保定城中村拆遷補償方法,保定市城中村拆遷補償規(guī)定,政府倡導的補償方式是一戶宅基地置換同地段高層住宅，不低于300平方米；臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米計算，最近國有土地征收拆遷提高了這兩項數(shù)額，城中村改造補償也會相應
政府倡導的補償方式是一戶宅基地置換同地段高層住宅，不低于300平方米；臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米計算，最近國有土地征收拆遷提高了這兩項數(shù)額，城中村改造補償也會相應提高。
法律分析
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
拓展延伸
保定市城中村拆遷補償政策解讀
保定市城中村拆遷補償政策解讀：根據(jù)保定市相關規(guī)定，城中村拆遷補償政策旨在保障城中村居民的合法權益。根據(jù)該政策，拆遷補償將根據(jù)房屋面積、使用年限、房屋評估價值等因素進行計算。居民可以獲得房屋補償費、過渡補助費以及搬遷補助費等多項補償。此外，政策還規(guī)定了補償申請流程和相關權益保障措施。居民在享受補償時需提供相關證明材料，并按照規(guī)定的程序進行申請。保定市政府將加強監(jiān)督和管理，確保補償政策的公平性和透明度，確保居民的權益得到保障。
結語
保定市城中村拆遷補償政策旨在保障居民權益，根據(jù)規(guī)定，補償將考慮房屋面積、使用年限和評估價值等因素。居民可獲得多項補償，包括房屋補償費、過渡補助費及搬遷補助費。政府將加強監(jiān)督管理，確保公平透明，保障居民權益。此外，一戶宅基地置換高層住宅是補償?shù)拙€，各村可參照此標準執(zhí)行，有個別村甚至提高補償標準。臨時安置費和搬遷費也有相應提高。這些措施將推動城中村改造補償?shù)倪M一步發(fā)展。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
需要具體分析，各地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不同，需要根據(jù)各地的實際情況來具體確定，根據(jù)相關規(guī)定，保定城中村補償標準如下：一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅；二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算。
法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：1.競秀區(qū)：包括郎莊、大車、大車辛莊、馬廠、王七里店、大祝澤、二臺、小車、前屯村、沈莊。在保定首期拆除的城中村中大車村、郎莊村、二臺村、王七里店村已完成征遷任務，而保定確定拆除的城中村競秀區(qū)第二批城中村改造預計6月底前完成征收工作，同時全面啟動安置房建設。2.蓮池區(qū)：包括大陽西街、大陽東街、東馬池、焦莊、樊莊、徐莊、徐河橋、前辛莊、東金莊、后辛莊、東后營、頭臺、東百樓、蔡莊、北張莊、柴樓、銀定莊、楊莊、后營村。其中首期保定確定拆除的城中村東百樓村、蔡莊村、后營村、徐莊村、徐河橋村、銀定莊村、楊莊村，以及東馬池村目前已基本完成征遷任務，保定確定拆除的城中村蓮池區(qū)第二批城中村改造計劃5月底前完成。3.高新區(qū)：包括代莊、東尹莊、曹莊、張莊、大邊坨、周莊、高屯、大馬坊、楊莊、小營、東賢臺、中賢臺、西賢臺。其中首期保定確定拆除的城中村莊村、高屯村、曹莊村、東尹莊村、中賢臺村目前已基本完成征遷任務，保定確定拆除的城中村高新區(qū)第二批城中村改造預計2021年3月初啟動，6月底完成拆遷，2022年底完成安置房建設。4.清苑區(qū)。只有大堤口村。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、 征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●保定城中村拆遷補償標準
●保定城中村拆遷怎么補償
●2020年保定城中村拆除公告
●保定城中村拆遷范圍2021
●保定城中村拆除
●保定城中村拆遷范圍2022第三批
●保定城中村拆遷最新小道消息
●保定2021年城中村都拆掉
●保定市城中村改造拆遷名單
●保定城中村拆遷補償政策
●保定市城中村拆遷補償標準
●保定市城中村拆遷補償標準
●保定城中村拆遷范圍2021
●保定2021拆遷城中村賠償標準
●保定城中村拆遷范圍2022第三批
●保定市城中村改造拆遷名單
●2020年保定城中村拆除公告
●保定市城中村拆除
●保定2021年城中村都拆掉
●保定城中村拆遷最新小道消息
●保定阜平拆遷補償，2023年河北行政區(qū)劃大調整是真的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定拆遷補償最高，保定拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●三辛告拆遷補償，保定市定興縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●代莊拆遷補償公示最新，保定拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定市蓮池區(qū)拆遷補償款，保定蓮池區(qū)拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●保定二臺拆遷補償款，保定拆遷范圍:今日土地征收拆遷補償更新
●河北保定拆遷補償款保護，保定拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●保定拆遷補償款取不出來，保定蓮池區(qū)拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●保定市拆遷補償?shù)囟危６ㄊ谐侵写宀疬w補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定城中村拆遷補償款為啥不發(fā)呢，保定市城中村拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●保定非住宅拆遷補償辦法，保定拆47個村補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定拆遷補償有變，保定拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北保定企業(yè)拆遷補償，保定拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北保定農村拆遷補償，保定拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北保定拆遷補償標準，保定拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定深圳園拆遷補償，保定市蓮池區(qū)楊村拆遷嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定拆遷補償款取不出來，保定蓮池區(qū)拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●保定城中村拆遷補償款為啥不發(fā)呢，保定市城中村拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●保定市淶水縣拆遷,淶水縣拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】保定城中村拆遷補償方法，保定城中村拆遷怎么補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：柳一安
內容審核：黎雪雁律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
