一、拆遷補(bǔ)償行為錯(cuò)誤的解決方法,如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)，應(yīng)該怎樣處理

法律分析：根據(jù)《拆遷條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)給予支付，并明確規(guī)定不得虛報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)或者提供虛假證明文件。如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)的話(huà)，有以下處理方法：

1. 追究責(zé)任：虛報(bào)拆遷補(bǔ)償款是一種違法行為，拆遷補(bǔ)償款的虛報(bào)者和與之有關(guān)的單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)《拆遷條例》第五十六條的規(guī)定，虛報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)或者提供虛假證明文件的，依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2. 要求退回：如果發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)，應(yīng)當(dāng)要求虛報(bào)人或單位退回虛報(bào)部分的款項(xiàng)。同時(shí)，要求拆遷安置行政機(jī)關(guān)予以查處，并糾正其行為。

法律依據(jù)：

- 《拆遷條例》第十六條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)給予支付，并明確規(guī)定不得虛報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)或者提供虛假證明文件。

- 《拆遷條例》第五十六條規(guī)定，虛報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)或者提供虛假證明文件的，依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

以上是針對(duì)“如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)，應(yīng)該怎樣處理？”的法律分析和法律依據(jù)。

二、什么叫騙取拆遷補(bǔ)償款

法律分析：騙取搬遷補(bǔ)償款，是指利用虛假文件，捏造事實(shí)等手段，簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為。構(gòu)成合同詐騙罪，即合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

三、如何識(shí)別拆遷補(bǔ)償款不合理的情況？

法律分析：在拆遷過(guò)程中，拆遷補(bǔ)償款是解決產(chǎn)權(quán)糾紛的重要手段。但是在實(shí)際操作中，拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額往往存在爭(zhēng)議，如何識(shí)別不合理的情況呢？首先，需要通過(guò)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、法規(guī)等規(guī)定，判斷拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額是否符合標(biāo)準(zhǔn)；其次，需要核實(shí)評(píng)估房屋的真實(shí)價(jià)值，是否被低估；還需注意是否有財(cái)產(chǎn)損失、被迫搬遷等附帶費(fèi)用未得到補(bǔ)償。如果存在上述情況，需要及時(shí)與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商和維權(quán)，或者向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條：所有權(quán)人的房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)玫竭m當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十一條：土地使用權(quán)的被征收人有權(quán)按照法定標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)求征收單位支付拆遷補(bǔ)償款。

3.《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十條：征收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷的房屋、附屬設(shè)施、房屋內(nèi)的附屬物品、被拆遷人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、社會(huì)福利事業(yè)以及其他合法利益給予補(bǔ)償。

四、什么叫騙取拆遷補(bǔ)償款？

律師分析：

騙取搬遷補(bǔ)償款，是指利用虛假文件，捏造事實(shí)等手段，簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為。構(gòu)成合同詐騙罪，即合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

五、拆遷補(bǔ)償款欺詐罪是什么？

國(guó)家工作人員在征地拆遷中的配合被拆遷人騙取補(bǔ)償款構(gòu)成貪污罪，其介入行為褻瀆了職務(wù)廉潔性，加重了法益侵害性，導(dǎo)致案件性質(zhì)變化，成為財(cái)產(chǎn)性職務(wù)犯罪的一部分。

法律分析

騙取房屋拆遷補(bǔ)償款的量刑一般會(huì)構(gòu)成貪污罪，在征地拆遷領(lǐng)域，國(guó)家工作人員承擔(dān)的社會(huì)角色是公共財(cái)產(chǎn)的監(jiān)護(hù)者。被拆遷人提供虛假的資料騙取拆遷補(bǔ)償，沒(méi)有國(guó)家工作人員的主動(dòng)配合，其行為侵害的法益是單純的公共財(cái)物所有權(quán)，其構(gòu)成的是單純的財(cái)產(chǎn)性詐騙犯罪。但如果國(guó)家工作人員在征地拆遷過(guò)程中負(fù)有公共財(cái)產(chǎn)的守護(hù)義務(wù)，該守護(hù)責(zé)任決定了其必須阻止該詐騙行為，在國(guó)家工作人員不但不忠實(shí)履職，而且有意識(shí)地配合被拆遷人的詐騙行為的情形下，國(guó)家工作人員在征地拆遷活動(dòng)中的特定角色，使得他的介入行為是對(duì)其保證人身份的一種直接背叛，從而導(dǎo)致整個(gè)案件的法益侵害性質(zhì)得以提升，進(jìn)而案件的性質(zhì)因此發(fā)生變化。換句話(huà)說(shuō)，從法益侵害的角度看，國(guó)家工作人員的行為介入，受侵害的就不僅僅是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，而且褻瀆了國(guó)家工作人員職務(wù)行為的廉潔性，加重了法益侵害性，正是在這一意義上，國(guó)家工作人員地位通過(guò)其法律上的義務(wù)得以凸顯，決定了整個(gè)案件的帶有財(cái)產(chǎn)性職務(wù)犯罪的貪污性質(zhì)。

拓展延伸

拆遷補(bǔ)償款欺詐罪的構(gòu)成要件及法律責(zé)任

拆遷補(bǔ)償款欺詐罪是指在拆遷過(guò)程中，以欺騙、虛假陳述等手段，故意獲取或侵占拆遷補(bǔ)償款的行為。其構(gòu)成要件包括：一是主觀要件，即故意行為；二是客觀要件，即以欺騙、虛假陳述等手段獲取或侵占拆遷補(bǔ)償款；三是特定主體，即拆遷參與者。對(duì)于拆遷補(bǔ)償款欺詐罪的犯罪行為，法律規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。犯罪嫌疑人一旦被定罪，將面臨刑事處罰，包括有期徒刑、罰金等。此外，被害人可以通過(guò)民事訴訟追究其民事賠償責(zé)任。拆遷補(bǔ)償款欺詐罪的構(gòu)成要件及法律責(zé)任是保護(hù)拆遷參與者合法權(quán)益的重要一環(huán)。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償款欺詐罪是一種嚴(yán)重侵害拆遷參與者合法權(quán)益的犯罪行為。在拆遷過(guò)程中，以欺騙、虛假陳述等手段獲取或侵占拆遷補(bǔ)償款的行為，將受到法律的嚴(yán)厲制裁。該罪行構(gòu)成要件明確，一旦被定罪，犯罪嫌疑人將面臨刑事處罰和民事賠償責(zé)任。特別是當(dāng)國(guó)家工作人員在征地拆遷中承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任時(shí)，其不忠實(shí)履職并配合欺詐行為，將使案件性質(zhì)更為嚴(yán)重。保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和維護(hù)國(guó)家工作人員廉潔行為的重要性，使得該案件具有財(cái)產(chǎn)性職務(wù)犯罪的貪污性質(zhì)。拆遷補(bǔ)償款欺詐罪的打擊，對(duì)于維護(hù)社會(huì)公平正義和拆遷參與者的合法權(quán)益具有重要意義。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)刑法》第三百八十二條國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的，是貪污罪。

受?chē)?guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體委托管理、經(jīng)營(yíng)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的人員，利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有國(guó)有財(cái)物的，以貪污論。

與前兩款所列人員勾結(jié)，伙同貪污的，以共犯論處。

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投稿：邵建

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