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2121年拆遷補(bǔ)償新法，廣州市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-12 02:39:10
作者：
圣運律師
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2121年拆遷補(bǔ)償新法,廣州市最低住房保障費是多少,很抱歉，目前無法提供廣州市最低住房保障費的具體金額，因為這個費用可能受到多種因素的影響，包括政策調(diào)整、經(jīng)濟(jì)狀況等。然而，可以為您提供一些相關(guān)的參考信息以幫助理解。首先，最低住房保障費通常與

2121年拆遷補(bǔ)償新法，廣州市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、2121年拆遷補(bǔ)償新法,廣州市最低住房保障費是多少

很抱歉，目前無法提供廣州市最低住房保障費的具體金額，因為這個費用可能受到多種因素的影響，包括政策調(diào)整、經(jīng)濟(jì)狀況等。然而，可以為您提供一些相關(guān)的參考信息以幫助理解。

首先，最低住房保障費通常與城市的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)聯(lián)。根據(jù)《城市居民最低生活保障條例》第六條，城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)?shù)鼐S持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費用來確定的。這意味著，住房費用是計算最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)時的一個重要考慮因素。

具體到廣州市，根據(jù)2023年的數(shù)據(jù)，廣州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為每人每月900元。這個金額是綜合考慮了包括住房費用在內(nèi)的多項生活必需支出后確定的。雖然這不是直接針對住房的保障費用，但可以作為了解廣州市住房保障水平的一個參考。

另外，如果是關(guān)于住房公積金的最低繳費標(biāo)準(zhǔn)，廣州也有明確的規(guī)定。例如，工資收入在廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)以下的職工，其最低繳費基數(shù)為本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。這些資金可以用于住房相關(guān)的支出，包括購房、租房等。

總的來說，雖然無法給出具體的廣州市最低住房保障費金額，但可以通過參考最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和住房公積金最低繳費標(biāo)準(zhǔn)來了解廣州市在住房保障方面的大致情況。請注意，這些標(biāo)準(zhǔn)和政策可能會隨著時間和經(jīng)濟(jì)狀況的變化而調(diào)整，建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、廣州市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)

廣州明確提高2022年城鄉(xiāng)最低生活保障、低收入困難家庭（最低生活保障邊緣家庭）認(rèn)定、特困人員基本生活、孤兒養(yǎng)育、事實無人撫養(yǎng)兒童基本生活補(bǔ)貼、流浪乞討受助人員基本飲食等標(biāo)準(zhǔn)。廣州市城鄉(xiāng)最低生活保障1.全市城鄉(xiāng)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)從每人每月1120元提高到每人每月1196元。2.低收入困難家庭（最低生活保障邊緣家庭）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍確定，從每人每月1680元提高到每人每月1794元。3.特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)按不低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.6倍且不低于所在區(qū)現(xiàn)行特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)確定。4.孤兒養(yǎng)育標(biāo)準(zhǔn)和事實無人撫養(yǎng)兒童基本生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從每人每月2637元提高到每人每月2808元。5.成年流浪乞討受助人員基本飲食標(biāo)準(zhǔn)從每人每月672元提高到每人每月718元；6.未成年受助人員基本飲食標(biāo)準(zhǔn)從每人每月784元提高到每人每月838元。7.全市城鎮(zhèn)特困人員以及白云區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)農(nóng)村特困人員的基本生活標(biāo)準(zhǔn)均提高至每人每月1914元，其余區(qū)農(nóng)村特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)擇高享受。據(jù)悉，通知規(guī)定的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)、孤兒養(yǎng)育標(biāo)準(zhǔn)、事實無人撫養(yǎng)兒童基本生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)均從2022年1月1日起執(zhí)行。低收入困難家庭（最低生活保障邊緣家庭）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、低收入居民分類救濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及流浪乞討受助人員基本飲食標(biāo)準(zhǔn)自通知印發(fā)之日起執(zhí)行。法律依據(jù)：廣州市民政局、廣州市財政局關(guān)于提高我市2021年最低生活保障及相關(guān)社會救助標(biāo)準(zhǔn)的通知一、提高社會救助標(biāo)準(zhǔn)（一）全市城鄉(xiāng)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)從每人每月1080元提高到每人每月1120元。（二）低收入困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍，從每人每月1620元提高到每人每月1680元。（三）特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)按不低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.6倍且不低于所在區(qū)現(xiàn)行特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)確定，其中：市本級特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)提高至每人每月1792元；越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)的城鄉(xiāng)特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)提高至每人每月1792元；白云區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)的城鎮(zhèn)特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)提高至不低于每人每月1792元，其農(nóng)村特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)每人每月分別為1806元、2413元、2512元、2121元。（四）孤兒養(yǎng)育標(biāo)準(zhǔn)和事實無人撫養(yǎng)兒童基本生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從每人每月2570元提高到每人每月2637元。　（五）成年流浪乞討受助人員基本飲食標(biāo)準(zhǔn)從每人每月648元提高到每人每月672元；未成年受助人員基本飲食標(biāo)準(zhǔn)從每人每月756元提高到每人每月784元。

