一、南充嘉陵區(qū)拆遷補(bǔ)償,嘉陵區(qū)拆遷的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有哪些

很抱歉，由于您提供的信息較為有限，我無(wú)法直接給出嘉陵區(qū)拆遷涉及的具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名單。拆遷涉及的具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)通常取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策，這些信息可能會(huì)因時(shí)間、地點(diǎn)和具體情況而有所變化。

然而，我可以向您提供一些一般性的法律指導(dǎo)，以幫助您了解拆遷過(guò)程中可能涉及的法律問(wèn)題和程序。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，以下是關(guān)于拆遷的一些基本法律框架：

拆遷主體：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。這意味著拆遷工作通常由市或縣級(jí)政府主導(dǎo)，并由其確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施。

拆遷程序與補(bǔ)償：在拆遷過(guò)程中，政府需要遵循一系列的程序，包括發(fā)布征收決定、進(jìn)行房屋評(píng)估、制定補(bǔ)償方案等。被征收房屋的所有人有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，通常包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（如適用）。

拆遷實(shí)施單位：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條，房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)具體的征收與補(bǔ)償工作。這些實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)行事，并受到房屋征收部門(mén)的監(jiān)督。

針對(duì)您的具體問(wèn)題，我建議您通過(guò)以下途徑獲取更準(zhǔn)確的信息：

直接咨詢嘉陵區(qū)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)的房屋征收部門(mén)，以了解具體的拆遷計(jì)劃和涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

關(guān)注當(dāng)?shù)氐墓俜焦婊蛐侣剤?bào)道，這些渠道通常會(huì)發(fā)布關(guān)于拆遷的最新信息。

請(qǐng)注意，拆遷是一個(gè)復(fù)雜且敏感的問(wèn)題，涉及多方的權(quán)益和利益。在面臨拆遷時(shí)，建議您及時(shí)尋求專業(yè)的法律咨詢，以確保您的權(quán)益得到妥善保護(hù)。

二、南充市嘉陵區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、南充市嘉陵區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房子拆遷賠償是會(huì)結(jié)合不同的情況來(lái)確定，對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如主動(dòng)遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、拆遷補(bǔ)償方式有哪些?

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

綜合上面所說(shuō)的，房子拆遷就會(huì)意味著被拆遷者可以獲得一筆補(bǔ)償，對(duì)于這筆補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用就會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策來(lái)進(jìn)行判定，只要補(bǔ)償不會(huì)低于原有的生活水平，那么雙方就會(huì)達(dá)到一致，但如果給予的補(bǔ)償過(guò)低的話，那么也是可以要求增加的。

三、房屋拆遷起訴要注意什么

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)，房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對(duì)裁決不服的，都可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無(wú)超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年要具體問(wèn)題具體分析，這么說(shuō)的原因，是因?yàn)椴疬w合同糾紛起訴時(shí)效可能是3年，也可能拆遷合同糾紛起訴時(shí)效是半年，這是完全有可能的。具體原因如下，拆遷合同糾紛起訴時(shí)效是幾年要依據(jù)提起什么類型的訴訟來(lái)確定，是行政還是民事，這兩種訴訟的訴訟時(shí)效都是不一樣的。

南充市嘉陵區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有一個(gè)具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，如果是行政機(jī)關(guān)要實(shí)施拆遷行為的，那么不僅僅需要履行法定的公告程序等，還需要支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

三、目前高陵區(qū)有哪些村子要拆遷

法律分析：地鐵10號(hào)線高陵段涉及崇皇、耿鎮(zhèn)、張卜、鹿苑4個(gè)街道的軍莊、井王、桑家、榆楚、皂南、杏王、田家7個(gè)行政村的拆遷，各村的拆遷寬度以村莊實(shí)際和房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。目前，張卜街道杏王村、鹿苑街道田家村、耿鎮(zhèn)街道榆楚村等涉及地鐵建設(shè)需拆遷的居民房屋均已評(píng)估完成，新的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法正在按程序進(jìn)行最后審定，審定完成后將和拆遷公告一同發(fā)布，公告發(fā)布后立即進(jìn)入實(shí)際拆遷階段。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、目前高陵區(qū)有哪些村子要拆遷

法律分析：地鐵10號(hào)線高陵段涉及崇皇、耿鎮(zhèn)、張卜、鹿苑4個(gè)街道的軍莊、井王、桑家、榆楚、皂南、杏王、田家7個(gè)行政村的拆遷，各村的拆遷寬度以村莊實(shí)際和房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。目前，張卜街道杏王村、鹿苑街道田家村、耿鎮(zhèn)街道榆楚村等涉及地鐵建設(shè)需拆遷的居民房屋均已評(píng)估完成，新的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法正在按程序進(jìn)行最后審定，審定完成后將和拆遷公告一同發(fā)布，公告發(fā)布后立即進(jìn)入實(shí)際拆遷階段。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、高陵區(qū)有幾個(gè)村拆

法律分析：高陵區(qū)這次拆遷涉及4個(gè)街辦共7個(gè)行政村。西安地鐵十號(hào)線高陵段涉及崇皇、耿鎮(zhèn)、張卜、鹿苑4個(gè)街道的軍莊、井王、桑家、榆楚、皂南、杏王、田家等多個(gè)行政村的拆遷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 第一款 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的原則；

第十九條 第一款 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不能低于周邊類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)均價(jià)的原則；

第二十七條 第三款 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供電、供熱和道路通行等非法方式迫使逼遷的原則。

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投稿：余藝

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