāng)新豐村、宋家村，興橋鎮(zhèn)沙江村、秀江村、江邊村、黃余村，白塘街辦城上村。
四、公示期限∶自2021年9月10日起-2021年10月10日止
擴(kuò)展資料：拆遷
1.程序
被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決
舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。舉報(bào)投訴范圍：
1、對(duì)動(dòng)遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況;
2、對(duì)基地“依法動(dòng)遷、文明動(dòng)遷、有情動(dòng)遷”的實(shí)施情況;
3、對(duì)基地廉政工作的執(zhí)行情況;
4、對(duì)基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況;
5、對(duì)特殊、突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿的
區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)管，以及拆遷過(guò)程中重大問(wèn)題的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾。[1]
2.補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
吉安市人民政府組織編制了《吉安市中心城區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案(2021-2022年)》，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會(huì)公眾意見(jiàn)。在公示期間，對(duì)該方案的意見(jiàn)或建議請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面或郵件等法定形式向吉安市自然資源局反饋。
一、位置:吉安市中心城區(qū)
二、用地面積:82.71公頃
三、用地范圍∶吉安市中心城區(qū)“成片開(kāi)發(fā)”建設(shè)區(qū)域共分為3個(gè)片區(qū)，4個(gè)地塊。涉及吉安市吉州區(qū)禾埠鄉(xiāng)新豐村、宋家村，興橋鎮(zhèn)沙江村、秀江村、江邊村、黃余村，白塘街辦城上村。
四、公示期限∶自2021年9月10日起-2021年10月10日止
擴(kuò)展資料：拆遷
1.程序
被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決
舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。舉報(bào)投訴范圍：
1、對(duì)動(dòng)遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況;
2、對(duì)基地“依法動(dòng)遷、文明動(dòng)遷、有情動(dòng)遷”的實(shí)施情況;
3、對(duì)基地廉政工作的執(zhí)行情況;
4、對(duì)基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況;
5、對(duì)特殊、突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿的
區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)管，以及拆遷過(guò)程中重大問(wèn)題的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾。[1]
2.補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
吉安市人民政府組織編制了《吉安市中心城區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案(2021-2022年)》，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會(huì)公眾意見(jiàn)。在公示期間，對(duì)該方案的意見(jiàn)或建議請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面或郵件等法定形式向吉安市自然資源局反饋。
一、位置:吉安市中心城區(qū)
二、用地面積:82.71公頃
三、用地范圍∶吉安市中心城區(qū)“成片開(kāi)發(fā)”建設(shè)區(qū)域共分為3個(gè)片區(qū)，4個(gè)地塊。涉及吉安市吉州區(qū)禾埠鄉(xiāng)新豐村、宋家村，興橋鎮(zhèn)沙江村、秀江村、江邊村、黃余村，白塘街辦城上村。
四、公示期限∶自2021年9月10日起-2021年10月10日止
擴(kuò)展資料：拆遷
1.程序
被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決
舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。舉報(bào)投訴范圍：
1、對(duì)動(dòng)遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況;
2、對(duì)基地“依法動(dòng)遷、文明動(dòng)遷、有情動(dòng)遷”的實(shí)施情況;
3、對(duì)基地廉政工作的執(zhí)行情況;
4、對(duì)基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況;
5、對(duì)特殊、突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿的
區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)管，以及拆遷過(guò)程中重大問(wèn)題的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾。[1]
2.補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

二、吉安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、吉安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新動(dòng)態(tài)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋征收決定、房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市縣政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

法律分析

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拓展延伸

吉安市拆遷政策調(diào)整引發(fā)市民關(guān)注

近期，吉安市針對(duì)拆遷政策進(jìn)行了調(diào)整，這一舉措引發(fā)了市民的廣泛關(guān)注。根據(jù)新政策，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值和房屋面積等因素進(jìn)行評(píng)估，并進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。這意味著，部分市民可能會(huì)獲得更高的補(bǔ)償金額，但也有一些人可能會(huì)面臨減少或取消補(bǔ)償?shù)那闆r。這一調(diào)整引發(fā)了市民的擔(dān)憂和爭(zhēng)議，一些人擔(dān)心自己的權(quán)益受到損害。政府表示，此舉旨在更加公平合理地進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，確保市民的合法權(quán)益得到保護(hù)。目前，各方正在積極溝通和協(xié)商，希望能夠找到一個(gè)平衡點(diǎn)，滿足市民的合理需求。

結(jié)語(yǔ)

針對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，吉安市政府在考慮市場(chǎng)價(jià)值和房屋面積等因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行了評(píng)估和調(diào)整。這一舉措旨在確保拆遷補(bǔ)償更加公平合理，保護(hù)市民的合法權(quán)益。盡管調(diào)整引發(fā)了市民的擔(dān)憂和爭(zhēng)議，但政府表示將積極溝通和協(xié)商，以找到一個(gè)平衡點(diǎn)，滿足市民的合理需求。希望各方能夠共同努力，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓院屯该鞫龋S護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和市民的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請(qǐng)求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時(shí)提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十四條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請(qǐng)求人可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償?shù)姆绞健㈨?xiàng)目、數(shù)額有異議的，或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償決定的，賠償請(qǐng)求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

四、安吉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安吉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指安吉縣政府針對(duì)拆遷項(xiàng)目所制定的補(bǔ)償政策，其中包括拆遷補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)、房屋價(jià)值評(píng)估方法、補(bǔ)償方式和支付方式等。安吉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施主要是為了保障被拆遷居民的合法權(quán)益。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：對(duì)被拆遷住房的評(píng)估和補(bǔ)償、商品房和保障性住房的獎(jiǎng)補(bǔ)等。安吉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要考慮到房屋的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償額度、支付方式、安置方案等多方面因素，做到合理、公正、透明。隨著城市化進(jìn)程不斷加快，拆遷事件不時(shí)發(fā)生，因此許多地方開(kāi)啟了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定工作。除了考慮到房屋價(jià)值等因素外，還要根據(jù)拆遷戶的實(shí)際情況做出合理的安置方案，包括公房保障和貨幣補(bǔ)償?shù)仁侄巍２疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是在城市化進(jìn)程中保障居民權(quán)益的一項(xiàng)重要措施，必須遵循公開(kāi)、公正、透明的原則制定。安吉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、安置方案等方面需考慮周全，確保拆遷戶的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，做到合理有效執(zhí)行。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、安吉拆遷補(bǔ)償安置辦法?

律師解答：

該辦法明確了拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，包括被拆遷房屋的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方式等，同時(shí)還對(duì)安置方式和安置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定。此外，該辦法還規(guī)定了政府和開(kāi)發(fā)商在拆遷過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

【法律依據(jù)】：

《安吉縣拆遷補(bǔ)償與安置實(shí)施辦法》第六條被拆遷房屋的評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合被征收房屋的實(shí)際情況、用途、位置等因素進(jìn)行評(píng)估。

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投稿：尤一

內(nèi)容審核：趙雪玲律師