沭陽農村拆遷補償款,沭陽2021年下半年動遷規劃 法律問題,法律分析:一是根據政府年度為民辦實事項目安排，加快推進所承擔的道路、綠化、污水等城建重點基礎設施項目。二是發展壯大建筑業和房地產業，建筑業總產值不少于200億元，年內扶持1家升一級
法律分析:
一是根據政府年度為民辦實事項目安排，加快推進所承擔的道路、綠化、污水等城建重點基礎設施項目。二是發展壯大建筑業和房地產業，建筑業總產值不少于200億元，年內扶持1家升一級企業；新開工房地產260萬平方米以上、竣工230萬平方米以上。三是加快發展綠色建筑，聯合資規局完成建設用地規劃條件中明確的裝配式建筑項目面積12萬平方米；新開工裝配式建筑項目面積8萬平方米。四是城市建成區黑臭水體整治穩定達標率達100%，城鎮污水集中處理率達到92%以上。五是全年計劃實施棚戶區改造1500戶、新開工2000戶，基本建成900戶。六是年內啟動建設14個美麗宜居村莊，創建2個省級特色田園鄉村。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：一是根據政府年度為民辦實事項目安排，加快推進所承擔的道路、綠化、污水等城建重點基礎設施項目。二是發展壯大建筑業和房地產業，建筑業總產值不少于200億元，年內扶持1家升一級企業；新開工房地產260萬平方米以上、竣工230萬平方米以上。三是加快發展綠色建筑，聯合資規局完成建設用地規劃條件中明確的裝配式建筑項目面積12萬平方米；新開工裝配式建筑項目面積8萬平方米。四是城市建成區黑臭水體整治穩定達標率達100%，城鎮污水集中處理率達到92%以上。五是全年計劃實施棚戶區改造1500戶、新開工2000戶，基本建成900戶。六是年內啟動建設14個美麗宜居村莊，創建2個省級特色田園鄉村。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。宿遷規定：行政區劃屬宿城區的執行三類地區征地補償標準，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和行政區劃屬宿豫區的執行四類地區征地補償標準，分別為每畝補償18000元和16000元；青苗補償費一般按一季的農作物的產值計算，能如期收獲的不予補償。具體補償標準為三類地區按每畝900元標準執行，四類地區按每畝800元標準執行。拆遷注意事項：(一)認真閱讀公告內容。(二)確定拆遷許可證的合法性。合法的拆遷許可證需要具備以下證書及文件：1、建設項目批準文件;2、建設用地規劃許可證或者建設工程規劃許可證;3、國有土地使用批準文件;4、城市房屋拆遷資格證書;5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明文件;6、拆遷計劃，包括項目基本情況、拆遷范圍和方式、搬遷期限、工程開工和竣工時間等;7、拆遷方案，包括被拆遷房屋狀況、補償款和補助費預算等。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析： 一是根據政府年度為民辦實事項目安排，加快推進所承擔的道路、綠化、污水等城建重點基礎設施項目。二是發展壯大建筑業和房地產業，建筑業總產值不少于200億元，年內扶持1家升一級企業；新開工房地產260萬平方米以上、竣工230萬平方米以上。三是加快發展綠色建筑，聯合資規局完成建設用地規劃條件中明確的裝配式建筑項目面積12萬平方米；新開工裝配式建筑項目面積8萬平方米。四是城市建成區黑臭水體整治穩定達標率達100%，城鎮污水集中處理率達到92%以上。五是全年計劃實施棚戶區改造1500戶、新開工2000戶，基本建成900戶。六是年內啟動建設14個美麗宜居村莊，創建2個省級特色田園鄉村。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：
一是根據政府年度為民辦實事項目安排，加快推進所承擔的道路、綠化、污水等城建重點基礎設施項目。二是發展壯大建筑業和房地產業，建筑業總產值不少于200億元，年內扶持1家升一級企業；新開工房地產260萬平方米以上、竣工230萬平方米以上。三是加快發展綠色建筑，聯合資規局完成建設用地規劃條件中明確的裝配式建筑項目面積12萬平方米；新開工裝配式建筑項目面積8萬平方米。四是城市建成區黑臭水體整治穩定達標率達100%，城鎮污水集中處理率達到92%以上。五是全年計劃實施棚戶區改造1500戶、新開工2000戶，基本建成900戶。六是年內啟動建設14個美麗宜居村莊，創建2個省級特色田園鄉村。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：苗成
內容審核：劉佳律師
