一、山東拆遷復(fù)墾補(bǔ)償政策文件,山東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些規(guī)定

一、山東省公路征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)是什么

山東省人民政府辦公廳關(guān)于高速公路工程征地有關(guān)問題的通知

魯政辦字〔2008〕49號(hào)

各市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府有關(guān)部門：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)對(duì)全省高速公路工程征地拆遷有關(guān)問題通知如下：

1、合理確定征地拆遷有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

本著依法依規(guī)、實(shí)事求是、統(tǒng)籌兼顧的原則，確定高速公路征地拆遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)平均為3萬元/畝。對(duì)不同區(qū)域和不同地類的實(shí)際征地補(bǔ)償價(jià)格，由設(shè)區(qū)市人民政府在此基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況確定。

(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地750元/畝、菜地1000元/畝。

(三)地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)區(qū)市有關(guān)部門制定并報(bào)經(jīng)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)涉及國(guó)有土地上房屋拆遷的，按照城市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定辦理。

(四)耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。

(五)被征地農(nóng)民社會(huì)保障補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。

(六)工程施工期間臨時(shí)用地應(yīng)逐年進(jìn)行補(bǔ)償，占用農(nóng)用地為1500元/畝年。占用其他土地為1000元/畝年。為保證臨時(shí)用地結(jié)束后及時(shí)復(fù)墾，收取土地復(fù)墾保證金，占用農(nóng)用地保證金為8000元/畝，占用其他土地保證金為5000元/畝。臨時(shí)用地上的地面附著物，按有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。臨時(shí)用地結(jié)束后，施工單位復(fù)墾并經(jīng)縣級(jí)國(guó)土資源部門組織檢查驗(yàn)收合格的，退還土地復(fù)墾保證金。

(七)取(棄)土場(chǎng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi))為：農(nóng)用地1.8萬元/畝，其他土地1萬元/畝。取土深度按3米計(jì)，超過或者不足3米的，根據(jù)實(shí)際取土深度按比例相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。取(棄)土場(chǎng)用地涉及地上附著物的，按有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

(八)征地管理費(fèi)按照省物價(jià)局、財(cái)政廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2001〕301號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

2、大力推行高速公路建設(shè)節(jié)約集約用地

公路設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹節(jié)約集約用地原則，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范和定額標(biāo)準(zhǔn)，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件可能的條件下，盡量降低路基標(biāo)高，減少占地。新(擴(kuò)、改)建公路選線應(yīng)盡量利用老路基，少占耕地，不占基本農(nóng)田。公路建設(shè)確需占用耕地和基本農(nóng)田的，原則上在所在市、縣或設(shè)區(qū)市的范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充和補(bǔ)劃。在設(shè)區(qū)市范圍內(nèi)補(bǔ)充和補(bǔ)劃確實(shí)無法解決的，經(jīng)省國(guó)土資源廳同意，可在有條件的地方解決。要盡量結(jié)合農(nóng)田水利基本建設(shè)、土地整理、荒山整治等解決工程取土。取土確需占地的，必須嚴(yán)格限制用地范圍，盡量利用未利用地、山坡地，并明確復(fù)墾措施和標(biāo)準(zhǔn)；占用農(nóng)用地的，要將施工開挖和剝離的地表熟土層集中堆放，以便復(fù)墾造地。公路建設(shè)造成“邊角地”和“夾角地”的，建設(shè)單位要本著支農(nóng)惠農(nóng)的原則，采取必要的工程措施進(jìn)行處理，以保證該區(qū)域土地的正常耕種。臨時(shí)用地、取土場(chǎng)用地，由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)厥?、縣國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)，依法辦理臨時(shí)用地手續(xù)。對(duì)未依法取得建設(shè)用地審批手續(xù)，建設(shè)單位擅自開工建設(shè)造成違法用地的，要依法追究有關(guān)單位責(zé)任人的責(zé)任。

二、土地征收補(bǔ)償存在的問題

(一)對(duì)“公共利益需要”缺乏明確的界定

根據(jù)我國(guó)《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償。由此可以看出，土地征收的前提必須是為“公共利益”的需要，但是現(xiàn)行法律、法規(guī)并沒有對(duì)此作出明確規(guī)定，實(shí)踐中建設(shè)項(xiàng)目繁多，“公共利益需要”的尺度很難把握，政府在巨大經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下，極易打著公共利益的幌子，將商業(yè)目的用地納入土地征收的范圍，從而損害被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法權(quán)益。

