一、鋪頭拆遷補償政策最新,鋪頭加油站附近會拆遷嗎

鋪頭加油站附近是否會拆遷，取決于多種因素，包括當?shù)卣囊?guī)劃、公共利益的需要以及具體的征收決定等。因此，無法直接給出是否會拆遷的明確答案。以下是一些相關的法律分析和考慮因素：
一、征收決定與公共利益
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當給予公平補償。這意味著，如果鋪頭加油站所在地區(qū)被政府認定為符合公共利益需要，如進行基礎設施建設、舊城區(qū)改建等，那么可能會面臨征收和拆遷。
二、征收決定的具體條件
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，市、縣級人民政府在符合一定條件下可以作出房屋征收決定。這些條件包括但不限于國防和外交的需要、由政府組織實施的能源交通等基礎設施建設的需要、以及危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要等。因此，如果鋪頭加油站所在地區(qū)符合這些條件，可能會面臨拆遷。
同時，根據(jù)該條例的第十七條，被征收人將獲得相應的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償?shù)?。這意味著，如果拆遷發(fā)生，鋪頭加油站的所有人有權獲得合理的補償。
三、結論與建議
綜上所述，鋪頭加油站附近是否會拆遷，取決于當?shù)卣囊?guī)劃和征收決定。如果擔心拆遷問題，建議密切關注當?shù)卣墓婧拖嚓P信息，及時了解最新動態(tài)。同時，也可以咨詢專業(yè)的法律顧問或律師，以便在面臨拆遷時能夠更好地維護自己的權益。

二、加油站拆遷補償

法律分析：各地拆遷補償標準不同，可依據(jù)當?shù)叵嚓P政策為計算依據(jù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、加油站搬遷政策

法律分析：加油站拆遷應當按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

四、加油站原址改擴建手續(xù)

法律分析：1、申請企業(yè)（人）應向所在縣（區(qū)）成品油行業(yè)主管部門提出申請并提交下列書面材料（一式三份）

2、縣（區(qū)）成品油行業(yè)主管部門初審后將申報材料轉報市政務中心經信委窗口辦理。

法律依據(jù)：《成品油市場管理辦法》 第八條 申請成品油零售經營資格的企業(yè)，應當具備下列條件：（一）符合當?shù)丶佑驼拘袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關技術規(guī)范要求；（二）具有長期、穩(wěn)定的成品油供應渠道，與具有成品油批發(fā)經營資格的企業(yè)簽訂3年以上的與其經營規(guī)模相適應的成品油供油協(xié)議；（三）加油站的設計、施工符合相應的國家標準，并通過國土資源、規(guī)劃建設、安全監(jiān)管、公安消防、環(huán)境保護、氣象、質檢等部門的驗收；（四）具有成品油檢驗、計量、儲運、消防、安全生產等專業(yè)技術人員；（五）從事船用成品油供應經營的水上加油站（船）和岸基加油站（點），除符合上述規(guī)定外，還應當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關規(guī)定；（六）面向農村、只銷售柴油的加油點，省級人民政府商務主管部門可根據(jù)本辦法規(guī)定具體的設立條件。

五、加油站一般什么情況下會搬遷

因城市建設，用地規(guī)劃等原因是可以搬遷的。因為加油站的建設需要通過國家的相關建設項目安全的三同時的管理規(guī)定。也就是說，加油站的建設屬于危險性非常高的項目，必須相關的安全措施和環(huán)保措施都要與主體工程同時進行設計、施工、和竣工驗收，所以你說的搬遷的事情基本就是等于重建一個了，必須履行相關的環(huán)保和安全的項目建設的一系列規(guī)定才可以。當然，各地省對遷建原加油站的要求不一樣，一般要求是：

1、《新建加油站（點）申請表》；

2、申請報告。

3、可行性研究報告（包括項目概述、市場分析、市場預測、油源分析、投資情況、結論等）；

4、與年檢合格的成品油批發(fā)經營企業(yè)簽訂的三年以上與其經營規(guī)模相適應的成品油供油協(xié)議原件及加蓋該批發(fā)企業(yè)公章的《成品油批發(fā)經營批準證書》復印件；

5、擬遷建加油站（點）平面位置圖。

6、擬遷建加油站（點）《土地使用證》或土地租賃協(xié)議復印件；

7、通過招標、拍賣、掛牌方式取得土地使用權的加油站（點），需提供國有土地使用權拍賣(招標、掛牌)成交確認書復印件；

8、當?shù)厥?、縣規(guī)劃、國土資源部門出具的對申請遷建的加油站（點）項目是否符合城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等方面的預審意見；規(guī)劃、國土資源部門的具體意見可另附材料；

9、設區(qū)市商務局或擴權縣商務主管部門的請示。

10、外商投資企業(yè)還應提交商務部核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》復印件；

11、加油站（點）遷建的還應交回原加油站（點）的《成品油零售經營批準證書》正、副本原件。

一、開加油站，申請從事成品油零售經營的企業(yè)，應當具備下列條件：

（一）具有穩(wěn)定的成品油供應渠道，與具有批發(fā)經營資格的成品油經營企業(yè)簽訂供油協(xié)議；

（二）符合當?shù)丶佑驼拘袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃；

（三）加油站的設計、施工符合相應的國家標準；

（四）加油站建設符合國家土地管理、消防安全、環(huán)境保護等有關規(guī)定；

（五）具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業(yè)技術人員；

（六）從事船用成品油供應經營的水上加油站（船），除符合上述規(guī)定外，還應當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關規(guī)定。

以上就是對于該問題的全部回答了，您了解了嗎？

《危險化學品經營許可證管理辦法》

第十二條 經營單位改建、擴建或者遷移經營、儲存場所，擴大許可經營范圍，應當事前重新申請辦理經營許可證。

凡新建、改建、擴建加油站必須嚴格按照程序上報審批，完善城建、交通、土地、消防、環(huán)保、工商等手續(xù)。對違反規(guī)定條件和審批程序，擅自設立成品油經營企業(yè)的，要追究有關單位負責人和直接責任人的責任。

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投稿：尤和璇

內容審核：楊建峰律師