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工廠拆遷補償款屬于誰，工廠拆遷補償款要轉(zhuǎn)到公司嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-12-05 11:54:37
作者：
圣運律師
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工廠拆遷補償款屬于誰,工廠拆遷補償款要轉(zhuǎn)到企業(yè)嗎,法律分析：工廠拆遷補償肯定是針對工廠來說的，補償是對廠子被拆遷而補償給工廠的，就是為了叫你用來安置回遷的，當(dāng)然也包括新建廠房，至于轉(zhuǎn)到公司，一般而言如果工廠和公司都是被拆遷方所有，是可以轉(zhuǎn)到

工廠拆遷補償款屬于誰，工廠拆遷補償款要轉(zhuǎn)到公司嗎:今日土地征收拆遷補償更新

一、工廠拆遷補償款屬于誰,工廠拆遷補償款要轉(zhuǎn)到企業(yè)嗎

法律分析：

工廠拆遷補償肯定是針對工廠來說的，補償是對廠子被拆遷而補償給工廠的，就是為了叫你用來安置回遷的，當(dāng)然也包括新建廠房，至于轉(zhuǎn)到公司，一般而言如果工廠和公司都是被拆遷方所有，是可以轉(zhuǎn)到公司的，這要根據(jù)實際的情況而定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、工廠拆遷補償款要轉(zhuǎn)到公司嗎

法律分析：工廠拆遷補償肯定是針對工廠來說的，補償是對廠子被拆遷而補償給工廠的，就是為了叫你用來安置回遷的，當(dāng)然也包括新建廠房，至于轉(zhuǎn)到公司，一般而言如果工廠和公司都是被拆遷方所有，是可以轉(zhuǎn)到公司的，這要根據(jù)實際的情況而定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、工廠拆遷補償款要轉(zhuǎn)到公司嗎？

法律分析：

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、工廠搬遷什么情況下才能賠償

工廠搬遷賠償會有兩種情形，工廠可以與勞動者協(xié)商繼續(xù)維持合同或協(xié)商解除勞動合同關(guān)系。協(xié)商解除勞動合同，需要向勞動者給付補償金，每服務(wù)一年補償一個月工資。工資主要是指近12個月的平均工資，超過半年不滿一年按一年計算，不滿半年按半年計算。工廠搬遷，員工不去的，否給予經(jīng)濟補償，要具體衡量企業(yè)搬遷的距離及合理性因素，一個區(qū)之間搬遷，對員工工作生活影響不大的，公司可以不補償。但是如果勞動地點發(fā)生變更的，必須單位與勞動者協(xié)商一致，協(xié)商不一致的因為勞動地點的變更屬于重大變更，這種情況下，員工可與單位解除勞動合同，并且要求單位支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付，六個月以上不滿一年的，按一年計算，不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。法律依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。《中華人民共和國勞動法》第二十六條有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知勞動者本人：（一）勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。第四十七條用人單位根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，依法自主確定本單位的工資分配方式和工資水平。

五、工廠搬遷員工怎么補償？

法律分析：（一）工廠搬遷員工愿意跟隨工廠搬遷的，工廠應(yīng)當(dāng)給予員工搬遷安置費；（二）工廠搬遷員工無法跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的，工廠應(yīng)當(dāng)按照員工的工作年限支付經(jīng)濟補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。