(二)土地征收的補(bǔ)償問題突出

由于目前土地一級(jí)市場(chǎng)由國(guó)家壟斷，集體所有制土地不能直接進(jìn)入市場(chǎng)交易，土地征收是政府強(qiáng)制性取得集體土地所有權(quán)的一種方式，因此這種所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是有償?shù)男姓袨椤Ｎ覈?guó)《土地管理法》等法律法規(guī)雖然對(duì)土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了規(guī)定，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠科學(xué)合理，補(bǔ)償方式單一，安置責(zé)任不明確，甚至使失地農(nóng)民徹底失去生存的依靠，導(dǎo)致農(nóng)民對(duì)征地行為的不滿，引發(fā)大量糾紛，甚至出現(xiàn)政府低價(jià)獲得集體土地的所有權(quán)，再高價(jià)出讓土地使用權(quán)的情況，導(dǎo)致嚴(yán)重的過度征收及種種難以通過制度加以規(guī)范的違法浪費(fèi)行為。

(三)土地征收程序欠缺，導(dǎo)致土地征收權(quán)的濫用

科學(xué)合理的土地征收程序可以預(yù)先設(shè)定行政機(jī)關(guān)的權(quán)限，規(guī)定其決策的依據(jù)和步驟，避免行政機(jī)關(guān)專斷和濫用職權(quán)，保證土地征收的順利進(jìn)行。但是在我國(guó)，土地征收程序的規(guī)定過于簡(jiǎn)單，缺少必要的監(jiān)督機(jī)制，容易帶來行政權(quán)力的泛濫。且由于土地征收費(fèi)用低，很多土地被征收后閑置，造成大量土地資源的浪費(fèi)，使農(nóng)村土地流失嚴(yán)重。

經(jīng)過相關(guān)部門的制定主要有安置費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償。我國(guó)第失去土地的農(nóng)民給與一定的土地補(bǔ)償費(fèi)，來確保他們今后生活的保障。地上有農(nóng)民自己興建的建筑我國(guó)也給與一定的補(bǔ)助，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、山東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、耕地年產(chǎn)值按照1000元/畝確定。2、征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為平均每畝16000元(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))包干使用。3、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，耕地為500元/畝，菜地為1000元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、高速公路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

修高速路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。土地征收的條件如下：1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要；2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)；3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施；4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、征地行為必須向社會(huì)公開。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。征地補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容是什么征地補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容如下：1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；7、當(dāng)事人約定的其他條款?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、高速公路賠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●山東拆遷復(fù)墾補(bǔ)償政策文件最新

●山東拆遷復(fù)墾補(bǔ)償政策文件下載

●山東省土地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●山東拆遷復(fù)墾補(bǔ)償政策文件解讀

●山東復(fù)墾項(xiàng)目

●山東土地復(fù)墾政策

●山東省復(fù)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●山東省土地復(fù)墾管理辦法

●2019年山東省工礦用地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●山東省土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

●山東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些規(guī)定呢

●山東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些規(guī)定呢

●山東高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●山東高速用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●山東高速公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●山東省高速征地多少錢一畝

●山東建高速公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償辦法準(zhǔn)

●山東修高速土地補(bǔ)償

●山東省高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●山東高速征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2015

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●曲阜煤礦拆遷補(bǔ)償案例視頻，山東省曲阜房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●歷城拆遷補(bǔ)償具體方案，山東土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東營(yíng)西城改造拆遷補(bǔ)償政策，山東東營(yíng)征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●張店區(qū)拆遷補(bǔ)償政策，山東省淄博市淄川區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2017滕州房屋拆遷補(bǔ)償，山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●日照市拆遷補(bǔ)償公告，山東省日照市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2021拆遷補(bǔ)償價(jià)格公示，山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●臨邑縣拆遷補(bǔ)償辦法，山東德州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東鄒城農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償，濟(jì)棗高鐵為什么還不征地:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東拆遷補(bǔ)償平方，山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東省土地征收是真的嗎?，在山東如何知道征收土地是否合法:今日土地征收更新

●山東土地征收辦法實(shí)施細(xì)則，山東省土地管理法律法規(guī)(山東省土地征收管理辦法的山東省土地征收管理辦法):今日土地征收更新

●山東農(nóng)村土地征收最新政策解讀，濟(jì)寧市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收管理辦法解讀最新消息，山東省土地征收管理辦法2020:今日土地征收更新

●山東省土地征收管理辦法 解讀，2023山東省土地征收管理辦法:今日土地征收更新

●明雞高速房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省淄博市張店區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●嶗山山東頭拆遷補(bǔ)償政策，山東頭拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東房屋拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●聊城房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021，山東聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山東農(nóng)村拆遷外墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，泰興市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，山東拆遷復(fù)墾補(bǔ)償政策文件下載

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陳藝晴

內(nèi)容審核：張曙光教授