三、廣州保障性住房政策是怎樣的

一、廣州保障性住房申請條件

1、保障性住房申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

2、保障性住房申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、保障性住房申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

5、保障性住房申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

二、有以下情況的不得進(jìn)行保障性住房申請：

（一）單身（含離異）申請人未滿35周歲的不得進(jìn)行保障性住房申請。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外；

（二）離婚不足2年的不得進(jìn)行保障性住房申請；

（三）在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過保障性住住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；

（四）領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的不得進(jìn)行保障性住房申請；

（五）掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進(jìn)行保障性住房申請；

（六）擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動車的不得進(jìn)行保障性住房申請；

（七）興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進(jìn)行保障性住房申請；

（八）出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的不得進(jìn)行保障性住房申請；

（九）住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

三、保障性住房和商住房的區(qū)別是什么呢？

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。一般來說我們可以從以下幾點來看保障性住房和商住房的區(qū)別：

來源不同：商品房由開發(fā)商籌建；保障性住房由政府組織建設(shè)。

購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達(dá)到一定條件、要當(dāng)?shù)卣块T審核批準(zhǔn)才能購買或租用。

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房的購買人有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權(quán)，不能處分；經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得買賣。5年內(nèi)確需出賣的，由政府回購。5年后可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給政府。

四、保障性住房都包括什么？

社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。一般來說可以分為這幾類：

廉租房

廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房

廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲，經(jīng)濟(jì)適用房走入困境，百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點，能成為了低收入家庭住房的救命草。據(jù)調(diào)查，廉租房戶型設(shè)定是以一居室、兩居室為主，建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米，兩居室套型建筑面積45平方米，三居室套型建筑面積55平方米。三個項目中的三居都不高于55平方米，名副其實的袖珍小戶型。

公共租賃房

指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的租賃型經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成擴(kuò)大版的廉租房。

經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

限價房

即限套型、限房價的兩限商品房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的保障性住房。

四、廣州保障性住房有哪些

法律分析：保障性住房即“限套型、限房價、競地價、競房價”。為降低房價，解決本地居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。目前情況來看，首批限價房規(guī)定：限價房的套型建筑面積全部為90平方米以下。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第六十三條用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費征收機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期繳納或者補(bǔ)足。用人單位逾期仍未繳納或者補(bǔ)足社會保險費的，社會保險費征收機(jī)構(gòu)可以向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)查詢其存款賬戶；并可以申請縣級以上有關(guān)行政部門作出劃撥社會保險費的決定，書面通知其開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)劃撥社會保險費。用人單位賬戶余額少于應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費的，社會保險費征收機(jī)構(gòu)可以要求該用人單位提供擔(dān)保，簽訂延期繳費協(xié)議。用人單位未足額繳納社會保險費且未提供擔(dān)保的，社會保險費征收機(jī)構(gòu)可以申請人民法院扣押、查封、拍賣其價值相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納社會保險費的財產(chǎn)，以拍賣所得抵繳社會保險費。

五、廣州市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)鼐用裆畋匦璧馁M用確定，并根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和物價變動情況適時調(diào)整。居民生活必需的費用參照當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民人均消費支出的一定比例確定，也可以參照當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民人均可支配收入或者最低工資標(biāo)準(zhǔn) 的一定比例確定。參照最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定的，城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的百分之四十至百分之五十之間確定。農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十，并逐步縮小城鄉(xiāng)差距。有條件的地方可以實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的具體確定辦法，由省人民政府民政部門會同有關(guān)部門制定，報省人民政府批準(zhǔn)后實施。