老舊水庫拆遷補償方法,老嵐水庫拆遷補償方案,法律分析:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權調換。被征收人選擇產(chǎn)權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。法律依
法律分析:
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權調換。被征收人選擇產(chǎn)權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給與的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律分析:
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權調換。被征收人選擇產(chǎn)權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給與的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律分析:1、地上附著物補償,原則上執(zhí)行前期移民標準,但考慮到兩次移民間隔時間較長,市場物價發(fā)生了較大的變化的實際,對待遷移民地上附著物部分項目的補償標準進行適當調整:(1)對房屋補償標準進行上調,調整幅度為55.9%。調整依據(jù)為:市統(tǒng)計局提供的1998年至2004年7年間我市居住類物價上漲指數(shù)(1559.9%)。(2)對葡萄補償標準進行下調,由前期標準的100元/株(76200元/畝)調到30元/株(22860元/畝)。調整后仍高于朝政發(fā)[2003]47號文件規(guī)定的10000元/畝標準。(3)其它項目物價變化不大,對移民生活沒有大的影響,仍維持前期補償標準不變。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
法律分析:老嵐水庫工程建設棲霞段征地補償和移民安置應當遵循下列原則:
一、以人為本,保障移民的合法權益,滿足移民生產(chǎn)生活與發(fā)展的需求;
二、顧全大局,服從國家整體安排,兼顧國家、集體、個人利益;
三、節(jié)約利用土地,合理規(guī)劃工程占地,控制移民規(guī)模;
四、可持續(xù)發(fā)展,與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調;
五、因地制宜,統(tǒng)籌規(guī)劃。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:
老嵐水庫工程建設棲霞段征地補償和移民安置應當遵循下列原則:
一、以人為本,保障移民的合法權益,滿足移民生產(chǎn)生活與發(fā)展的需求;
二、顧全大局,服從國家整體安排,兼顧國家、集體、個人利益;
三、節(jié)約利用土地,合理規(guī)劃工程占地,控制移民規(guī)模;
四、可持續(xù)發(fā)展,與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調;
五、因地制宜,統(tǒng)籌規(guī)劃。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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