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供電公司拆遷補(bǔ)償，電力征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-12 00:37:37
作者：
圣運(yùn)律師
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供電公司拆遷補(bǔ)償,電力公司征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),電力公司征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這些標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)確定的，旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)

供電公司拆遷補(bǔ)償，電力征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、供電公司拆遷補(bǔ)償,電力公司征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

電力公司征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這些標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)確定的，旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。這是為了補(bǔ)償農(nóng)民因失去土地而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。這筆費(fèi)用主要用于幫助被征地農(nóng)民重新安置，確保其生活水平不降低。

三、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

地上附著物補(bǔ)償：包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物等。對(duì)于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

青苗補(bǔ)償：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。但是，對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，如果能得到收獲，則不予補(bǔ)償。

綜上所述，電力公司征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地管理法等法律法規(guī)確定的，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這些標(biāo)準(zhǔn)的制定旨在確保被征地農(nóng)民得到公平合理的補(bǔ)償，保障其合法權(quán)益。

二、電力征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

電力征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)確定的，應(yīng)當(dāng)按照公平合理原則，考慮到被征地農(nóng)民的利益進(jìn)行合理補(bǔ)償。電力征地是指國(guó)家及其授權(quán)的單位和企業(yè)在實(shí)施電力工程時(shí)對(duì)土地及其附著物、地上建筑物、因使用該土地而需要搬遷的住戶、與土地有關(guān)的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行的依法征用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征地應(yīng)當(dāng)按照公益性、必要性、擇優(yōu)原則進(jìn)行，同時(shí)進(jìn)行合理的補(bǔ)償。具體來(lái)說(shuō)，電力征地賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)考慮到以下因素：被征地農(nóng)民所占地的用途、質(zhì)量、面積、位置等；征收土地的市場(chǎng)價(jià)格、商品化程度等；農(nóng)民因征收土地而失去的收入、補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、交通費(fèi)等；征收土地對(duì)農(nóng)民日常生活、生產(chǎn)生活方式等的影響。同時(shí)，電力征地賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)考慮到被征地農(nóng)民的利益，盡量減少或避免對(duì)其利益的損害。除了《中華人民共和國(guó)土地管理法》，相關(guān)電力征地賠償標(biāo)準(zhǔn)還參照了《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)。在具體實(shí)施中，不同地區(qū)可能存在一些細(xì)節(jié)差異，但是賠償標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)當(dāng)符合公平合理原則，不能隨意削減或損害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。如果被征地農(nóng)民不同意征地賠償標(biāo)準(zhǔn)，該怎么辦？如果被征地農(nóng)民對(duì)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)存在異議，可以向當(dāng)?shù)卣暝V或者提起行政訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，政府部門也應(yīng)當(dāng)重視并積極處理這種情況，進(jìn)行合理協(xié)商，盡量減少因征地而帶來(lái)的社會(huì)矛盾和不穩(wěn)定因素。電力征地賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)，按照公平合理原則進(jìn)行確定，以保護(hù)被征地農(nóng)民的利益和權(quán)益。在具體實(shí)施中，政府部門和企業(yè)需要充分考慮農(nóng)民的實(shí)際情況和合理要求，盡量減少因征地而帶來(lái)的負(fù)面影響。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置猛塵局補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)枝讓值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、電力公司征地補(bǔ)償

（1）電力企業(yè)違反供用電合同，給用戶造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）電力企業(yè)未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電，給用戶造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）因電力運(yùn)行事故給用戶或者第三人造成損害的，電力企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、供電公司沒有通知停電，造成的損失誰(shuí)承擔(dān)

供電企業(yè)因故停電時(shí)，應(yīng)按規(guī)定事先通知用戶或進(jìn)行公告；供電企業(yè)違反供電合同,給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。國(guó)家電監(jiān)會(huì)出臺(tái)的《居民供用電合同》中規(guī)定，如果不是因?yàn)椴豢煽咕芤蛩卦斐傻耐ｋ姡娏Σ块T就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

二、違法強(qiáng)制拆遷如何承擔(dān)法律責(zé)任

違法強(qiáng)制拆遷可以需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任、行政責(zé)任以及刑事責(zé)任。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、被強(qiáng)制拆遷去哪舉報(bào)

1、國(guó)家有明確的規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

2、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

3、補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

4、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

5、采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《居民用戶家用電器損壞處理辦法》

第六條供電企業(yè)如能提供證明，居民用戶家用電器的損壞是不可抗力、第三人責(zé)任、受害者自身過錯(cuò)或產(chǎn)品質(zhì)量事故等原因引起，并經(jīng)縣級(jí)以上電力管理部門核實(shí)無(wú)誤，供電企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條從家用電器損壞之日起七日內(nèi)，受害居民用戶未向供電企業(yè)投訴并提出索賠要求的，即視為受害者已自動(dòng)放棄索賠權(quán)。超過七日的，供電企業(yè)不再負(fù)責(zé)其賠償。

四、關(guān)于電力設(shè)施占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：電力設(shè)施征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:1.每基鐵塔在50平方米及以下補(bǔ)償600到1000元，每基鐵塔在50到100平方米補(bǔ)償1000到2000元；2.單根電桿補(bǔ)償300元，雙桿補(bǔ)償500元；3.水地每條拉線補(bǔ)償200元，旱地每條拉線補(bǔ)償100元；4.施工期間由施工機(jī)械等作業(yè)造成的壓地、毀地等作一次性補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。