一级一级毛片_美女久久久_国产三级精品三级_成人免费在线_亚洲一区二区在线免费观看_精品一区二区国产

房屋拆遷補(bǔ)償合同書怎么寫,拆遷補(bǔ)償款協(xié)議如何寫:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-04 04:12:01
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷補(bǔ)償合同書怎么寫,拆遷補(bǔ)償款協(xié)議如何寫,房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書樣本內(nèi)容:寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息;補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容,補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款;違約責(zé)任、履行程序的約定等。《國(guó)有土地上

房屋拆遷補(bǔ)償合同書怎么寫,拆遷補(bǔ)償款協(xié)議如何寫:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、房屋拆遷補(bǔ)償合同書怎么寫,拆遷補(bǔ)償款協(xié)議如何寫

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書樣本內(nèi)容:寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息;補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容,補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款;違約責(zé)任、履行程序的約定等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條:

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

一、拆遷賠償是按土地使用面積還是建筑面積

房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積,不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。

國(guó)有土地上的房屋征收拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定,一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。

按照批準(zhǔn)你的土地面積計(jì)算,房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,相差很大。

二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理

(一)行政裁決

國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。

(二)行政或司法強(qiáng)制

1、行政強(qiáng)制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。

2、司法強(qiáng)制:被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷,必須非常慎重。

(三)民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

二、拆遷補(bǔ)償合同怎么寫

內(nèi)容包括:1、首先寫明甲乙雙方信息。2、甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。3、具體內(nèi)容(1)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)(2)房屋基本狀況(3)拆遷安置(4)拆遷補(bǔ)償(5)搬遷(6)補(bǔ)償金。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議要怎么寫

法律分析:拆遷補(bǔ)償協(xié)議可根據(jù)雙方的意愿自由書寫但不能違反法律的規(guī)定。拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容包括:1、雙方的身份信息;2、補(bǔ)償?shù)姆绞剑?、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn);4、搬離期限;5、支付期限等。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書范文

法律分析:申請(qǐng)人:____________,性別,____________歲,住址:__________________。

申請(qǐng)事由:

請(qǐng)求政府給予拆遷安置補(bǔ)償待遇

事實(shí)與理由:

申請(qǐng)人原戶籍所在地為_________市______縣______鎮(zhèn),______年,申請(qǐng)人全家______人遷入______。

同年購(gòu)買______房屋宅基地并簽訂了購(gòu)買協(xié)議。協(xié)議約定,申請(qǐng)人以______元的價(jià)格購(gòu)買上述宅基地,同村村民______等人均在協(xié)議上簽字確認(rèn)。隨后,申請(qǐng)人又在宅基地的基礎(chǔ)上修建了房屋______間,占地面積為______平方米。

目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家______人自______年以來(lái),一直長(zhǎng)期持續(xù)居住于此,在其他地區(qū)均無(wú)任何住處或宅基地,符合無(wú)房戶的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí),________________________。

對(duì)此,懇請(qǐng)政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實(shí)際困難,給予相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償待遇。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人:

年 月 日

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、拆遷協(xié)議是什么

法律分析:拆遷協(xié)議是某建設(shè)單位或行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理了拆遷許可手續(xù)作為拆遷人后,與被拆遷居民(即被拆遷人)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致補(bǔ)償意見所簽署的民事協(xié)議為拆遷協(xié)議。雙方達(dá)成協(xié)議后有爭(zhēng)議,可協(xié)商解決或通過(guò)法院民事審判解決。協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實(shí)施的,而是由一些開發(fā)商私自進(jìn)行的,存在違法的可能性,拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問(wèn)題后簽訂的協(xié)議書。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫

房屋拆遷補(bǔ)償合同范本

拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議

拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議書

拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫?

房屋拆遷賠償協(xié)議書怎么寫

拆遷補(bǔ)償合同范本

《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范文

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板

拆遷住宅房屋補(bǔ)償協(xié)議

房屋拆遷補(bǔ)償款分配協(xié)議

拆遷房屋補(bǔ)償合同

拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫?

房屋拆遷補(bǔ)償表

《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板

房屋拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同書,拆遷補(bǔ)償房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

拆遷補(bǔ)償合同書,已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,還可以維權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

南昌縣房屋拆遷補(bǔ)償合同書,南昌縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同書樣式,拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

政府拆遷還建有合同書嗎?,政府拆遷還建有合同書嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

綿陽(yáng)青義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可以向公司申請(qǐng)要?jiǎng)趧?dòng)合同書嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?在房屋拆遷補(bǔ)償合同書上簽了字可以反悔嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

林地承包合同書模板?林地承包合同范本:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

承包合同書(林木4),林木承包合同書需要包含什么內(nèi)容?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷協(xié)議是合同嗎,拆遷合同書是否包含拆補(bǔ)協(xié)議?:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本?房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書范本:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

荒山承包合同書?荒山種植承包合同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地承包合同書樣本?土地承包合同樣本:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

?裝飾工程承包合同書:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同可以鑒證嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

個(gè)人土地承包合同書樣本簡(jiǎn)約版?個(gè)人土地承包合同書:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

承包合同書樣本?承包合同書怎么寫:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

餐飲承包合同協(xié)議書范本?承包合同書范本:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書格式范文?經(jīng)營(yíng)承包合同書內(nèi)容有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地補(bǔ)充合同書寫?民法典補(bǔ)充土地承包合同可否無(wú)效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來(lái)源參考:【頭條】房屋拆遷補(bǔ)償合同書怎么寫,房屋拆遷補(bǔ)償合同范本

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:魏涵

內(nèi)容審核:侯承志律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 性夜影院爽黄a爽免费看网站 | 另类第一页| 国产成人精品一区二三区2022 | 99久久精品国产综合一区 | 一区二区三区四区电影 | 国产区二区 | 日韩在线播放一区 | 美女视频黄a视频全免费网站色 | 国产日韩中文字幕 | 国产三级毛片 | 久久久久国产成人精品亚洲午夜 | 自拍自偷 | 国产免费网 | 成人久久久精品乱码一区二区三区 | 欧美精品在线视频 | www.国产精品| 欧美色亚洲图 | 中文字幕第一页亚洲 | 亚洲综合久久久 | 国产在线一区二区三区 | 97人人插 | 日本天堂在线 | 亚洲五月婷婷 | 亚洲视频欧洲视频 | 国产欧美日韩综合二区三区 | 国产在线视频在线观看 | 成人精品视频在线观看 | 欧美aa在线观看 | 99久久免费国产精品特黄 | 欧美日韩三区 | 国产精品毛片va一区二区三区 | 国产成人精品第一区二区 | 欧美另类第一页 | 久久精品国内一区二区三区 | 97一区二区三区四区久久 | 欧美另类图片亚洲偷 | 久久国产精品久久精 | 国内在线观看精品免费视频 | 91.久久| 日韩高清dvd | 国产毛片久久久久久国产毛片 |